Re: [閒聊] 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了?

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間6月前 (2023/10/15 23:22), 6月前編輯推噓10(10推 0噓 54→)
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※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 先上圖 : https://i.imgur.com/F4Miut2.png
: 公辦都更的換坪比表格 : 只有A區25戶 : 1F 0.91 : 2~5F 0.74 : A+B : 1F 1.04 : 2~5F 0.83 : 都100多戶了居然才0.83 : 住戶想要用公辦都更一坪換一坪感覺沒救耶 : 這跟住戶的期望也差太多了 : 當初基泰是怎麼給出一坪換一坪加平車的條件的啊 : 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了? 能不能一坪換一坪, 取決於不公辦的話, 市府願意給多少獎勵 如果在住戶跟基泰合建的前提下 市府願意給同樣獎勵, 或是給到40%以上 一坪換一坪就有可能 其實市府公辦的獎勵條件是已經開到滿 只是費用的部分算得太高 不知道為什麼基泰已經付了三年房租 結果更新費用扣除營造成本還要一坪13萬多？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.48.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697383335.A.0C9.html ※ 編輯: IBIZA (61.231.48.54 臺灣), 10/15/2023 23:25:25
推
10/15 23:23, 6月前 , 1F
預設開案時間2027蓋到2031 加計通膨囉 lol
10/15 23:23, 1F
→
10/15 23:26, 6月前 , 2F
通膨也是營造成本, 不是費用啊
10/15 23:26, 2F
→
10/15 23:28, 6月前 , 3F
那個費用36.61, 根本就一般都更的水準, 甚至比很多都更高
10/15 23:28, 3F
推
10/16 00:23, 6月前 , 4F
奇怪, 北市政府幹嘛一直不趕快跟基泰合作搞一搞, 兩案直接
10/16 00:23, 4F
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10/16 00:24, 6月前 , 5F
核定都更, 這樣不是雙贏嗎?
10/16 00:24, 5F
→
10/16 00:24, 6月前 , 6F
前天基泰住戶還想挑建商, 根本一整個狀況外, 其他建商
10/16 00:24, 6F
→
10/16 00:25, 6月前 , 7F
沒事淌渾水, 讓利幹嘛? 受災戶趕快跟基泰強破北市府獎勵
10/16 00:25, 7F
→
10/16 00:26, 6月前 , 8F
開到滿, 才是正解不是? 看不董北市府在幹嘛
10/16 00:26, 8F
推
10/16 00:54, 6月前 , 9F
其實... 平衡風向一下，市府角色才是真的吃力不討好，因為
10/16 00:54, 9F
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10/16 00:54, 6月前 , 10F
事情發生後->市府要救災，災民開始狂問何時能進去搬細軟（
10/16 00:54, 10F
→
10/16 00:54, 6月前 , 11F
開條件而已哪有甚麼狀不狀況外
10/16 00:54, 11F
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10/16 00:54, 6月前 , 12F
不能因為危險而禁止他們進去否則被罵爆）->災民開始狂問市
10/16 00:54, 12F
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10/16 00:54, 6月前 , 13F
府免費暫住飯店在哪裡還不能太遠->災民開始狂問我們要重建
10/16 00:54, 13F
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10/16 00:55, 6月前 , 14F
了市府不准置身事外->災民開始質疑市府擺爛/欺騙災民，侵
10/16 00:55, 14F
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10/16 00:55, 6月前 , 15F
犯權益->（下一步）災民要求市府必須給出不劣於當初基泰的
10/16 00:55, 15F
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10/16 00:55, 6月前 , 16F
條件
10/16 00:55, 16F
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10/16 00:55, 6月前 , 17F
市府就是管太多啊 沒人要他們管的也在管
10/16 00:55, 17F
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10/16 00:56, 6月前 , 18F
跟那個陳怡君一樣
10/16 00:56, 18F
→
10/16 00:56, 6月前 , 19F
猜測北市府要的也是話題熱度，但要掏錢給獎勵又是另一件
10/16 00:56, 19F
→
10/16 00:56, 6月前 , 20F
事
10/16 00:56, 20F
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10/16 00:57, 6月前 , 21F
其實市府只要負責給獎勵就好
10/16 00:57, 21F
→
10/16 00:58, 6月前 , 22F
問題是 市政府跟議員都想打建商做政治宣傳
10/16 00:58, 22F
推
10/16 01:00, 6月前 , 23F
譬如說當天25戶已經在歪的時候 市府如果兩手一攤說請住戶
10/16 01:00, 23F
→
10/16 01:00, 6月前 , 24F
自行找營造廠反應提出訴求這樣，你就等著看媒體頭版全用粗
10/16 01:00, 24F
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10/16 01:00, 6月前 , 25F
體紅字寫市府草菅人命
10/16 01:00, 25F
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10/16 01:05, 6月前 , 26F
不會 市府也不需要這樣講
10/16 01:05, 26F
→
