[心得] 南韓的利率升到3.5趴房價已經大跌了

看板home-sale作者 (松田)時間5月前 (2023/11/10 19:23), 編輯推噓46(51推 5噓 47→)
留言103則, 62人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
最近去韓國看到路邊銀行的利率都是3.5到4.58存款利息然後問一下房貸利率也蠻高的重 點是房價跌價會腰斬或是打七折目前在下跌中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.231.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699615436.A.4F4.html
推
11/10 19:27, 5月前 , 1F
韓國房價下跌不是因為利率的關係
11/10 19:27, 1F
推
11/10 19:30, 5月前 , 2F
下跌是綜合因素 利率當然也是因素之一
11/10 19:30, 2F
→
11/10 19:34, 5月前 , 3F
主因是全租房制度房東槓桿開太大。 升息就連環爆了吧
11/10 19:34, 3F
→
11/10 19:38, 5月前 , 4F
台灣敢3.5% 再來看會不會跌 但沒有這一天
11/10 19:38, 4F
推
11/10 19:39, 5月前 , 5F
那應該居住正義了吧，人人都買的起
11/10 19:39, 5F
推
11/10 19:41, 5月前 , 6F
南韓要買房正義了 嫌台灣房價高的可以去南韓買房了
11/10 19:41, 6F
推
11/10 19:41, 5月前 , 7F
所以韓國房價腰斬後有人人都買得起嗎？
11/10 19:41, 7F
推
11/10 19:42, 5月前 , 8F
台灣魯蛇趕快移民去韓國
11/10 19:42, 8F
推
11/10 19:42, 5月前 , 9F
之前台灣房貸6趴以上，樓上有幾位，你爸媽買幾間了
11/10 19:42, 9F
→
11/10 19:42, 5月前 , 10F
？
11/10 19:42, 10F
推
11/10 19:43, 5月前 , 11F
南韓7折以後還是比台灣貴啊
11/10 19:43, 11F
推
11/10 19:44, 5月前 , 12F
制度上來看，台灣3.5%應該沒事，畢竟
11/10 19:44, 12F
→
11/10 19:44, 5月前 , 13F
沒有南韓房東爽。
11/10 19:44, 13F
→
11/10 19:45, 5月前 , 14F
要吃漲了，才有機會爆。
11/10 19:45, 14F
推
11/10 19:46, 5月前 , 15F
9萬月收貸3600萬表示
11/10 19:46, 15F
推
11/10 19:49, 5月前 , 16F
台灣空空剛好快看，韓國現在變宜居還是更地獄了？
11/10 19:49, 16F
→
11/10 19:52, 5月前 , 17F
南韓房價跌不是因為利率...是政府打房政策
11/10 19:52, 17F
推
11/10 19:56, 5月前 , 18F
貸3600 月還16 一升息就跳樓了
11/10 19:56, 18F
→
11/10 19:59, 5月前 , 19F
阿真的是因為利率啊
11/10 19:59, 19F
→
11/10 20:01, 5月前 , 20F
全租房房東開槓桿買房租人 還不起房貸還不了租客保證金就
11/10 20:01, 20F
→
11/10 20:01, 5月前 , 21F
爆了
11/10 20:01, 21F
推
11/10 20:02, 5月前 , 22F
三星才是下跌主因吧
11/10 20:02, 22F
→
11/10 20:05, 5月前 , 23F
台灣才升到2%各種撒幣補助政策就出來了
11/10 20:05, 23F
推
11/10 20:12, 5月前 , 24F
我爸媽借過10%的
11/10 20:12, 24F
→
11/10 20:14, 5月前 , 25F
哪來的七折
11/10 20:14, 25F
推
11/10 20:15, 5月前 , 26F
荷蘭目前4% 房價依樣穩穩的....
11/10 20:15, 26F
→
11/10 20:19, 5月前 , 27F
韓國房價指數跌7%而已
11/10 20:19, 27F
噓
11/10 20:21, 5月前 , 28F
魯空去啊 不是很喜歡房價跌嗎
11/10 20:21, 28F
噓
11/10 20:23, 5月前 , 29F
韓國明明就是出口衰退，整個國家變得更地獄
11/10 20:23, 29F
推
11/10 20:23, 5月前 , 30F
那你可以去韓國買啊
11/10 20:23, 30F
→
11/10 20:24, 5月前 , 31F
股票都禁空令了 還在看房子- -
11/10 20:24, 31F
噓
11/10 20:25, 5月前 , 32F
出生在韓國比台灣更內卷
11/10 20:25, 32F
推
11/10 20:34, 5月前 , 33F
問就是，臺灣不一樣只會漲。
11/10 20:34, 33F
→
11/10 20:37, 5月前 , 34F
3.5%有點可怕，但我還撐得住
11/10 20:37, 34F
推
11/10 20:39, 5月前 , 35F
鬼島斑馬龍就是死不升息，你能拿他奈何？
11/10 20:39, 35F
→
11/10 20:44, 5月前 , 36F
各國房價跌都跟升息無關,當然台灣也是,
11/10 20:44, 36F
→
11/10 20:45, 5月前 , 37F
出口衰退是因為出口衰退,不是因為升息,國字看不懂逆..
