Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房？陳傑鳴：烏克蘭還在狂跌中…

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間6月前 (2023/10/16 15:11), 6月前編輯推噓38(41推 3噓 50→)
留言94則, 42人參與, 6月前最新討論串3/7 (看更多)
幾十年來，以色列的戰爭風險都是很高，問題是房價也沒因此而低過 How property prices in OECD countries have risen over the last decade https://reurl.cc/QZ5m1b https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%， 以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的！ 對了，同時期，以色列的工資漲幅只有 17.5%。 XD 謠傳炒房要坐牢的德國，房價漲幅是 162%，漲幅排名 OECD國家的第三名。lol 台灣沒有統計每平方公尺的房價，用房價指數來做個比較。 2010年1月 ~ 2020年1月 信義房價指數漲幅：60.7% (中古屋) 國泰房價指數漲幅：36.1% (預售與新屋) 2010年平均工資 44430元，2020年平均工資 54320元。 台灣的工資漲幅：22.3% https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
台灣的房價漲幅排不上前十名，可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死 鬼島鄉民：工資漲幅追不上房價漲幅，是政府失能！ 已開發國家：工資漲幅本來就很難追上房價漲幅，除非是活在平行世界！ Israelis set up tent cities in protest at housing costs https://reurl.cc/QZ5O9b 其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨， 2011年開始，年輕人發動大規模抗議活動，要用 帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。 (租屋股神：猶太年輕人也懂睡公園？XD) 維基： https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests 看看 money.co.uk 的研究：https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
以色列年輕人 2011年的抗議活動，看起來是狗吠火車。 以色列還有一點很有趣，高房價還有高生育率。 世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數： 1990年：2.82 2000年：2.95 2010年：3.03 2020年：2.90 2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD 以色列 跟 新加坡華人 剛好形成強烈對比。 https://reurl.cc/7pzerN https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg
新加坡華人：組屋房價低，但是生育率比台灣還低。 以色列人：房價漲幅排名 OECD第一名，生育率還是排名 OECD 第一名。 XD 新加坡華人：房價低就要生小孩？ 這是資本家與執政黨的話術！ 以色列人：房價高就不能生小孩？ 這是巨嬰思維。想生就生，管什麼高房價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697440316.A.F11.html
推
10/16 15:13, 6月前 , 1F
推，帳篷人生
10/16 15:13, 1F
有帳蓬可以睡，一樣照生小孩啦 XD
→
10/16 15:15, 6月前 , 2F
全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題
10/16 15:15, 2F
→
10/16 15:16, 6月前 , 3F
本來就是假議題，何必被魯蛇帶風向呢
10/16 15:16, 3F
我是沒被帶風向，只是覺得魯蛇思維很有趣
推
10/16 15:17, 6月前 , 4F
東西方民情不同 東亞人少子化很正常
10/16 15:17, 4F
東亞女性被傳統觀念壓迫已久，加上沒有宗教因素，所以少子化是很正常的現象 反正勞動力的問題，引進移工就能解決
推
10/16 15:17, 6月前 , 5F
戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族
10/16 15:17, 5F
這也是因素之一。
推
10/16 15:18, 6月前 , 6F
少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識
10/16 15:18, 6F
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎？ House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the decision to have a baby https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904 https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf 大都會地區的房價增加一萬鎂， 有自住房的人，生育率會增加 5%； 沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。 以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。 ※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59
→
10/16 15:19, 6月前 , 7F
但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事
10/16 15:19, 7F
推
10/16 15:20, 6月前 , 8F
以色列的補助超高的好嗎
10/16 15:20, 8F
推
10/16 15:20, 6月前 , 9F
台灣光2020-2023房價就漲多少了
10/16 15:20, 9F
推
10/16 15:22, 6月前 , 10F
之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧
10/16 15:22, 10F
→
10/16 15:23, 6月前 , 11F
台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更
10/16 15:23, 11F
→
10/16 15:23, 6月前 , 12F
多錢
10/16 15:23, 12F
噓
10/16 15:27, 6月前 , 13F
台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%?
