[請益] 什麼時候房子開價=成交價(不要像菜市場)

看板home-sale作者 (我是女生)時間6月前 (2023/11/22 09:50), 6月前編輯推噓22(22推 0噓 35→)
留言57則, 30人參與, 6月前最新討論串1/1
現在買房跟買菜一樣 都要用談的 早期台灣每個生意都是用談的 標價參考用 變的每件事不得不去花時間談出底價 不談吃虧 談又花時間 近幾年感覺買賣雙方比較少談 全聯那種不談的反而生意好 因為大家知道所有人買東西都是公平的 像房子這種東西 開價不等於成交價 有時候想直接問底價多少 可以就買 但每天問 每人問的價錢都不一樣 感覺買賣就要多點人性的技巧 唬爛的技巧 說服的技巧 什麼時候房市才會有開價=成交價 開價紀錄完全公開在實價登入 (現在momo商品的價格修改紀錄 也都可以查詢) 房市甚麼時候要完全電子化 開價紀錄 出價紀錄 買賣紀錄 現場觀看人數紀錄等等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700617841.A.D49.html
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11/22 09:57, 6月前 , 1F
你去買預售屋啊，不二價看你想不想買
11/22 09:57, 1F
推
11/22 09:58, 6月前 , 2F
去全聯跟去大潤發買到不同價格的可樂就是不公平嗎？
11/22 09:58, 2F
推
11/22 10:07, 6月前 , 3F
難啦 一堆人就是靠資訊不對等在騙錢的
11/22 10:07, 3F
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11/22 10:07, 6月前 , 4F
尤其是大部分人一生只會做一次的買賣 不坑你坑誰
11/22 10:07, 4F
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11/22 10:08, 6月前 , 5F
那種一次性的客戶 公司當嘛想辦法薛盤子
11/22 10:08, 5F
推
11/22 10:17, 6月前 , 6F
不擅長講價如我者，就直接去買它個兩間預售屋呀，
11/22 10:17, 6F
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11/22 10:17, 6月前 , 7F
代銷一開始給的價目表，各樓層價格差跟最後實登出
11/22 10:17, 7F
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11/22 10:17, 6月前 , 8F
來的結果一模一樣，完全沒有被貴到的心理負擔。
11/22 10:17, 8F
推
11/22 10:18, 6月前 , 9F
你覺得菜市場跟全聯只是因為定價方式不一樣嗎？
11/22 10:18, 9F
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11/22 10:19, 6月前 , 10F
預售屋阿，現在一堆基本上是不二價，或是議價空間超級
11/22 10:19, 10F
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11/22 10:19, 6月前 , 11F
小，絕對不會買貴
11/22 10:19, 11F
推
11/22 10:19, 6月前 , 12F
賣方開價你都願意跟就沒問題呀 我加五百你也要買
11/22 10:19, 12F
可以啊, 但沒到公開的價格都不能賣
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11/22 10:45, 6月前 , 13F
買房的金額是能用買菜比的嗎...
11/22 10:45, 13F
推
11/22 10:58, 6月前 , 14F
公開透明 買貴退差價嗎
11/22 10:58, 14F
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11/22 11:07, 6月前 , 15F
沒辦法，很多人嘗試過了，台灣人不愛這一味
11/22 11:07, 15F
推
11/22 11:20, 6月前 , 16F
北部很多預售屋不二價啊
11/22 11:20, 16F
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11/22 11:37, 6月前 , 17F
現在租屋市場不議價的比例也越來越高了
11/22 11:37, 17F
推
11/22 11:50, 6月前 , 18F
台灣賣房的想要靠資訊不對等多賺 買房的也想阿 難道不
11/22 11:50, 18F
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11/22 11:50, 6月前 , 19F
二價你就更願意買嗎 那你直接買開價就好了不用殺了
11/22 11:50, 19F
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11/22 11:50, 6月前 , 20F
你都不甘願 那是不是就造就了議價的現象
11/22 11:50, 20F
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11/22 11:51, 6月前 , 21F
你願意為你的懶惰 無知多付出300 500萬 那隨便你沒人
11/22 11:51, 21F
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11/22 11:52, 6月前 , 22F
攔你
11/22 11:52, 22F
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11/22 11:55, 6月前 , 23F
你還是好好想想你到底是希望不要浪費時間 還是彌補你
11/22 11:55, 23F
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11/22 11:55, 6月前 , 24F
不會議價而怕吃虧的短處 不要浪費時間 所以你買房一個
11/22 11:55, 24F
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11/22 11:55, 6月前 , 25F
禮拜左右的來回議價能花你多少小時 你薪水一個小時幾
11/22 11:55, 25F
