[閒聊] 預售停車位 剩B1賣不掉？

看板home-sale作者 (台清56)時間6月前 (2023/10/22 16:15), 編輯推噓58(59推 1噓 36→)
留言96則, 74人參與, 6月前最新討論串1/1
好奇問 我以為大家都會因為B1比較方便所以優先選B1 可是最近聽到某些預售屋，停車位最後剩下B1賣不掉 查了一下，地下室一層價差是20萬，總共挖三層 是因為價位太不合理了 大家才會優先考慮買比較麻煩的B2/B3嗎 還是可能代表該案子B1有什麼缺點跟垃圾間同一層算缺點嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.2.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697962528.A.33F.html
推
10/22 16:18, 6月前 , 1F
就單純比較貴，很多人想法繞一圈省20萬
10/22 16:18, 1F
推
10/22 16:19, 6月前 , 2F
差20萬有夠貴 台北市嗎
10/22 16:19, 2F
推
10/22 16:19, 6月前 , 3F
要看地點欸，像B1車道口就很雷
10/22 16:19, 3F
推
10/22 16:19, 6月前 , 4F
差20有點多
10/22 16:19, 4F
推
10/22 16:20, 6月前 , 5F
等入住後就會羨慕b1少開一圈了
10/22 16:20, 5F
→
10/22 16:20, 6月前 , 6F
B1通常有機車位 可能在車位旁 怕被a到吧
10/22 16:20, 6F
→
10/22 16:20, 6月前 , 7F
不然就是位置太爛
10/22 16:20, 7F
推
10/22 16:20, 6月前 , 8F
不想跟機車同一層吧？
10/22 16:20, 8F
→
10/22 16:25, 6月前 , 9F
我覺得最底層電梯最好等欸
10/22 16:25, 9F
推
10/22 16:25, 6月前 , 10F
有些停車位不用繞一圈，所以地下二或三其實還好
10/22 16:25, 10F
推
10/22 16:28, 6月前 , 11F
該不會是要留給大坪數選吧
10/22 16:28, 11F
推
10/22 16:30, 6月前 , 12F
也可能是位置不好停的車格
10/22 16:30, 12F
推
10/22 16:36, 6月前 , 13F
我不選B1，因為機車在那邊感覺很阿砸，順便還省錢
10/22 16:36, 13F
推
10/22 16:43, 6月前 , 14F
有的社區可直接車道到B2啊
10/22 16:43, 14F
→
10/22 16:43, 6月前 , 15F
B1還有個風險是被亂停的機率高一些，無恥之徒既然要圖
10/22 16:43, 15F
→
10/22 16:43, 6月前 , 16F
方便當然停最好停的
10/22 16:43, 16F
推
10/22 16:44, 6月前 , 17F
代表鄰居覺得時間不重要，素質堪慮
10/22 16:44, 17F
推
10/22 16:45, 6月前 , 18F
如果B1 有停機車 出車禍機率高
10/22 16:45, 18F
推
10/22 16:45, 6月前 , 19F
機車位
10/22 16:45, 19F
推
10/22 16:50, 6月前 , 20F
投資客要壓低總價，可能先挑便宜車位
10/22 16:50, 20F
推
10/22 16:52, 6月前 , 21F
台北B1停車位300萬起跳吧
10/22 16:52, 21F
→
10/22 16:53, 6月前 , 22F
有些是鎖住啊 後面總價高才給B1
10/22 16:53, 22F
→
10/22 16:54, 6月前 , 23F
20萬 幹嘛不選B1? 除非只剩爛位置
10/22 16:54, 23F
推
10/22 17:05, 6月前 , 24F
貴跟垃圾/裝修通常也在b1
10/22 17:05, 24F
→
10/22 17:06, 6月前 , 25F
B1被搬家/裝修車撞到機率最高 現在b2比較受歡迎
10/22 17:06, 25F
→
10/22 17:10, 6月前 , 26F
貴 垃圾跟機車大多在B1
10/22 17:10, 26F
推
10/22 17:13, 6月前 , 27F
賣不掉最後就管委會的，或建商有一戶掛著不賣
10/22 17:13, 27F
推
10/22 17:13, 6月前 , 28F
B1大部分都機車&垃圾車位，剩下的汽車位不一定好停
10/22 17:13, 28F
推
10/22 17:39, 6月前 , 29F
才20萬...一個月薪水不到...50萬才會考慮
10/22 17:39, 29F
推
10/22 17:40, 6月前 , 30F