11/10 20:45, 37F
→
11/10 20:48, 5月前 , 38F
台灣沒有全租房 韓國沒有台積電 這才是原因
11/10 20:48, 38F
推
11/10 21:10, 5月前 , 39F
為什麼美國房貸利率8%房價還在漲？
11/10 21:10, 39F
還有 24 則推文
推
11/11 02:04, 5月前 , 64F
台灣不一樣
11/11 02:04, 64F
推
11/11 02:05, 5月前 , 65F
空空難得抓到一根浮木
11/11 02:05, 65F
推
11/11 02:05, 5月前 , 66F
可惜跌了空空還是買不起
11/11 02:05, 66F
推
11/11 02:05, 5月前 , 67F
接下來要說哪裡跌了呢XD
11/11 02:05, 67F
推
11/11 03:48, 5月前 , 68F
放心 空空跌也不會出手的 肯定要為自己看得出那個最低點
11/11 03:48, 68F
→
11/11 03:48, 5月前 , 69F
就空空最牛 呵呵
11/11 03:48, 69F
→
11/11 06:53, 5月前 , 70F
美國大部分是談固定利率 所以升息跟之前買房的無關
11/11 06:53, 70F
推
11/11 07:00, 5月前 , 71F
韓國是被中國拖到的吧?
11/11 07:00, 71F
推
11/11 07:29, 5月前 , 72F
坦白說台灣今年經濟也很差，出口衰退甚至製造業PMI也很難看
11/11 07:29, 72F
→
11/11 07:29, 5月前 , 73F
。 但是房價是多重因素結合的結果，經濟好不好跟利率高不高
11/11 07:29, 73F
→
11/11 07:29, 5月前 , 74F
只是原因之一， 很多人沒看懂這一點喜歡把房價歸咎於某個單
11/11 07:29, 74F
→
11/11 07:29, 5月前 , 75F
一原因
11/11 07:29, 75F
推
11/11 08:01, 5月前 , 76F
我媽買房的時候利率記得破10當時房價持續往上給你參考
11/11 08:01, 76F
推
11/11 08:17, 5月前 , 77F
韓國跌不是因為利率好嗎 = =
11/11 08:17, 77F
噓
11/11 09:05, 5月前 , 78F
魯空還不趕快移民韓國
11/11 09:05, 78F
推
11/11 09:25, 5月前 , 79F
南韓會跌是因為看到政府發飆了真的要打房
11/11 09:25, 79F
→
11/11 09:25, 5月前 , 80F
加上全租房資金斷裂 不得不拋售
11/11 09:25, 80F
推
11/11 09:25, 5月前 , 81F
台積電都漲六趴了，還在妄想利率三趴喔，繼續空繼續嘎
11/11 09:25, 81F
→
11/11 09:25, 5月前 , 82F
嘻嘻
11/11 09:25, 82F
推
11/11 09:27, 5月前 , 83F
租屋制度不一樣啦，臺灣房產要崩，政府都怕
11/11 09:27, 83F
推
11/11 09:42, 5月前 , 84F
跌了 然後呢? 是更宜居 還是更地獄?
11/11 09:42, 84F
→
11/11 10:52, 5月前 , 85F
台灣房地產相關的都還在慘虧,要反映成本不要再佛心了
11/11 10:52, 85F
→
11/11 10:57, 5月前 , 86F
台灣全國的錢都前進在房市,這才是不會跌的主因,其他都不是
11/11 10:57, 86F
→
11/11 10:58, 5月前 , 87F
去看其他國家資金比例不就知道了...
11/11 10:58, 87F
推
11/11 15:04, 5月前 , 88F
房價跌了 魯空買了嗎？沒有更沒人敢買
11/11 15:04, 88F
推
11/11 15:09, 5月前 , 89F
我媽當年買第一間房時。她說利率9%
11/11 15:09, 89F
推
11/11 15:59, 5月前 , 90F
南韓跌是經濟往下走吧，台灣也快了
11/11 15:59, 90F
推
11/11 19:25, 5月前 , 91F
所以你為什麼不買韓國已下跌的房地產？
11/11 19:25, 91F
→
11/11 19:25, 5月前 , 92F
為什麼呢？好奇怪啊，可以告訴我為什麼嗎？
11/11 19:25, 92F
→
11/11 19:31, 5月前 , 93F
台灣全國的錢都在房市？？？
11/11 19:31, 93F
→
11/11 19:31, 5月前 , 94F
53兆存款-9兆房貸=44兆淨存款
11/11 19:31, 94F
→
11/11 19:31, 5月前 , 95F
我發覺有些人都喜歡用言語帶風向
11/11 19:31, 95F
→
11/11 19:31, 5月前 , 96F
其心可誅
11/11 19:31, 96F
→
11/11 19:31, 5月前 , 97F
11/11 19:31, 97F
推
11/12 01:00, 5月前 , 98F
爸媽年代買過10%以上的利率+1，總價下降一點，但每個月
11/12 01:00, 98F
→
11/12 01:00, 5月前 , 99F
的還款很高，買不起的人會因此變買的起嗎？
11/12 01:00, 99F
推
11/12 19:14, 5月前 , 100F
韓國不是因為升息下跌？真的笑了
11/12 19:14, 100F
推
11/13 11:32, 5月前 , 101F
台灣3.5趴，你看看政府這次選舉還有沒有選票
11/13 11:32, 101F
→
11/13 22:01, 5月前 , 102F
誅阿...阿阿阿...
11/13 22:01, 102F
推
11/14 15:49, 5月前 , 103F
???不是回彈了嗎
11/14 15:49, 103F
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