10/16 01:05, 6月前 , 27F
市府可以說提供最高獎勵協助住戶找建商重建
10/16 01:05, 27F
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10/16 01:06, 6月前 , 28F
話是看你怎麼講
10/16 01:06, 28F
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10/16 01:07, 6月前 , 29F
硬推一個不受歡迎的公辦都更 被新聞說災民氣炸了 沒比較好
10/16 01:07, 29F
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10/16 01:07, 6月前 , 30F
聽
10/16 01:07, 30F
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10/16 01:12, 6月前 , 31F
其實關鍵還是出在市府認為站在跟建商對抗的立場有利益
10/16 01:12, 31F
→
10/16 01:13, 6月前 , 32F
這跟柯市府一開始選擇跟遠雄對抗是一樣的
10/16 01:13, 32F
→
10/16 01:14, 6月前 , 33F
其實就是看剩下四戶的態度
10/16 01:14, 33F
推
10/16 01:14, 6月前 , 34F
其實市府真正可以做的是嚴懲亂搞的營造廠...跳出來送大禮
10/16 01:14, 34F
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10/16 01:14, 6月前 , 35F
包這就是台灣政壇民代的陋習，可是議員一定都這樣幹 吸票
10/16 01:14, 35F
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10/16 01:14, 6月前 , 36F
快 議員督市府又不花錢 市府敢說個不字就準備議會備詢下不
10/16 01:14, 36F
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10/16 01:14, 6月前 , 37F
來
10/16 01:14, 37F
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10/16 01:14, 6月前 , 38F
陳怡君看起來沒打算送大禮包
10/16 01:14, 38F
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10/16 01:15, 6月前 , 39F
真的搞到撕破臉, 21戶出來嗆就難看, 四輸
10/16 01:15, 39F
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10/16 01:17, 6月前 , 40F
當然市府態度從第一天開始就很想把基泰排除在外了，可能是
10/16 01:17, 40F
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10/16 01:17, 6月前 , 41F
人之常情吧，台北已經多久沒出這種包了？沒直接把基泰列為
10/16 01:17, 41F
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10/16 01:17, 6月前 , 42F
黑名單永不發建照就不錯了
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10/16 01:18, 6月前 , 43F
（我知道營造不是基泰，但你知道我意思）
10/16 01:18, 43F
推
10/16 01:26, 6月前 , 44F
其實我也沒多研究, 但合理思考, 其他建商沒理由讓利阿, 旁
10/16 01:26, 44F
→
10/16 01:27, 6月前 , 45F
也沒有案子可以一起操作, 我不知道有什麼誘因就是了
10/16 01:27, 45F
→
10/16 01:28, 6月前 , 46F
算了, 就看戲囉, 我也不董細節
10/16 01:28, 46F
推
10/16 02:41, 6月前 , 47F
市府出來就先嗆並黑一波建商，新聞都還查的到啦...
10/16 02:41, 47F
→
10/16 02:44, 6月前 , 48F
就是為了政治利益嘛... 而不是為了救災...
10/16 02:44, 48F
→
10/16 02:44, 6月前 , 49F
不然基泰的意向書內容怎麼還會反專業的推公辦？XD
10/16 02:44, 49F
→
10/16 02:44, 6月前 , 50F
甚至還反專業的假扣押兩次...XD
10/16 02:44, 50F
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10/16 02:46, 6月前 , 51F
#不然看到基泰
10/16 02:46, 51F
→
10/16 02:49, 6月前 , 52F
所以自救會出來嗆市府，並丟給市府三個條件，就要市府認自
10/16 02:49, 52F
→
10/16 02:49, 6月前 , 53F
己無能...
10/16 02:49, 53F
→
10/16 02:49, 6月前 , 54F
市府罷手後，自救會與基泰才能做該做的事。
10/16 02:49, 54F
→
10/16 02:52, 6月前 , 55F
市府一副只有我能主導的樣子，建商說話就是惡的態度，又只
10/16 02:52, 55F
→
10/16 02:52, 6月前 , 56F
能端出爛牛肉拱你吃... 不讓他罷手，處理不了事情
10/16 02:52, 56F
→
10/16 02:55, 6月前 , 57F
只要逼市府出來說一句「三條件辦不到」就可以了
10/16 02:55, 57F
推
10/16 05:31, 6月前 , 58F
請問這個一坪換一坪 是只室內實際坪數還是權狀？
10/16 05:31, 58F
推
10/16 07:55, 6月前 , 59F
市府這下頭大 如果獎勵開下去 那麼之後鄰損的事件會不會越來
10/16 07:55, 59F
→
10/16 07:55, 6月前 , 60F
越多呢
10/16 07:55, 60F
→
10/16 08:17, 6月前 , 61F
當然實際坪數啊 公設灌水這麼高
10/16 08:17, 61F
→
10/16 08:17, 6月前 , 62F
這次只有高嘉瑜站在受災戶
10/16 08:17, 62F
推
10/16 10:51, 6月前 , 63F
台北市本來就貴 萬一又塌惹賠死
10/16 10:51, 63F
→
10/16 10:51, 6月前 , 64F
有塌過 代表地質不穩 不多賺點誰要標
10/16 10:51, 64F
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