Re: [請益] a7小兩房預售屋格局請益

看板home-sale作者 (綠頭鴨)時間6月前 (2023/12/01 19:25), 6月前編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 12人參與, 6月前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述 《robertgarcia (綠頭鴨)》 之銘言： : 　 : https://i.imgur.com/63pmlBO.jpg
: 　 : 第一次買房，龜山A7的預售屋 : 想來問問看大家這間的格局 : 小坪數室內14坪，兩房一廳，不過有一間暗房 : 然後客廳採光有點被廁所跟廚房擋住 : 採光應該不是很好 : 　 : 不過這種格局我自己是能接受，主要是我自己一個人住而已 : 而且總價只要800萬，跟附近建案比起來低很多 : 低總價我自己是覺得沒什麼好挑的了 : 　 : a7因為新青安的關係 : 低總價1000內兩房的選擇真的很少了 : 所以自己是蠻心動的 : 　 : 想問一下這樣的格局會很爛嗎？ : 　 https://i.imgur.com/rrzjNt6.jpg
如果說兩間房間隔間牆打掉 做成一個大主臥變成一房一廳這樣 不知道會不會好一點？以後要賣還是會很難賣嗎？ 我自己住是能接受，個人沒那麼看重採光 不過擔心之後轉手難賣沒人要就是了 代銷說只剩這格局可以不用配車位 其他更好的格局都要再加車位總價拉高就無法負擔了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701429920.A.402.html ※ 編輯: robertgarcia (27.247.39.242 臺灣), 12/01/2023 19:27:02
推
12/01 19:29, 6月前 , 1F
不會難賣，把小房間的門封起來，
12/01 19:29, 1F
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12/01 19:29, 6月前 , 2F
變成主臥+更衣間+書房，
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12/01 19:29, 6月前 , 3F
這樣電視牆也完整了。
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12/01 19:29, 6月前 , 4F
這坪數跟單採光面，硬隔兩房沒有比較好。
12/01 19:29, 4F
※ 編輯: robertgarcia (27.247.39.242 臺灣), 12/01/2023 19:30:16
推
12/01 19:31, 6月前 , 5F
沒必要，因為這個本來就是1+1的格局，一般對+1房的條件都
12/01 19:31, 5F
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12/01 19:31, 6月前 , 6F
比較寬
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12/01 19:31, 6月前 , 7F
只是單面採光是長方形的短邊真的滿爛的。
12/01 19:31, 7F
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12/01 19:32, 6月前 , 8F
你看其他1+1也大多長這樣，那個+1通常是暗房無窗
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12/01 19:33, 6月前 , 9F
難賣是無法避免的，因為這個就暗廳是標準抗性
12/01 19:33, 9F
推
12/01 19:41, 6月前 , 10F
牆打掉
12/01 19:41, 10F
推
12/01 19:42, 6月前 , 11F
可以變成更衣室之類的 難賣倒應該還好
12/01 19:42, 11F
推
12/01 19:59, 6月前 , 12F
便宜治百病 但是自住的會捏著買預售新成 這間絕對套
12/01 19:59, 12F
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12/01 19:59, 6月前 , 13F
牢別想脫手
12/01 19:59, 13F
推
12/01 20:09, 6月前 , 14F
也沒有一定套 賭未來樂善發展起來可以租人
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12/01 20:09, 6月前 , 15F
租個兩萬以上投報率就過得去
12/01 20:09, 15F
推
12/01 20:22, 6月前 , 16F
建議還是配個車位啦，有沒有車位脫手難度差很多
12/01 20:22, 16F
推
12/01 21:45, 6月前 , 17F
兩房其實車位非必要 多半是單身或頂客(何況附近有機捷)
12/01 21:45, 17F
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12/01 21:47, 6月前 , 18F
至於三房有無車位就很重要了...XD
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12/01 22:46, 6月前 , 19F
恭喜年輕韭 恭賀代銷領獎金
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12/02 00:39, 6月前 , 20F
恭喜
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推
12/02 05:54, 6月前 , 21F
現在小坪數都這樣了 無法避免
12/02 05:54, 21F
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12/03 01:43, 6月前 , 22F
12/03 01:43, 22F
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