[閒聊] 新青安有限次數嗎？

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間7月前 (2023/09/30 18:11), 7月前編輯推噓16(16推 0噓 23→)
留言39則, 20人參與, 7月前最新討論串1/1
新青安條件： 自己跟子女底下無房。 不限首購，也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行？ 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行？ 目前新青安到2026/7，假設不延期。 2023/8月買房， 2026上半年先賣，並在7月前買好並核貸新房， 幾個問題： 1. 這樣是不是2026買的這棟也能用新青安了？ （如果不行，以下幾點就都不用問了） 2. 如果1.可以，那是不是也能再補貼一次利率3年？！有這麼爽嗎？ 3. 以上都是先賣後買的前提。那先買後賣就不行了對吧？ 買的當下已經有房子了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696068705.A.454.html
推
09/30 18:20, 7月前 , 1F
你這問題很好，我不知道
09/30 18:20, 1F
大多數人都不知道，光這串大家說法都不一樣。
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09/30 18:26, 7月前 , 2F
可以吧 他沒有審核你之前房產的狀況
09/30 18:26, 2F
規則上是這樣沒錯
推
09/30 18:34, 7月前 , 3F
新青安是補貼到115/7/31 不是核准後三年 也就是說你越
09/30 18:34, 3F
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09/30 18:34, 7月前 , 4F
晚申辦 補貼時間越短
09/30 18:34, 4F
（更正） 原來是這樣，了解，謝謝
推
09/30 18:34, 7月前 , 5F
首購的定義不就是名下無房
09/30 18:34, 5F
推
09/30 18:35, 7月前 , 6F
利率不行延長。不過它優勢在40年加5年寬限
09/30 18:35, 6F
意思是說：第二棟利率不再補貼，但一樣可以40+5嗎？
推
09/30 18:46, 7月前 , 7F
不會 你就是第一次 也是最後一次 放心
09/30 18:46, 7F
魯空喊幾年了= = 看了真的有點同情
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09/30 18:48, 7月前 , 8F
新青安一個人一生只能用一次
09/30 18:48, 8F
是喔？
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09/30 18:48, 7月前 , 9F
我問過官股銀行，他給的說法是
09/30 18:48, 9F
推
09/30 18:49, 7月前 , 10F
奇葩想法
09/30 18:49, 10F
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09/30 18:50, 7月前 , 11F
給的回覆是，之前用過青安有留下紀錄的就不行
09/30 18:50, 11F
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09/30 18:50, 7月前 , 12F
是持保留態度啦，所以同理用兩次新青安
09/30 18:50, 12F
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09/30 18:51, 7月前 , 13F
邏輯上也不行，不過近期民營銀行陸續解放
09/30 18:51, 13F
有可能，搞不好規則上沒寫，但其實銀行看到有青安紀錄就不給。
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09/30 18:51, 7月前 , 14F
多去問問幾家，40年不難啦。
09/30 18:51, 14F
推
09/30 18:56, 7月前 , 15F
民營再不放，房貸沒案子做xd
09/30 18:56, 15F
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09/30 19:09, 7月前 , 16F
是的，所以只會越來越多家加入40年
09/30 19:09, 16F
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09/30 19:09, 7月前 , 17F
趨勢無法擋XDD
09/30 19:09, 17F
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09/30 20:05, 7月前 , 18F
40年 +5年寬限期很兇
09/30 20:05, 18F
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09/30 20:05, 7月前 , 19F
尤其是低總然後無視屋齡
09/30 20:05, 19F
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09/30 20:06, 7月前 , 20F
等新一季連徵資料下來 我覺得 套房最近成交占比太高了
09/30 20:06, 20F
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09/30 20:06, 7月前 , 21F
搞不好.....
09/30 20:06, 21F
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09/30 20:07, 7月前 , 22F
看能達到坪數多少，如果這個可以突破極限的話 優於貸
09/30 20:07, 22F
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09/30 20:07, 7月前 , 23F
款自住
09/30 20:07, 23F
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09/30 20:07, 7月前 , 24F
根本是18歲當包租公就上手
09/30 20:07, 24F
確實啊，老小套房以往問題就是貸款成數低， 現在強力過件，真的逼人買套房租人。
推
09/30 20:48, 7月前 , 25F
青安只是一個狼煙 到時候民營全部跟上 隨便你要用幾次都
09/30 20:48, 25F
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09/30 20:48, 7月前 , 26F
可以
09/30 20:48, 26F
推
09/30 20:49, 7月前 , 27F
套房很香，呵呵
09/30 20:49, 27F
推
09/30 20:59, 7月前 , 28F
…只能35+5寬限不是40+5
09/30 20:59, 28F
看得懂就好啦，沒人會認為40+5是45年吧。 寫35+5看起來還以為是公教方案貸35年咧。
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09/30 21:08, 7月前 , 29F
你就衝吧，以後會出中安50，老安60
09/30 21:08, 29F
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09/30 21:14, 7月前 , 30F
40年房貸+5年寬限 中文沒問題嗎
09/30 21:14, 30F
推
09/30 21:20, 7月前 , 31F
三樓是對的歐 越晚申請補助越短~
09/30 21:20, 31F
原來是這樣，這樣就合理了，不然總覺得有bug 那不就是逼人這兩個月趕快上車嗎？ 還好我九月初就撥款了，只浪費兩個月 ※ 編輯: blargelp (1.200.2.170 臺灣), 09/30/2023 21:27:16
推
09/30 21:41, 7月前 , 32F
新青安的重點是寬限期 和長度 然後成數 都是特殊的
09/30 21:41, 32F
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09/30 21:41, 7月前 , 33F
利率 只是贈品
09/30 21:41, 33F
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09/30 22:09, 7月前 , 34F
利率補貼不一定年年有
09/30 22:09, 34F
推
09/30 23:15, 7月前 , 35F
三樓是對的 你可以問問銀行員
09/30 23:15, 35F
推
10/01 06:19, 7月前 , 36F
新青安本來就是公股銀行配合政策所以就看銀行給不給
10/01 06:19, 36F
推
10/01 09:40, 7月前 , 37F
帳面上是補到那時候 但政府有機率續命
10/01 09:40, 37F
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10/01 09:40, 7月前 , 38F
就看誰當選囉
10/01 09:40, 38F
推
10/01 15:59, 7月前 , 39F
不管誰當選都會再找名目補貼啦
10/01 15:59, 39F
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