[新聞]連蛋殼區都買不起?專家預估將出現死亡交叉

看板home-sale作者 (longing)時間7月前 (2023/09/27 10:29), 7月前編輯推噓21(23推 2噓 25→)
留言50則, 30人參與, 7月前最新討論串1/1
連結： https://news.tvbs.com.tw/money/2254772 內文： 連蛋殼區都買不起？　專家預估房市將出現死亡交叉 記者 王皓宇 / 攝影 陳儒桓 華紹平 報導 發佈時間：2023/09/26 22:46 平均地權條例即將在7月1日生效，市場趨向自用，預售市場迅速萎縮，政府實施打房政策 。然而，台北、高雄、台南和桃竹等都會區的房價仍然略有上升。專家預測，未來兩季可 能會見到房市死亡交叉，雖然可能出現轉折，但跌幅預料不會太大。 對於像健身教練張哲卿這樣的年輕人來說，要在台北購屋已變得遙不可及，而在花蓮，不 到一千萬元就可以置產，提供更好的生活品質。另一位上班族曾俊卿，雖然也想在台北落 地生根，但市區價格對他來說太高。因此，他正在考慮在台北郊區購屋，以換取更好的生 活品質。 儘管打炒房修法已通過，但六都和新竹的平均房價，在今年第2季仍略有上揚。房市專家 李同榮指出，剛需市場仍然強勁，而建商雖然銷售率不佳，但價格並未下降，這是因為建 商的財力較強。然而，隨著短期內餘屋增加，建商信心下降，建照量和開工量出現死亡交 叉，可能預示著房市轉折的來臨。 雖然房價可能不會大幅下降，但租屋族仍然承受著租金壓力，8月租金指數年增率，再度 上升至2%。政府已推出300億元的租金補貼計劃，但也面臨著房東和房客之間的爭議，可 能進一步推高租金。 房價和租金的上升使居住成本不斷上漲，對許多人來說，購房仍然是一項艱鉅的挑戰。 心得： 照新聞裡的專家說的 雖然是死亡交叉 但預測這兩季也只會有小跌幅 這樣的話 小資自住客應該把握這入手蛋殼區的最後機會 勇敢進場嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.231.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695781755.A.183.html
推
09/27 10:30, 7月前 , 1F
花蓮不到一千萬都說的出來= =
09/27 10:30, 1F
→
09/27 10:30, 7月前 , 2F
應該只值100萬吧 沒高鐵高速公路捷運快速道路都沒
09/27 10:30, 2F
→
09/27 10:31, 7月前 , 3F
基礎建設大概是50年前水準= =
09/27 10:31, 3F
推
09/27 10:32, 7月前 , 4F
4的阿肥
09/27 10:32, 4F
→
09/27 10:34, 7月前 , 5F
那怎麼還不快去花蓮享受高品質生活
09/27 10:34, 5F
新聞裡講的那個花蓮只是幹話吧
推
09/27 10:44, 7月前 , 6F
花蓮值錢是因為可以開民宿做生意，那個機能真的只值1
09/27 10:44, 6F
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09/27 10:44, 7月前 , 7F
00萬
09/27 10:44, 7F
真假 有大醫院、星巴克、麥當勞、百貨公司、 各種美食、夜市 這樣機能還算不好嗎? ※ 編輯: eulbos (61.227.231.55 臺灣), 09/27/2023 10:50:03
推
09/27 10:53, 7月前 , 8F
花蓮在十幾年前房價就比台南高了
09/27 10:53, 8F
推
09/27 10:54, 7月前 , 9F
花蓮社宅店面買斷320住家300
09/27 10:54, 9F
→
09/27 10:54, 7月前 , 10F
非常便宜～全新完工
09/27 10:54, 10F
推
09/27 11:00, 7月前 , 11F
花蓮社宅品質當地人都不敢恭維
09/27 11:00, 11F
推
09/27 11:00, 7月前 , 12F
除了生活機能，還有工作機會要考慮
09/27 11:00, 12F
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09/27 11:00, 7月前 , 13F
只有退休生活不用考慮工作
09/27 11:00, 13F
推
09/27 11:02, 7月前 , 14F
花蓮就是適合薪水不會漲的穩定族群，醫護軍公教這
09/27 11:02, 14F
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09/27 11:02, 7月前 , 15F
種
09/27 11:02, 15F
推
09/27 11:10, 7月前 , 16F
想便宜買市區套房好嗎 你以為蛋白還買得起嗎
09/27 11:10, 16F
真的 蛋白早就沒機會了 現在最後機會是蛋殼 然後也不要妄想蛋殼外的鄉下區會更便宜 C大開示過了
推
09/27 11:27, 7月前 , 17F
在花蓮有生活品質 阿工作？？？
09/27 11:27, 17F
推
09/27 11:30, 7月前 , 18F
花蓮要漲起來喔 等國六開通吧
09/27 11:30, 18F
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09/27 11:30, 7月前 , 19F
還有蛋盒區可以買啊，再不行住海上總可以吧
09/27 11:30, 19F
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09/27 11:34, 7月前 , 20F
品質還好吧～縣府會用錢免費幫你整修啊，反正才300w
09/27 11:34, 20F
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09/27 11:34, 7月前 , 21F
，比廢墟划算
09/27 11:34, 21F
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09/27 11:38, 7月前 , 22F
想太多了 房子都有成交 哪有什麼買不買得起 哭的人
09/27 11:38, 22F
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09/27 11:38, 7月前 , 23F
買不起而已
09/27 11:38, 23F
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09/27 11:39, 7月前 , 24F
幾乎所有的房子都有人買得起
09/27 11:39, 24F
對 大概就是版友說的 "買買得起的房子，租想要住的房子" 買房自住夢碎QQ
推
09/27 11:42, 7月前 , 25F
再貴都有人買，只是你接觸不到而已......
