[新聞] 郡都楠梓案未公開VIP客全買光

看板home-sale作者 (下一步如何走?)時間6月前 (2023/10/13 15:00), 編輯推噓135(136推 1噓 330→)
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標題：先投10億買星巴克門市蓋商辦　郡都楠梓案未公開VIP客全買光 日期：2023/10/13 網址：https://reurl.cc/Ojre1v 來源：壹蘋果新聞 內容： ［記者葉家銘／高雄報導］就在昨(12)日高市豪宅聚落農16特區「星巴克明倫門市」結束 營運，主因是因租約到期，地建物已被郡都集團收購，未來集團將砸10億元蓋企業總部大 樓，然而郡都集團除進駐豪宅地段設置總部，另近期實登揭露，位於楠梓區和平東段大樓 預售案「郡都科楠」已實登94戶，據了解該案尚未公開但全案145戶已完銷，購屋者全為 公司VIP客。 https://i.imgur.com/b2Kcl3w.jpg
「星巴克明倫門市」位於鼓山區明誠三路與明倫路口，地坪276.48坪，建坪96坪，因基地 正對凹子底森林公園具備永久棟距，郡都集團以4億4236萬元，換算每坪成交金額160萬元 購入，針對未來規劃總經理唐承表示，該星巴克原址未來興建地上9樓，1樓挑高10米，屬 自用型商辦，總投資額含購地成本約10億元，而在10月底將舉辦商辦興建動土，預計2025 年完工。 郡都在今年下半年有兩場建案推出，分別是橋頭區高雄新市鎮，單案總銷80億元造鎮案「 橋科大極」，坪數預計28-45坪、2-4房，住家504戶、店面14戶，規劃572個平面車位，單 案總銷80億元，預計每坪開價33-38萬元。另位於楠梓區高科大案「郡都科楠」，目前接 待中心剛搭建完成，但據了解全案已完銷。 《壹蘋新聞網》查詢實登「郡都科楠」從7月10日起至8月30日，已揭露94戶成交訊息，每 坪房價落在29.8-34.9萬元，針對該案銷售，唐承表示，近年來公司先後推出「郡都當代 」與「繽海」兩場造鎮，因多數購屋族買房均享有房價高增值性，因此當他們得知公司將 有新案公開，就開始陸續跟公司接洽，建案在送備查後才開始陸續簽約，目前全案確實已 售罄，購屋族主要認同公司品牌價值與產品規劃內容，加上台積電設廠楠梓且確定設置2 奈米廠等因素，吸引VIP客進場買房！ 心得： 「位於楠梓區和平東段大樓預售案「郡都科楠」已實登94戶，據了解該案尚未公開但全案 145戶已完銷，購屋者全為公司VIP客。」 有夠狂，直接call 熟客把145戶全部clean掉。 「橋頭預售屋 「橋科大極」，坪數預計28-45坪、2-4房，住家504戶，單案總銷80億元， 預計每坪開價33-38萬元。」 未來市賣這麼好，大極價格應該就往上疊上去吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.80.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697180429.A.D99.html
推
10/13 15:14, 6月前 , 1F
我郡都毛利小五郎
10/13 15:14, 1F
推
10/13 15:21, 6月前 , 2F
樓上XDDD
10/13 15:21, 2F
推
10/13 15:21, 6月前 , 3F
啥小啦 vip太狂了吧
10/13 15:21, 3F
推
10/13 15:21, 6月前 , 4F
開價變成交價~~~~
10/13 15:21, 4F
→
10/13 15:22, 6月前 , 5F
這案名 附近會不會常有命案XDD
10/13 15:22, 5F
推
10/13 15:23, 6月前 , 6F
先不要，我住旁邊
10/13 15:23, 6F
推
10/13 15:23, 6月前 , 7F
名偵探也太扯
10/13 15:23, 7F
推
10/13 15:33, 6月前 , 8F
意外嗎？之前就有說了 我只信沒單沒機台 哈哈哈
10/13 15:33, 8F
推
10/13 15:33, 6月前 , 9F
VIP客是長期買賣合作的投資客嗎
10/13 15:33, 9F
推
10/13 15:36, 6月前 , 10F
這案名@@
10/13 15:36, 10F
推
10/13 15:36, 6月前 , 11F
太扯
10/13 15:36, 11F
推
10/13 15:36, 6月前 , 12F
太誇張了XDDDD DDD
10/13 15:36, 12F
推
10/13 15:38, 6月前 , 13F
楠梓壽豐路上的紅磚古堡是不是郡都的？有掛郡都集團
10/13 15:38, 13F
