[請益] 婚前買房，婚後共同登記已刪文

看板home-sale作者 (懷有夢想)時間6月前 (2023/10/24 22:21), 編輯推噓71(85推 14噓 120→)
留言219則, 102人參與, 6月前最新討論串1/4 (看更多)
想請教一下，明年要與女友結婚並且買房。 頭期款是我跟家人全出，女方要求婚後要共同登記，但女友說會幫忙繳貸款。 按照這情況來說，婚前登記我的名字買房，但婚後改共同登記，離婚的話女方會有頭期款 的財產分配權嗎？ 我家人說，因為怕利息要繳很多，願意在頭期方面多出一點，但希望就是頭期款的部份不 用分給女方。 或是各位都用什麼方法保障夫妻雙方的權益？房屋三人共同持有？ 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.32.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698157280.A.73D.html
推
10/24 22:22, 6月前 , 1F
先登記或娶別人
10/24 22:22, 1F
推
10/24 22:24, 6月前 , 2F
有打算離婚就當男女朋友就好,也是可以生小孩（熱狗的cas
10/24 22:24, 2F
→
10/24 22:24, 6月前 , 3F
e）
10/24 22:24, 3F
推
10/24 22:27, 6月前 , 4F
女方可以不繳房貸阿.你就自己登記自己的就好
10/24 22:27, 4F
推
10/24 22:27, 6月前 , 5F
應該可以按出資比例分配，你保留你這裡償還貸款的金
10/24 22:27, 5F
→
10/24 22:28, 6月前 , 6F
流憑證就好。
10/24 22:28, 6F
推
10/24 22:29, 6月前 , 7F
幫繳貸款說得都很好聽啦 婚後她擺爛你一點辦法都沒
10/24 22:29, 7F
→
10/24 22:29, 6月前 , 8F
有
10/24 22:29, 8F
推
10/24 22:34, 6月前 , 9F
還沒結婚就算這麼仔細。
10/24 22:34, 9F
推
10/24 22:34, 6月前 , 10F
婚前協議？
10/24 22:34, 10F
→
10/24 22:35, 6月前 , 11F
叫妳女友跟家人借錢
10/24 22:35, 11F
噓
10/24 22:37, 6月前 , 12F
都考慮到離婚了，為什麼還要結婚？！
10/24 22:37, 12F
推
10/24 22:38, 6月前 , 13F
確定要結婚？確定要結婚？確定要結婚？
10/24 22:38, 13F
推
10/24 22:38, 6月前 , 14F
問就是分 不然就簽約公證在找律師見證
10/24 22:38, 14F
推
10/24 22:38, 6月前 , 15F
女方到底憑什麼？！
10/24 22:38, 15F
推
10/24 22:39, 6月前 , 16F
婚前買房是你的啊 婚後不管你怎麼藏都是要給一半
10/24 22:39, 16F
→
10/24 22:39, 6月前 , 17F
登記誰的都要分一半
10/24 22:39, 17F
噓
10/24 22:41, 6月前 , 18F
叫他帶一台賓士來給你應該不過分 嫩
10/24 22:41, 18F
推
10/24 22:41, 6月前 , 19F
計較那麼多適合娶路邊的狗屎
10/24 22:41, 19F
噓
10/24 22:43, 6月前 , 20F
不要這摸麻煩 不要共同登記舊好惹
10/24 22:43, 20F
推
10/24 22:44, 6月前 , 21F
不夠愛換一位
10/24 22:44, 21F
→
10/24 22:44, 6月前 , 22F
頭期出少一點啊 假設離婚一人分一半 你就賠頭期而已
10/24 22:44, 22F
推
10/24 22:44, 6月前 , 23F
沒人是預期婚後出軌才結婚 但是現在婚後出軌成本太低啦
10/24 22:44, 23F
→
10/24 22:45, 6月前 , 24F
講一句直白的，如果現在女朋友都沒辦法跟你徹底AA制，
10/24 22:45, 24F
→
10/24 22:45, 6月前 , 25F
結完婚，離婚的哪一天也不遠了。
10/24 22:45, 25F
推
10/24 22:47, 6月前 , 26F
痾計較的 這麼仔細 你們先想一下是不是要結婚
10/24 22:47, 26F
→
10/24 22:50, 6月前 , 27F
至於你的問題，剩餘財產分配跟頭期款無關，你的問題
10/24 22:50, 27F
→
10/24 22:50, 6月前 , 28F
一開始就錯了。很在意個人財產，契約簽一簽，也不必
10/24 22:50, 28F
→
10/24 22:50, 6月前 , 29F
算計來算計去，夫妻之間還這樣，不如各自安好。喔對
10/24 22:50, 29F
→
10/24 22:50, 6月前 , 30F
，我想你們需要的是律師，民代的免費可以去問問，不
10/24 22:50, 30F
→
10/24 22:50, 6月前 , 31F
過通常很廢就是了，畢竟你沒付出成本嘛。XD
10/24 22:50, 31F
推
10/24 22:56, 6月前 , 32F
家人出的錢是贈與 不會被分
10/24 22:56, 32F
→
10/24 22:57, 6月前 , 33F
啊 但你給女方也是贈與XD
10/24 22:57, 33F
噓
10/24 22:58, 6月前 , 34F
一人一生免稅額
10/24 22:58, 34F
噓
10/24 22:59, 6月前 , 35F
自己出全部房貸 不共同登記
10/24 22:59, 35F
推
10/24 23:02, 6月前 , 36F
去算未來女友總共付多少 再來看持分啊 要慣著台女我也
10/24 23:02, 36F
→
10/24 23:02, 6月前 , 37F
沒辦法
10/24 23:02, 37F
推
10/24 23:02, 6月前 , 38F
婚後減少的債務計入婚後財產啊，所以貸款的部分等同於
10/24 23:02, 38F
→
10/24 23:02, 6月前 , 39F
她有出一半，房子要登記也可以按照出資比例，沒有規定
10/24 23:02, 39F
還有 140 則推文
推
10/25 08:38, 6月前 , 180F
千萬不要共同登記，捏死也要自己交貸款就好
10/25 08:38, 180F
推
10/25 08:39, 6月前 , 181F
你有到繳不出來嗎？沒有就別理他了
10/25 08:39, 181F
→
10/25 08:39, 6月前 , 182F
什麼幫忙繳，算了吧...