10/16 15:27, 13F
→
10/16 15:27, 6月前 , 14F
沒漲的薪水你給嗎
10/16 15:27, 14F
推
10/16 15:28, 6月前 , 15F
少子化高房價…新竹看不出
10/16 15:28, 15F
→
10/16 15:29, 6月前 , 16F
今年出生率恐怕又要創新低了
10/16 15:29, 16F
推
10/16 15:29, 6月前 , 17F
資訊量過多，先推再慢慢看XDD
10/16 15:29, 17F
推
10/16 15:30, 6月前 , 18F
我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩
10/16 15:30, 18F
推
10/16 15:30, 6月前 , 19F
我只想看魯空被打臉
10/16 15:30, 19F
→
10/16 15:31, 6月前 , 20F
義大利大家族住一起出生率也很低好嗎
10/16 15:31, 20F
推
10/16 15:35, 6月前 , 21F
10年了 真的有人薪水沒漲22%?
10/16 15:35, 21F
推
10/16 15:38, 6月前 , 22F
台灣的房價指數就是唬爛，十年漲這樣你是在騙鬼，房蟲現
10/16 15:38, 22F
→
10/16 15:38, 6月前 , 23F
在都急了喔
10/16 15:38, 23F
推
10/16 15:38, 6月前 , 24F
你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較？
10/16 15:38, 24F
推
10/16 15:39, 6月前 , 25F
我可以肯定台灣發生戰爭，青年流動方向和以色列相反
10/16 15:39, 25F
→
10/16 15:40, 6月前 , 26F
留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了
10/16 15:40, 26F
推
10/16 15:44, 6月前 , 27F
幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉
10/16 15:44, 27F
→
10/16 15:44, 6月前 , 28F
好不容易能在網路上互舔傷口XDD
10/16 15:44, 28F
推
10/16 15:47, 6月前 , 29F
對對對 房蟲急了 魯空可以再多等一會喔 嘻嘻
10/16 15:47, 29F
推
10/16 15:47, 6月前 , 30F
推數據
10/16 15:47, 30F
推
10/16 15:50, 6月前 , 31F
太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD
10/16 15:50, 31F
推
10/16 15:50, 6月前 , 32F
猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低
10/16 15:50, 32F
→
10/16 15:51, 6月前 , 33F
猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆
10/16 15:51, 33F
→
10/16 15:51, 6月前 , 34F
滅光
10/16 15:51, 34F
推
10/16 15:51, 6月前 , 35F
推數據
10/16 15:51, 35F
噓
10/16 15:51, 6月前 , 36F
我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與
10/16 15:51, 36F
→
10/16 15:51, 6月前 , 37F
無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
10/16 15:51, 37F
→
10/16 15:51, 6月前 , 38F
我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育
10/16 15:51, 38F
→
10/16 15:51, 6月前 , 39F
率會降低喔
10/16 15:51, 39F
→
10/16 15:52, 6月前 , 40F
猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒？
10/16 15:52, 40F
推
10/16 15:56, 6月前 , 41F
知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳...
10/16 15:56, 41F
推
10/16 15:56, 6月前 , 42F
拿漲幅趴數來算很怪，base呢？
10/16 15:56, 42F
→
10/16 15:56, 6月前 , 43F
平均所得-房價比長什麼樣子呢？
10/16 15:56, 43F
推
10/16 15:57, 6月前 , 44F
哇勒 噹太多了，
10/16 15:57, 44F
→
10/16 15:57, 6月前 , 45F
空空不喜歡你這種愛提證據的言論了
10/16 15:57, 45F
→
10/16 15:58, 6月前 , 46F
房價越高生育率會越好，我兩三年前也有貼過。
10/16 15:58, 46F
→
10/16 15:59, 6月前 , 47F
好像是推文而已，突然找不到XD
10/16 15:59, 47F
→
10/16 16:03, 6月前 , 48F
以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛...
