[請益] 買成屋比較好嗎?

看板home-sale作者 (米亞桑)時間5月前 (2023/11/24 14:34), 編輯推噓47(47推 0噓 37→)
留言84則, 54人參與, 5月前最新討論串1/1
如題 最近在林口看房 看到新成屋覺得很心動 https://i.imgur.com/yfMNoWa.jpg
照片左邊那棟 右邊還在蓋的好像賣完了 https://i.imgur.com/foBaQCM.jpg
https://i.imgur.com/Qajp4Vg.jpg
裡面可以直接看到屋況 想請問買成屋好嗎? 目前是擔心頭期款要直接拿出兩成有點硬 但撇除錢的問題 屋況看的到好像比較安心? ----- Sent from PttX on my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.93.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700807668.A.3C3.html
推
11/24 14:39, 5月前 , 1F
當然是買新成屋+1，預售屋很多蓋出來跟當初圖面落差很大
11/24 14:39, 1F
→
11/24 14:39, 5月前 , 2F
的....
11/24 14:39, 2F
推
11/24 14:40, 5月前 , 3F
新成屋小心鑑價
11/24 14:40, 3F
推
11/24 14:40, 5月前 , 4F
這看起來面公園永久棟距 格局好就上阿 不用等預售
11/24 14:40, 4F
推
11/24 14:41, 5月前 , 5F
自住的話是我會比較想選成屋 預售屋的不確定因素太多
11/24 14:41, 5F
推
11/24 14:41, 5月前 , 6F
是我我會買成屋，馬上就可以準備動工裝潢，明年完工入
11/24 14:41, 6F
→
11/24 14:41, 5月前 , 7F
住
11/24 14:41, 7F
推
11/24 14:43, 5月前 , 8F
原PO拍的照片採光不錯啊，看起來又有面公園的優勢，幹嘛
11/24 14:43, 8F
→
11/24 14:43, 5月前 , 9F
不買
11/24 14:43, 9F
推
11/24 14:44, 5月前 , 10F
採光通風成屋才知道 預售屋只能用猜的
11/24 14:44, 10F
推
11/24 14:46, 5月前 , 11F
力璞學可以買，恭喜
11/24 14:46, 11F
推
11/24 14:48, 5月前 , 12F
看得到摸得到，馬上入住省房租。很不錯呀
11/24 14:48, 12F
推
11/24 14:48, 5月前 , 13F
以我的經驗，樣品屋都參考用的
11/24 14:48, 13F
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11/24 14:50, 5月前 , 14F
看人啊 我是不買預售
11/24 14:50, 14F
推
11/24 14:53, 5月前 , 15F
以前預售比較便宜，才有買的誘因，現在貴，還不如買新成屋
11/24 14:53, 15F
推
11/24 14:54, 5月前 , 16F
這邊住起來蠻舒服的，便利商店也慢慢變多了
11/24 14:54, 16F
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11/24 14:54, 5月前 , 17F
而且新成屋，如果屋況有問題能提早發現，沒金流問題的話，
11/24 14:54, 17F
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11/24 14:54, 5月前 , 18F
當然買新成屋
11/24 14:54, 18F
推
11/24 14:59, 5月前 , 19F
你PO出來要被買走了
11/24 14:59, 19F
推
11/24 15:01, 5月前 , 20F
成屋銀行搞不好給妳成貸85 你預售假設快蓋好搞不好給到2
11/24 15:01, 20F
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11/24 15:01, 5月前 , 21F
5…
11/24 15:01, 21F
→
11/24 15:02, 5月前 , 22F
樓上在說啥
11/24 15:02, 22F
推
11/24 15:03, 5月前 , 23F
預算夠肯定是買成屋阿
11/24 15:03, 23F
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11/24 15:06, 5月前 , 24F
成屋比較適合新手
11/24 15:06, 24F
推
11/24 15:14, 5月前 , 25F
資金充沛誰要買預售
11/24 15:14, 25F
推
11/24 15:17, 5月前 , 26F
自助優先考量成屋 除非預售案你真的很愛 投資再想預售
11/24 15:17, 26F
→
11/24 15:18, 5月前 , 27F
香港沒救了啊 都炒林口
11/24 15:18, 27F
推
11/24 15:21, 5月前 , 28F
有錢當然是成屋好，有錢的話...但是現在成屋要貸滿
11/24 15:21, 28F
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11/24 15:21, 5月前 , 29F
自己條件要夠好
11/24 15:21, 29F
推
11/24 15:21, 5月前 , 30F
資金夠就上成屋至少看得到 預售要先挑建商更花時間
11/24 15:21, 30F
→
11/24 15:25, 5月前 , 31F
就避掉蓋到一半爛尾
11/24 15:25, 31F
推
11/24 15:26, 5月前 , 32F
力樸學外觀還不錯
11/24 15:26, 32F
推
11/24 15:29, 5月前 , 33F
這是林口力璞學吧，在康橋對面，英倫風格建築像是在致
11/24 15:29, 33F
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11/24 15:29, 5月前 , 34F
敬斜對面的馬禮遜
11/24 15:29, 34F
→
11/24 15:31, 5月前 , 35F
有滿意的成屋當然買成屋
11/24 15:31, 35F
推
11/24 15:37, 5月前 , 36F
預算夠就新成屋
11/24 15:37, 36F
→
11/24 15:46, 5月前 , 37F
我也覺得成屋好，隔壁預售屋如果沒有明顯蓋出來更好幹
11/24 15:46, 37F
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11/24 15:46, 5月前 , 38F
嘛買
11/24 15:46, 38F
→
11/24 15:47, 5月前 , 39F
