[請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展

看板home-sale作者 (NewLife)時間6月前 (2023/10/28 22:45), 6月前編輯推噓23(24推 1噓 25→)
留言50則, 28人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
想問以三重交通跟發展來說： 三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 （65-68） 三重左岸先嗇宮站-都廳2（66上下） Vs 南右岸的益欣湛陽 （63） 目前兩個區域在考慮中，不懂為什麼左岸先嗇宮站附近的冠德跟都廳價格比南右岸還高？ 南右岸可以吃集美商圈，過一座橋進台北市，3站公車到西門站換藍或綠線。步行往北1KM /或一站公車可以到三重站坐橘線（先嗇宮站的下一站就是三重），三重也有citylink 冠德到先嗇宮捷運走路4分鐘，但搭公車或開車要進台北市硬生生要多一個橋，捷運要換 藍跟綠線相對很麻煩。 為啥先嗇宮站建案價格可以比南右岸貴？進台北市沒比較快的感覺？先嗇宮站在那邊不是 很久了嗎，以前應該是躺平被右三重打吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.16.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698504356.A.518.html ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:46:47
推
10/28 22:48, 6月前 , 1F
成交價說明一切，其他都多講的
10/28 22:48, 1F
怕說是不是泡泡在吹 ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:51:17
推
10/28 22:52, 6月前 , 2F
明年都是85萬，勞勞共存
10/28 22:52, 2F
→
10/28 22:57, 6月前 , 3F
右岸南就沒fu糗 還有行人地獄問題
10/28 22:57, 3F
沒Fu糗？ ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:58:43
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10/28 22:57, 6月前 , 4F
右岸南走到捷運的路途多髒多凶險知道嗎
10/28 22:57, 4F
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10/28 23:06, 6月前 , 5F
先嗇宮是新北第二行政中心的區域 建商看好未來就會賣比
10/28 23:06, 5F
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10/28 23:06, 6月前 , 6F
較貴
10/28 23:06, 6F
推
10/28 23:20, 6月前 , 7F
心天匯直接忽略 都廳那塊半個造鎮了還有政府機構一
10/28 23:20, 7F
怎麼說心天匯忽略，走到捷運4分鐘而已
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10/28 23:20, 6月前 , 8F
起加入 要吹fu糗想像空間大一點
10/28 23:20, 8F
推
10/28 23:27, 6月前 , 9F
未來就是85-110丫
10/28 23:27, 9F
比三重站還貴呀？ ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:28:52
推
10/28 23:30, 6月前 , 10F
當然，有什麼好懷疑，沒到這價賣，你等於做白工
10/28 23:30, 10F
噓
10/28 23:33, 6月前 , 11F
這地方完全不行
10/28 23:33, 11F
推
10/28 23:34, 6月前 , 12F
Future 房價看未來性 右岸南現有交通有舊市區集美 但
10/28 23:34, 12F
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10/28 23:34, 6月前 , 13F
左岸炒的是未來
10/28 23:34, 13F
只有我覺得重新路很窄嗎？車多到不行，很難感覺可以容量很大的人
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10/28 23:35, 6月前 , 14F
新北市第二行政中心 雖然我不覺得這有什麼 但右岸南狹
10/28 23:35, 14F
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10/28 23:35, 6月前 , 15F
窄沒新建設 未來就這樣了
10/28 23:35, 15F
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:38:00
推
10/28 23:43, 6月前 , 16F
這地方有最大的優勢就是人口紅利，丫勞
10/28 23:43, 16F
推
10/28 23:44, 6月前 , 17F
心天匯有社會住宅，房價會受影響啦
10/28 23:44, 17F
推
10/28 23:47, 6月前 , 18F
三重站這邊比較好
10/28 23:47, 18F
推
10/28 23:56, 6月前 , 19F
右岸南捷運遠又難走，腹地小，高下立判
10/28 23:56, 19F
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10/28 23:57, 6月前 , 20F
官邸2號都開到68-72了 扯
10/28 23:57, 20F
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10/28 23:57, 6月前 , 21F