10/25 08:39, 182F
→
10/25 08:40, 6月前 , 183F
婚後你叫他每個月拿錢繳，一定說你這男人怎麼這麼沒肩膀
10/25 08:40, 183F
→
10/25 08:41, 6月前 , 184F
等她存夠頭期再買一間你來幫忙付貸款
10/25 08:41, 184F
→
10/25 08:44, 6月前 , 185F
婚姻版問題
10/25 08:44, 185F
→
10/25 08:59, 6月前 , 186F
總之不要改共同持有。結案。
10/25 08:59, 186F
推
10/25 09:00, 6月前 , 187F
你這個問題跟房子關係比較小
10/25 09:00, 187F
→
10/25 09:00, 6月前 , 188F
婚後自然有保障她的部分,你可以查法條給她看。
10/25 09:00, 188F
推
10/25 09:01, 6月前 , 189F
分
10/25 09:01, 189F
→
10/25 09:02, 6月前 , 190F
女的如果不接受就放生
10/25 09:02, 190F
推
10/25 09:02, 6月前 , 191F
婚前協議好，別管其他人說為啥，本來就該保護自己的權
10/25 09:02, 191F
→
10/25 09:05, 6月前 , 192F
益
10/25 09:05, 192F
推
10/25 09:16, 6月前 , 193F
難道是大的可以傳家的豪宅，不然女生共同持有會放棄了下
10/25 09:16, 193F
→
10/25 09:16, 6月前 , 194F
一間房首購族的優惠吧？
10/25 09:16, 194F
推
10/25 09:18, 6月前 , 195F
先去查每年有多少人離婚 你會發現離婚是稀鬆平常的事
10/25 09:18, 195F
→
10/25 09:19, 6月前 , 196F
很多人最後的感情基礎會後會支撐在柴米油鹽跟小孩身上
10/25 09:19, 196F
→
10/25 09:19, 6月前 , 197F
你們能先討論好這些事是最好的了 觀念算不錯
10/25 09:19, 197F
→
10/25 09:21, 6月前 , 198F
推文很多台女很急喔
10/25 09:21, 198F
→
10/25 09:30, 6月前 , 199F
講難聽一點 婚前提共同持有就是再算計
10/25 09:30, 199F
推
10/25 09:34, 6月前 , 200F
問就是分手 不用煩惱之後離婚了
10/25 09:34, 200F
推
10/25 09:41, 6月前 , 201F
是覺得憑什麼….XD 這種事除非未來要換房一起買比較好
10/25 09:41, 201F
→
10/25 09:41, 6月前 , 202F
處理公同持有，婚前的財產這樣要求感覺有點貪…
10/25 09:41, 202F
推
10/25 09:43, 6月前 , 203F
見微知著勸你別結了，可能她以為這樣就擁有一半的房產價
10/25 09:43, 203F
→
10/25 09:43, 6月前 , 204F
值，殊不知只能分到婚後已付貸款的一半，算計的真難看
10/25 09:43, 204F
推
10/25 09:48, 6月前 , 205F
婚前協議寫清楚 然後公證 先小人後君子 對大家都公平
10/25 09:48, 205F
→
10/25 10:36, 6月前 , 206F
幫忙是幫多少?月付三千也是幫 拿你的薪水幫忙也是幫
10/25 10:36, 206F
推
10/25 10:43, 6月前 , 207F
有
10/25 10:43, 207F
推
10/25 11:20, 6月前 , 208F
我跟先生是婚前買頭期他出登記他名下，我出裝潢家具家電，
10/25 11:20, 208F
→
10/25 11:20, 6月前 , 209F
婚後貸款也是他出，我有閒錢會一起付
10/25 11:20, 209F
推
10/25 12:19, 6月前 , 210F
這種還結得下去 還沒結婚就肖想房子
10/25 12:19, 210F
推
10/25 12:35, 6月前 , 211F
不會
10/25 12:35, 211F
推
10/25 12:47, 6月前 , 212F
說下一間投資套房買她名下
10/25 12:47, 212F
推
10/25 12:49, 6月前 , 213F
共同持有根本弊大於利
10/25 12:49, 213F
推
10/25 13:15, 6月前 , 214F
這題不是分配的問題 是你跟未婚妻感情問題....
10/25 13:15, 214F
推
10/25 14:45, 6月前 , 215F
真愛的話，你不會計較這些，甚至願意掛她的名字，最少最
10/25 14:45, 215F
→
10/25 14:45, 6月前 , 216F
少也會掛共同擁有，所以我可以證明你是假愛
10/25 14:45, 216F
→
10/25 16:03, 6月前 , 217F
如果婚前就這樣 通常不會是好親家 遇過才知道慘
10/25 16:03, 217F
→
10/25 16:06, 6月前 , 218F
你不是真的愛她才會有這種想法
10/25 16:06, 218F
推
10/25 16:08, 6月前 , 219F
換個想法 你們兩個怎麼登記沒差 叫家人別出吧
10/25 16:08, 219F
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