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11/22 11:55, 6月前 , 26F
十萬嗎？還是你就是要他媽的公平 我不會 所以別人也不
11/22 11:55, 26F
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11/22 11:55, 6月前 , 27F
準因為議價多賺？
11/22 11:55, 27F
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11/22 11:57, 6月前 , 28F
而且其實議價的本質就是一個雙方爽 就好成交 例如買
11/22 11:57, 28F
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11/22 11:57, 6月前 , 29F
飯老闆送你湯飲料 成本墊在售價裡 比起湯飲料強制賣你
11/22 11:57, 29F
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11/22 11:57, 6月前 , 30F
但都分開列價格 你哪種比較爽？或者抓糖果結帳以後多
11/22 11:57, 30F
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11/22 11:57, 6月前 , 31F
送你一小把 你是不是會想給5星好評 人跟人交易就是離
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11/22 11:57, 6月前 , 32F
不開人性
11/22 11:57, 32F
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11/22 12:14, 6月前 , 33F
去菜市場只去有標價的攤子，小錢還殺價會覺得很煩
11/22 12:14, 33F
推
11/22 12:30, 6月前 , 34F
北部預售屋大部分都不二價
11/22 12:30, 34F
推
11/22 12:51, 6月前 , 35F
台灣人的習慣：不殺價對不起自己
11/22 12:51, 35F
推
11/22 12:53, 6月前 , 36F
很難 台灣大媽個性
11/22 12:53, 36F
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11/22 12:53, 6月前 , 37F
不殺價渾身不舒服 馬上質疑買貴了
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11/22 12:53, 6月前 , 38F
買菜要送蔥的想法 買房不就要送車位了
11/22 12:53, 38F
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11/22 12:53, 6月前 , 39F
笑爛
11/22 12:53, 39F
推
11/22 13:18, 6月前 , 40F
開價=成交價 大家沒有模糊議價空間，都知道時價是怎
11/22 13:18, 40F
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11/22 13:18, 6月前 , 41F
樣 買家就是比看誰錢多，物件消失的也很快，在大漲
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11/22 13:18, 6月前 , 42F
的情況下很容易失控越噴越高吧
11/22 13:18, 42F
推
11/22 14:25, 6月前 , 43F
給你一個關鍵字，散戶市場
11/22 14:25, 43F
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11/22 15:17, 6月前 , 44F
這不是很正常嗎
11/22 15:17, 44F
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11/22 15:17, 6月前 , 45F
你以為不貳價就真的不二價嗎 嘿嘿
11/22 15:17, 45F
推
11/22 16:09, 6月前 , 46F
從你開始做起吧，開多少就直接買，不要議價
11/22 16:09, 46F
※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 11/22/2023 16:25:34
推
11/22 17:28, 6月前 , 47F
說不二價是騙科技業宅宅
11/22 17:28, 47F
推
11/22 17:49, 6月前 , 48F
因為房子跟傢俱消耗品不同
11/22 17:49, 48F
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11/22 17:49, 6月前 , 49F
可能多次轉手&會增值的都有這種問題
11/22 17:49, 49F
推
11/22 17:56, 6月前 , 50F
會變成股價 有電子佈告欄互相bidding
11/22 17:56, 50F
推
11/22 20:14, 6月前 , 51F
全聯的價格常常變
11/22 20:14, 51F
推
11/23 01:09, 6月前 , 52F
美國都沒辦法了還台灣 到時候變成跟美國一樣競價的還要
11/23 01:09, 52F
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11/23 01:09, 6月前 , 53F
開價往上你就知道可怕
11/23 01:09, 53F
推
11/23 07:54, 6月前 , 54F
直接開價買，房價漲一波
11/23 07:54, 54F
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11/23 08:54, 6月前 , 55F
預售屋的開價跟底價有不少差距
11/23 08:54, 55F
推
11/23 15:21, 6月前 , 56F
可以 我賣1500 塭仔圳朗朗兩房 不講價
11/23 15:21, 56F
推
11/24 19:26, 6月前 , 57F
風水老師說好宅.10年內屋齡的新重劃區豪宅.還會加價搶
11/24 19:26, 57F
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