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10/13 15:38, 6月前 , 14F
的牌子
10/13 15:38, 14F
推
10/13 15:38, 6月前 , 15F
hater's gonna say it's fake
10/13 15:38, 15F
推
10/13 15:39, 6月前 , 16F
是的 昨天剛去 門口L開頭很多台
10/13 15:39, 16F
推
10/13 15:39, 6月前 , 17F
frowing出來講，你買了幾戶
10/13 15:39, 17F
推
10/13 15:41, 6月前 , 18F
一百多戶也不是小案子了 竟然被包
10/13 15:41, 18F
推
10/13 15:43, 6月前 , 19F
之前就有聽說科楠被包了，目前的確很多人在等大極
10/13 15:43, 19F
推
10/13 15:46, 6月前 , 20F
靠腰~沒跟到
10/13 15:46, 20F
推
10/13 15:47, 6月前 , 21F
上個月打電話去就確定完銷了，只是新聞現在才爆出來
10/13 15:47, 21F
推
10/13 15:48, 6月前 , 22F
大g在等等 建商還在安排
10/13 15:48, 22F
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10/13 15:49, 6月前 , 23F
未來市最近成交都在35以上了，聽代銷說最近還有2房成
10/13 15:49, 23F
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10/13 15:49, 6月前 , 24F
交在37
10/13 15:49, 24F
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10/13 15:50, 6月前 , 25F
35以上指的是2房
10/13 15:50, 25F
推
10/13 15:50, 6月前 , 26F
你們收斂一點好不好.
10/13 15:50, 26F
→
10/13 15:50, 6月前 , 27F
再下去橋頭要比高大貴了,不如去買高大.
10/13 15:50, 27F
→
10/13 15:50, 6月前 , 28F
實價登錄看到未來市有到37，這也太扯
10/13 15:50, 28F
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10/13 15:51, 6月前 , 29F
而如果高大又比桃子園貴,就不如買桃子園.
10/13 15:51, 29F
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10/13 15:51, 6月前 , 30F
39已經快看到了嗎？
10/13 15:51, 30F
→
10/13 15:51, 6月前 , 31F
不要擠在一起.
10/13 15:51, 31F
推
10/13 15:51, 6月前 , 32F
我不懂的地方是，如果那麼多VIP的單可收，何須再蓋接待中
10/13 15:51, 32F
→
10/13 15:51, 6月前 , 33F
心?
10/13 15:51, 33F
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10/13 15:51, 6月前 , 34F
接待中心是給政府交代,以免被檢舉炒房.
10/13 15:51, 34F
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10/13 15:51, 6月前 , 35F
順便引導去買大極.
10/13 15:51, 35F
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10/13 15:52, 6月前 , 36F
它等同兩個接待中心,可以擴大市佔率+視覺上的強勢感受.
10/13 15:52, 36F
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10/13 15:52, 6月前 , 37F
這行銷手法+政治問題.
10/13 15:52, 37F
推
10/13 15:52, 6月前 , 38F
C大，大極聽說要年底才開案
10/13 15:52, 38F
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10/13 15:52, 6月前 , 39F
有聽說.