09/27 11:42, 25F
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09/27 11:44, 7月前 , 26F
因為所謂的貴也是成交價 成交就是一買一賣有人買
09/27 11:44, 26F
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09/27 11:45, 7月前 , 27F
除非像陶珠那種特例 大多數房子最後都有賣掉
09/27 11:45, 27F
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09/27 11:49, 7月前 , 28F
買不起可以去住公園啊，北車周圍不是一堆遊民
09/27 11:49, 28F
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09/27 11:54, 7月前 , 29F
現在公園滿棒，廁所都有人掃，說不定以後還有熱水供
09/27 11:54, 29F
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09/27 11:54, 7月前 , 30F
應
09/27 11:54, 30F
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09/27 11:55, 7月前 , 31F
還有愛心便當可以拿，餓不死的
09/27 11:55, 31F
為什麼變成討論公園跟愛心便當啦XD ※ 編輯: eulbos (61.227.231.55 臺灣), 09/27/2023 11:56:36
推
09/27 12:04, 7月前 , 32F
父母沒錢的話，孩子從事多數職業買房的競爭力會很弱，講
09/27 12:04, 32F
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09/27 12:04, 7月前 , 33F
白就是這樣。大概365行有300行只能自卑的撿別人不要的。
09/27 12:04, 33F
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09/27 12:04, 7月前 , 34F
然後有房的可以嘲笑他們自己要選這300個職業的。
09/27 12:04, 34F
推
09/27 12:09, 7月前 , 35F
新青安一出來，房價又噴了XD
09/27 12:09, 35F
推
09/27 12:34, 7月前 , 36F
又是唬爛文+1
09/27 12:34, 36F
推
09/27 12:34, 7月前 , 37F
花東的問題是供給不足, 所以價格絕對沒有想像中的低.
09/27 12:34, 37F
噓
09/27 12:42, 7月前 , 38F
叉了幾十年了zzz
09/27 12:42, 38F
→
09/27 13:06, 7月前 , 39F
趕快採訪國際仲，每年掉10%信心加持
09/27 13:06, 39F
噓
09/27 13:13, 7月前 , 40F
買不起蛋殼區，還有雞屎區啊！
09/27 13:13, 40F
推
09/27 13:56, 7月前 , 41F
花蓮是觀光價值，很多北部人置產開民宿。
09/27 13:56, 41F
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09/27 13:57, 7月前 , 42F
記者不懂亂混為一談
09/27 13:57, 42F
推
09/27 15:35, 7月前 , 43F
白癡當記者 花蓮根本不是蛋殼區
09/27 15:35, 43F
推
09/27 15:54, 7月前 , 44F
死亡交叉 然後又說很難跌 那到底是看漲 還 看跌???
09/27 15:54, 44F
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09/27 15:59, 7月前 , 45F
我覺得是要起飛了的意思
09/27 15:59, 45F
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09/27 17:10, 7月前 , 46F
不看內文 我還以為專家是四房或味史
09/27 17:10, 46F
推
09/27 18:29, 7月前 , 47F
提花蓮是？
09/27 18:29, 47F
推
09/27 23:03, 7月前 , 48F
房蟲 這個專家是否為 國際專家???
09/27 23:03, 48F
推
09/27 23:18, 7月前 , 49F
我覺得如果郊區都大坪數 那單價低總價沒有跟著變低啊
09/27 23:18, 49F
推
09/28 15:00, 7月前 , 50F
講花蓮???? 什麼鬼東西都敢扯zzz
09/28 15:00, 50F
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