到時候蓋出來發現之前看過的成屋更符合自己需求不是很
11/24 15:47, 39F
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11/24 15:47, 5月前 , 40F
幹
11/24 15:47, 40F
推
11/24 15:54, 5月前 , 41F
這客廳是不是暗廳
11/24 15:54, 41F
推
11/24 16:02, 5月前 , 42F
成屋+1
11/24 16:02, 42F
推
11/24 16:03, 5月前 , 43F
有成屋可以看當然比較好
11/24 16:03, 43F
→
11/24 16:03, 5月前 , 44F
預售屋你不知道要等幾年
11/24 16:03, 44F
推
11/24 16:19, 5月前 , 45F
不錯耶
11/24 16:19, 45F
→
11/24 16:20, 5月前 , 46F
沒有黑色踢腳板就是讚
11/24 16:20, 46F
推
11/24 16:32, 5月前 , 47F
自住頭期款夠絕對是買成屋 好處太多
11/24 16:32, 47F
推
11/24 16:45, 5月前 , 48F
成屋+1 身旁看超多被預售搞到的案例
11/24 16:45, 48F
→
11/24 16:45, 5月前 , 49F
預售屋會比較貴 為了反應未來價格
11/24 16:45, 49F
推
11/24 16:46, 5月前 , 50F
完美棟距，樓層感覺不高
11/24 16:46, 50F
推
11/24 16:53, 5月前 , 51F
之前買預售遇到營建成本大漲，真的很怕小建商蓋一半跑
11/24 16:53, 51F
→
11/24 16:53, 5月前 , 52F
掉，好險有順利交屋，等的過程心裡壓力很大。
11/24 16:53, 52F
推
11/24 16:56, 5月前 , 53F
預售才可以客變啊
11/24 16:56, 53F
推
11/24 17:57, 5月前 , 54F
沒經驗的我只敢買成屋
11/24 17:57, 54F
推
11/24 18:22, 5月前 , 55F
成屋+1
11/24 18:22, 55F
推
11/24 18:34, 5月前 , 56F
可以選的話當然買新成屋 不過好的建商蓋的大樓很多在
11/24 18:34, 56F
推
11/24 18:34, 5月前 , 57F
成屋的問題不是好不好 是買不買得到
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11/24 18:34, 5月前 , 58F
預售期就賣完（苦笑
11/24 18:34, 58F
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11/24 18:35, 5月前 , 59F
新手才會覺得選擇權在自己身上
11/24 18:35, 59F
→
11/24 18:38, 5月前 , 60F
如果你看的是有發展性的區域 基本上有什麼看什麼 預
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11/24 18:38, 5月前 , 61F
設立場最後會買不到房
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→
11/24 18:39, 5月前 , 62F
都說隔壁還在蓋的已經賣完 不就代表成屋只能跟房仲投
11/24 18:39, 62F
→
11/24 18:39, 5月前 , 63F
客買了嗎
11/24 18:39, 63F
推
11/24 19:20, 5月前 , 64F
買成屋，買預售過來人經驗
11/24 19:20, 64F
推
11/24 19:41, 5月前 , 65F
雖然有view 但這應該會很吵
11/24 19:41, 65F
推
11/24 20:30, 5月前 , 66F
自住的話 所見即所得 會踏實很多
11/24 20:30, 66F
推
11/24 22:27, 5月前 , 67F
哪一戶？明天去看看
11/24 22:27, 67F
推
11/24 22:59, 5月前 , 68F
林口就是讚
11/24 22:59, 68F
推
11/24 23:13, 5月前 , 69F
新成屋本來就比較適合自住…
11/24 23:13, 69F
→
11/24 23:13, 5月前 , 70F
你買預售是多能雲自住？
11/24 23:13, 70F
→
11/24 23:13, 5月前 , 71F
你確定你雲出來的跟你實際居住會一樣嗎XD
11/24 23:13, 71F
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11/24 23:15, 5月前 , 72F
不要跟我說看了樣品屋覺得好喜翻
11/24 23:15, 72F
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11/24 23:15, 5月前 , 73F
然後就訂下去了內
11/24 23:15, 73F
→
11/24 23:15, 5月前 , 74F
您先問問代銷小姐
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11/24 23:15, 5月前 , 75F
這個樣品屋裝潢費大概要多少
11/24 23:15, 75F
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11/24 23:15, 5月前 , 76F
希望能幫助到你哈
11/24 23:15, 76F
推
11/25 01:45, 5月前 , 77F
好近的感覺 裡外互看
11/25 01:45, 77F
推
11/25 03:54, 5月前 , 78F
現在預售都貴死 成屋真的不錯
11/25 03:54, 78F
推
11/25 09:19, 5月前 , 79F
窗邊打炮一下就被看到
11/25 09:19, 79F
推
11/25 15:38, 5月前 , 80F
成屋通常賣比較貴
11/25 15:38, 80F
推
11/27 09:54, 5月前 , 81F
康橋上課時間會跟上班時間卡到，如果需要打卡建議
11/27 09:54, 81F
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11/27 09:54, 5月前 , 82F
先來看看上課/下課狀況，塞就這兩個時段其他時間都
11/27 09:54, 82F
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11/27 09:54, 5月前 , 83F
還好。
11/27 09:54, 83F
推
11/27 14:52, 5月前 , 84F
成屋有那麼好買到？？
11/27 14:52, 84F
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