10/13 15:52, 39F
還有 388 則推文
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10/14 02:00, 6月前 , 428F
再等就來不及了，還聽魯空的話後果自負
10/14 02:00, 428F
推
10/14 02:42, 6月前 , 429F
真的很狂 羨慕可以掃房的人
10/14 02:42, 429F
推
10/14 08:23, 6月前 , 430F
農16星巴克沒什麼重要的吧，如果星巴克重視那，一定會另
10/14 08:23, 430F
→
10/14 08:23, 6月前 , 431F
外找點的
10/14 08:23, 431F
推
10/14 09:51, 6月前 , 432F
明誠路星巴克又沒地方停車 要喝去巨蛋就好
10/14 09:51, 432F
→
10/14 11:00, 6月前 , 433F
關鍵字 某團購
10/14 11:00, 433F
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10/14 11:00, 6月前 , 434F
比永信實登高的理由是預售？
10/14 11:00, 434F
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10/14 11:04, 6月前 , 435F
想賣3x萬 附近某案被北部代銷放管2次
10/14 11:04, 435F
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10/14 11:07, 6月前 , 436F
所以為何唯獨這棟能高價一次賣完？
10/14 11:07, 436F
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10/14 11:08, 6月前 , 437F
自己思考一下
10/14 11:08, 437F
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10/14 11:15, 6月前 , 438F
另外 柯南代銷本來就不是甲山林
10/14 11:15, 438F
推
10/14 11:17, 6月前 , 439F
農16:糟糕，要沒星巴克了！！會不會沒落啊
10/14 11:17, 439F
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10/14 11:18, 6月前 , 440F
and,那間停車位很難找，多跑下去一點美術館的好停多了
10/14 11:18, 440F
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10/14 11:18, 6月前 , 441F
城X在美術館想賣均5站不太上 且超慢
10/14 11:18, 441F
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10/14 11:18, 6月前 , 442F
不過南部星巴克沒那麼招牌性，咖啡廳滿地都是
10/14 11:18, 442F
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10/14 11:19, 6月前 , 443F
城陽就被旁邊一號院餘屋壓到，一號院條件好很多
10/14 11:19, 443F
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10/14 11:19, 6月前 , 444F
等他東四推個逼近60,一號院再剩沒幾間，他就好賣了
10/14 11:19, 444F
→
10/14 11:20, 6月前 , 445F
一號院一出來也沒很好賣，被白天鵝呀到，那時候價差有點大
10/14 11:20, 445F
推
10/14 11:24, 6月前 , 446F
裕國街那裏就有幾間了，人也很多
10/14 11:24, 446F
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10/14 11:34, 6月前 , 447F
農16的咖啡廳密度超高，比美術館高
10/14 11:34, 447F
→
10/14 11:34, 6月前 , 448F
美術館是酒吧密度比農16高
10/14 11:34, 448F
推
10/14 11:58, 6月前 , 449F
C大怎麼看美術館環河街一帶，河美術價格可接受但那裡沒什
10/14 11:58, 449F
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10/14 11:58, 6月前 , 450F
麼美術館的感覺XD
10/14 11:58, 450F
→
10/14 12:30, 6月前 , 451F
河美術 超外圍的，旁邊應該沒地可以後續墊價吧。
10/14 12:30, 451F
→
10/14 12:52, 6月前 , 452F
河美術的位置太差,所以景觀和位置被打消掉.
10/14 12:52, 452F
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10/14 12:53, 6月前 , 453F
棋琴10那邊最貴,昆廷老闆自己住上面.
10/14 12:53, 453F
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10/14 12:53, 6月前 , 454F
然後九如路橋要變平面橋.
10/14 12:53, 454F
→
10/14 12:53, 6月前 , 455F
外加南合興的"古蹟"倉庫燒掉了..
10/14 12:53, 455F
→
10/14 12:53, 6月前 , 456F
那邊如果倉庫地拿出來蓋房子,加上九如路橋平面化.
10/14 12:53, 456F
→
10/14 12:54, 6月前 , 457F
那邊有機率環境提升一波..雖然那邊也比較偏.
10/14 12:54, 457F
→
10/14 13:00, 6月前 , 458F
美術館這邊是髮廊美髮美甲的密集度超高~爆高~XD
10/14 13:00, 458F
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10/14 13:04, 6月前 , 459F
河美術~恩~應該不用怕火災
10/14 13:04, 459F
→
10/14 13:07, 6月前 , 460F
也不用怕毒蛇,虎頭蜂.
10/14 13:07, 460F
推
10/14 13:21, 6月前 , 461F
星巴克要夠大間夠漂亮空間感出來才讓人想久待
10/14 13:21, 461F
推
10/14 13:22, 6月前 , 462F
河美術優點就是有消防員 自己可以救火 你可以安心養
10/14 13:22, 462F
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10/14 13:22, 6月前 , 463F
貓玩ih 爐 不用怕
10/14 13:22, 463F
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10/14 13:23, 6月前 , 464F
如果帶筆電會比較想去願景橋店 南美現在還新開KOMEDA
10/14 13:23, 464F
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10/14 13:26, 6月前 , 465F
樓上XDDD
10/14 13:26, 465F
→
10/14 13:26, 6月前 , 466F
哈哈哈SS大再講最近看到的新聞，聽說是發哥的建案
10/14 13:26, 466F
推
10/14 13:38, 6月前 , 467F
房版真溫馨~~~~~~
10/14 13:38, 467F
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