目前看到普遍一層差10萬
10/22 17:40, 30F
推
10/22 17:43, 6月前 , 31F
B1沒比較好 可能會被摩托車卡
10/22 17:43, 31F
→
10/22 17:52, 6月前 , 32F
B1重點是一定要遠離垃圾/機車區, 垃圾區一定會有小強
10/22 17:52, 32F
→
10/22 17:52, 6月前 , 33F
跑到車上就準備開到一半小強冷氣孔探頭
10/22 17:52, 33F
→
10/22 17:57, 6月前 , 34F
我家這到B6 也是底層先賣光 然後才在抱怨開車開到頭暈
10/22 17:57, 34F
推
10/22 18:01, 6月前 , 35F
位置說不定很差 旁邊鄰近機車之類
10/22 18:01, 35F
推
10/22 18:01, 6月前 , 36F
差20萬我寧可挑B2B3，這錢我願意省
10/22 18:01, 36F
推
10/22 18:08, 6月前 , 37F
B1沒比較優又貴20，當然不選。最優的是B2
10/22 18:08, 37F
推
10/22 18:17, 6月前 , 38F
預售屋一開始好的戶型畢竟先挑先贏都只能配B3車位，等到
10/22 18:17, 38F
→
10/22 18:17, 6月前 , 39F
後面剩下的戶型能挑的不多就釋出B1或獨立車位提高買氣
10/22 18:17, 39F
→
10/22 18:18, 6月前 , 40F
不過一層價差10萬比較合理
10/22 18:18, 40F
推
10/22 18:27, 6月前 , 41F
我家總戶數50幾戶，地下到B3，下層的坡道大概只能停3台車
10/22 18:27, 41F
→
10/22 18:27, 6月前 , 42F
，彎度也沒很彎，我是買B2，但就算停到B3也根本無感
10/22 18:27, 42F
→
10/22 18:32, 6月前 , 43F
車車想躲起來
10/22 18:32, 43F
推
10/22 18:37, 6月前 , 44F
一層價差20萬還算常見吧
10/22 18:37, 44F
推
10/22 18:44, 6月前 , 45F
垃圾區很可怕
10/22 18:44, 45F
推
10/22 18:45, 6月前 , 46F
有冷藏的垃圾區也會可怕嗎?
10/22 18:45, 46F
推
10/22 18:48, 6月前 , 47F
現在一層差 20 了
10/22 18:48, 47F
推
10/22 18:50, 6月前 , 48F
開久就習慣了 可以省20萬 不過不要買最底層
10/22 18:50, 48F
→
10/22 18:56, 6月前 , 49F
陳年藉口再次告訴你：台灣年輕人是"不屑"買。
10/22 18:56, 49F
推
10/22 19:01, 6月前 , 50F
垃圾+機車味道臭，且有些新建案管道轉折在B1
10/22 19:01, 50F
→
10/22 19:02, 6月前 , 51F
那味道ㄘ一下就上來了
10/22 19:02, 51F
推
10/22 19:02, 6月前 , 52F
銷售策略啦 最好賣的最晚賣 房子車位都是這樣
10/22 19:02, 52F
推
10/22 19:09, 6月前 , 53F
銷售策略+1 就跟房子不會一次全部釋出賣光一樣
10/22 19:09, 53F
推
10/22 19:09, 6月前 , 54F
我反而喜歡b1手機到b3收訊直接無訊號但我住的社區有強波
10/22 19:09, 54F
→
10/22 19:09, 6月前 , 55F
器但b3還是很差
10/22 19:09, 55F
推
10/22 19:11, 6月前 , 56F
故意鎖住不賣吧 等最後才釋出
10/22 19:11, 56F
推
10/22 19:27, 6月前 , 57F
B1車位是想買還不一定能買，有些是留給該建案高總價的戶型的
10/22 19:27, 57F
→
10/22 19:28, 6月前 , 58F
你出門去看建案，看你有幾個建案能讓你買到B1車位
10/22 19:28, 58F
推
10/22 19:31, 6月前 , 59F
B1灰塵多 我喜歡B2
10/22 19:31, 59F
推
10/22 19:32, 6月前 , 60F
我預售後期才買頂樓 開了一個最好的B1車位給我 給你參考
10/22 19:32, 60F
→
10/22 19:51, 6月前 , 61F
B1有機車 要注意 還有在垃圾附很慘…
10/22 19:51, 61F
→
10/22 19:51, 6月前 , 62F
多繞一圈省20w、省B1擔憂 超值吧
10/22 19:51, 62F
→
10/22 20:00, 6月前 , 63F
B1 通常有垃圾間 機車 一堆管線 不如B2
10/22 20:00, 63F