官邸2號走到先嗇宮站也要10多分鐘吧
10/28 23:57, 21F
推
10/29 00:04, 6月前 , 22F
左岸大勝。右岸南已經是老社區了
10/29 00:04, 22F
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10/29 00:43, 6月前 , 23F
無聊 66和63根本沒差吧 還以為66和46
10/29 00:43, 23F
推
10/29 00:48, 6月前 , 24F
明年85起跳
10/29 00:48, 24F
推
10/29 00:51, 6月前 , 25F
都聽基地這麼完整當然會拉價啊，你可以找個更完整
10/29 00:51, 25F
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10/29 00:51, 6月前 , 26F
的來炒
10/29 00:51, 26F
推
10/29 01:27, 6月前 , 27F
步行1km到捷運，跟門口就是捷運還是有差吧
10/29 01:27, 27F
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10/29 03:20, 6月前 , 28F
寶x集團
10/29 03:20, 28F
推
10/29 04:26, 6月前 , 29F
都X2之後會摸到70嗎？
10/29 04:26, 29F
格局或面南的差不多接近70了
推
10/29 09:02, 6月前 , 30F
自信點，人口紅利，到90都不是問題
10/29 09:02, 30F
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10/29 10:32, 6月前 , 31F
不就是有你沒想到的
10/29 10:32, 31F
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10/29 11:31, 6月前 , 32F
然後右岸南到捷運站中間要經過橋下垃圾廢棄物區 車速
10/29 11:31, 32F
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10/29 11:31, 6月前 , 33F
又超快 實際上真的很難走
10/29 11:31, 33F
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10/29 12:21, 6月前 , 34F
右岸南的機捷摩軌聲 你先去感受看看再決定
10/29 12:21, 34F
推
10/29 13:10, 6月前 , 35F
右岸南沒人會走去捷運 坐公車到西門轉快多了
10/29 13:10, 35F
是，如果要去三重站可以搭公車。1站到 ※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/29/2023 13:18:54
推
10/29 13:50, 6月前 , 36F
因為它賣的是信仰
10/29 13:50, 36F
推
10/29 14:40, 6月前 , 37F
到站即到家，貴一點合理吧
10/29 14:40, 37F
推
10/29 18:19, 6月前 , 38F
那個廟以前不是叫五榖王廟
10/29 18:19, 38F
推
10/30 13:39, 6月前 , 39F
我覺得右岸南你可以跟偏北的國泰那附近的比較一下，我自己
10/30 13:39, 39F
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10/30 13:39, 6月前 , 40F
是買在國泰附近，捷運一樣1km 但是都是直走，公車的話299一
10/30 13:39, 40F
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10/30 13:39, 6月前 , 41F
站到台北市，而且機捷那一段沒有那麼彎。
10/30 13:39, 41F
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10/30 16:34, 6月前 , 42F
能搭捷運還是比公車好啊，上下班忠孝/中興橋有多塞你想想XD
10/30 16:34, 42F
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10/30 16:37, 6月前 , 43F
心天匯有3大棟，有社宅的是最裡面那棟才35戶，影響不大。
10/30 16:37, 43F
推
10/30 21:25, 6月前 , 44F
又不是每一個人都要搭藍線 工作在橘線或東門紅線那邊
10/30 21:25, 44F
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10/30 21:25, 6月前 , 45F
的去西門幹嘛
10/30 21:25, 45F
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10/30 21:27, 6月前 , 46F
有捷運在旁還沒人要搭 這不就顯示文章問的價差問題了
10/30 21:27, 46F
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10/30 21:27, 6月前 , 47F
嗎
10/30 21:27, 47F
推
10/30 21:32, 6月前 , 48F
重新橋每天塞爆 選先嗇宮沒fu糗
10/30 21:32, 48F
推
10/30 21:48, 6月前 , 49F
先嗇宮生活機能很差 附近啥小都沒有
10/30 21:48, 49F
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10/31 09:10, 6月前 , 50F
左岸到台北多卡一座橋 時間就注定比右岸久
10/31 09:10, 50F
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