10/16 16:03, 48F
→
10/16 16:03, 6月前 , 49F
去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
10/16 16:03, 49F
→
10/16 16:04, 6月前 , 50F
這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa
10/16 16:04, 50F
→
10/16 16:04, 6月前 , 51F
rtment 的價格相加除二
10/16 16:04, 51F
→
10/16 16:06, 6月前 , 52F
你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
10/16 16:06, 52F
→
10/16 16:06, 6月前 , 53F
後可以代表全台灣房價嗎? 科科
10/16 16:06, 53F
推
10/16 16:19, 6月前 , 54F
這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎？？？
10/16 16:19, 54F
推
10/16 16:24, 6月前 , 55F
推～
10/16 16:24, 55F
推
10/16 16:24, 6月前 , 56F
最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD
10/16 16:24, 56F
推
10/16 16:25, 6月前 , 57F
支巴版浮木 -1
10/16 16:25, 57F
推
10/16 16:56, 6月前 , 58F
拿再多的數據，都改變不了"憑感覺"的那群人
10/16 16:56, 58F
推
10/16 16:59, 6月前 , 59F
我想敲碗夢大，房市外資持有率跟租金投報的關係XD
10/16 16:59, 59F
→
10/16 16:59, 6月前 , 60F
土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內
10/16 16:59, 60F
→
10/16 16:59, 6月前 , 61F
資才低估
10/16 16:59, 61F
→
10/16 17:23, 6月前 , 62F
生育率還是宗教文化價值觀比較重要
10/16 17:23, 62F
→
10/16 17:24, 6月前 , 63F
當然房價跟宗教文化價值觀也相關
10/16 17:24, 63F
推
10/16 17:24, 6月前 , 64F
你不要這麼殘忍好嗎
10/16 17:24, 64F
→
10/16 17:26, 6月前 , 65F
猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來
10/16 17:26, 65F
推
10/16 17:26, 6月前 , 66F
夢大數據就是推
10/16 17:26, 66F
推
10/16 17:33, 6月前 , 67F
有客觀數據，推一個
10/16 17:33, 67F
推
10/16 18:14, 6月前 , 68F
以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶
10/16 18:14, 68F
推
10/16 18:36, 6月前 , 69F
夢大出品，必為精品
10/16 18:36, 69F
推
10/16 19:03, 6月前 , 70F
最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多
10/16 19:03, 70F
→
10/16 19:04, 6月前 , 71F
漲底薪還是有用 底薪漲了30幾%
10/16 19:04, 71F
→
10/16 19:24, 6月前 , 72F
以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外
10/16 19:24, 72F
推
10/16 21:12, 6月前 , 73F
就宗教跟觀念...問問現在年輕人，死了以後沒人捧斗怎麼
10/16 21:12, 73F
→
10/16 21:12, 6月前 , 74F
辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什
10/16 21:12, 74F
→
10/16 21:12, 6月前 , 75F
麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反
10/16 21:12, 75F
→
10/16 21:12, 6月前 , 76F
正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。
10/16 21:12, 76F
推
10/16 21:26, 6月前 , 77F
傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..
10/16 21:26, 77F
→
10/16 21:26, 6月前 , 78F
傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理
10/16 21:26, 78F
→
10/16 21:26, 6月前 , 79F
這些?
10/16 21:26, 79F
噓
10/16 21:28, 6月前 , 80F
以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率
10/16 21:28, 80F
→
10/16 21:29, 6月前 , 81F
另外猶太人宗教保守派也很會生
10/16 21:29, 81F
→
10/16 23:56, 6月前 , 82F
還好有物理打房
10/16 23:56, 82F
推
10/17 13:27, 6月前 , 83F
台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差，但M型+通澎導致沒存錢
10/17 13:27, 83F
→
10/17 13:28, 6月前 , 84F
買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太
10/17 13:28, 84F
→
10/17 13:28, 6月前 , 85F
兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD
10/17 13:28, 85F
推
10/17 14:40, 6月前 , 86F
亂講數據還這麼多人信，以2021數據，
10/17 14:40, 86F
→
10/17 14:40, 6月前 , 87F
以色列房價所得比才13，
10/17 14:40, 87F
→
10/17 14:40, 6月前 , 88F
中國27，台灣21，
10/17 14:40, 88F
→
10/17 14:40, 6月前 , 89F
以色列高薪，對比收入根本低房價，
10/17 14:40, 89F
→
10/17 14:40, 6月前 , 90F
另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用
10/17 14:40, 90F
→
10/17 14:40, 6月前 , 91F
最低？
10/17 14:40, 91F
→
10/17 14:41, 6月前 , 92F
薪資看錯
10/17 14:41, 92F
推
10/19 12:10, 6月前 , 93F
每日滑房板看房板小白拿房價所得比出來
10/19 12:10, 93F
→
10/19 12:10, 6月前 , 94F
給板友們笑（1/1）
10/19 12:10, 94F
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