噓
10/22 20:06, 6月前 , 64F
地下挖三層我選B2
10/22 20:06, 64F
推
10/22 20:12, 6月前 , 65F
沒賣完就是鎖住不賣啦，房版邏輯
10/22 20:12, 65F
推
10/22 20:33, 6月前 , 66F
跟高樓層一樣 在鄰居面前有優越感
10/22 20:33, 66F
推
10/22 20:35, 6月前 , 67F
單純預售B1最貴，但中古屋交易B1、B2、B3實登同價，所
10/22 20:35, 67F
→
10/22 20:35, 6月前 , 68F
以預售買B3，中古買B1較划算。
10/22 20:35, 68F
→
10/22 20:41, 6月前 , 69F
會喜歡最底層的大概沒真的住過大樓
10/22 20:41, 69F
推
10/22 20:44, 6月前 , 70F
車子同時進來的 B1電梯最先搶到 時間差很多
10/22 20:44, 70F
→
10/22 20:45, 6月前 , 71F
B1有些還會有廁所 急的時候就很有用了 很方便
10/22 20:45, 71F
推
10/22 20:46, 6月前 , 72F
車道口才方便，省時省力
10/22 20:46, 72F
→
10/22 20:48, 6月前 , 73F
上下班時間 可以選擇按沒到地下室的電梯 到一樓走下去
10/22 20:48, 73F
推
10/22 21:47, 6月前 , 74F
B1有時候很方便 丟完垃圾順便去開車騎車
10/22 21:47, 74F
→
10/22 21:49, 6月前 , 75F
不然你丟垃圾一趟還要走逃生梯或等電梯
10/22 21:49, 75F
推
10/22 21:53, 6月前 , 76F
怎麼聽到都是買房自住想要搶B1車位的比較多 有可能是投資客
10/22 21:53, 76F
→
10/22 21:53, 6月前 , 77F
多的社區 投資客就會買最便宜的車位不好停也無所謂
10/22 21:53, 77F
推
10/22 21:56, 6月前 , 78F
b1才爽好嗎= = 騎機車拿車上東西也沒幾步
10/22 21:56, 78F
推
10/22 21:57, 6月前 , 79F
因為比較貴阿
10/22 21:57, 79F
推
10/22 22:13, 6月前 , 80F
我進男廁所的時候都習慣用第二個或第三個小便斗，
10/22 22:13, 80F
→
10/22 22:13, 6月前 , 81F
從來不會選第一個，但非不得已也不會去用最後一個
10/22 22:13, 81F
→
10/22 22:13, 6月前 , 82F
……
10/22 22:13, 82F
推
10/22 22:32, 6月前 , 83F
看完上面的推文，買不到B1車位有安慰到我。
10/22 22:32, 83F
→
10/22 22:34, 6月前 , 84F
是我也不選B1 從B2開始選
10/22 22:34, 84F
推
10/22 23:37, 6月前 , 85F
B1有機車腳踏車垃圾間，真的沒比較好
10/22 23:37, 85F
→
10/23 00:34, 6月前 , 86F
缺點就是貴
10/23 00:34, 86F
推
10/23 00:51, 6月前 , 87F
好的留到最後賣啊
10/23 00:51, 87F
→
10/23 02:32, 6月前 , 88F
台北新預售屋B1哪是300起跳 350起跳吧 而且聽到的建案
10/23 02:32, 88F
→
10/23 02:32, 6月前 , 89F
一層都差30或40 甚至還有50......
10/23 02:32, 89F
推
10/23 03:12, 6月前 , 90F
沒買到b1安慰到我了 現在停b2只有我停重機還兩台有點尷
10/23 03:12, 90F
→
10/23 03:12, 6月前 , 91F
尬 b1也有鄰居停重機 如果能在一起比較舒服點XD
10/23 03:12, 91F
推
10/23 06:36, 6月前 , 92F
B1本來就不好賣啊 秒選 b2-3
10/23 06:36, 92F
推
10/23 07:25, 6月前 , 93F
我也不選B1 有機車又有垃圾 不如多繞一圈到B2
10/23 07:25, 93F
推
10/23 07:58, 6月前 , 94F
鎖
10/23 07:58, 94F
推
10/23 09:17, 6月前 , 95F
B1最雜 當然從B2開始選
10/23 09:17, 95F
推
10/23 23:49, 6月前 , 96F
蠻有趣的 B1車位最貴 但是大多人都不選 最後誰買呢
10/23 23:49, 96F
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