Fw: [新聞] 獨家／全台300萬租屋族哭了！租金連25個

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間7月前 (2023/09/20 08:44), 7月前編輯推噓20(24推 4噓 23→)
留言51則, 34人參與, 7月前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b2LKW2P ] 作者: diefishfish () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 獨家／全台300萬租屋族哭了！租金連25個 時間: Tue Sep 19 16:00:30 2023 三立 https://reurl.cc/L678x7 獨家／全台300萬租屋族哭了！租金連25個月上漲創高　陳傑鳴曝五大因素 2023/09/19 12:36 記者陳韋帆／台北報導 ▲租金不斷攀升，陳傑鳴指出，這波漲勢短期內不會停歇，建議政府應迅速做出反應！（ 示意圖／記者陳韋帆攝影） 租屋族負擔持續攀升！民團巢運估算，全台約有300萬租屋族，另根據主計處資料，2023 年8月104.16，已連25個月上漲，再創歷史新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑 鳴表示，「通膨、租金補貼政策、房價走揚、電價調漲、稅率增加等因素導致房租快速攀 升，估計這波漲勢短期內不會停歇！」 陳傑鳴表示，租金攀升有短、長期因素如下： 短期因素 包括「電費調漲、房屋持有稅(囤房稅)增加、租金補貼政策」等。 「電費、持有稅」為房東直接轉嫁成本。 「租金補貼政策」為間接轉嫁，政府三催四請，讓房客免房東同意直接申請，但房東之後 突然收到稅單，即使短期內有優惠稅率，但房東勢必產生不信任、未來課稅等預期心理， 房東通常不會觸犯內政部說詞的「以租金補貼為由漲租或拒租」，租約一旦到期，續約時 直接漲租，無需任何理由。 長期因素 主要來自於「房價走揚、通膨」。「房價走揚」固然有炒房、炒地等問題，但飆漲已成事 實，長期來看仍會帶動房租；「通膨」則牽涉到美國FED調升，各國普遍跟上，僅台灣維 持在低利現況造成，目前已迎來物價明顯飆升，自然成為房東漲租的理由之一。 陳傑鳴表示，以台灣現況說，薪資漲得少，租金、房價、物價漲得快，勢必造成貧富差距 持續擴大，社會剝奪感受明顯提升，而端看社宅政策數量、租金價位明顯無法拯救低弱勢 租屋族，建議政府盡速調整並做出反應，否則待房租佔民眾月收5成以上時，勢必衍生許 多社會問題，造成民怨大爆發！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.129.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695110432.A.099.html ※ 編輯: diefishfish (39.12.129.154 臺灣), 09/19/2023 16:01:00
噓
09/19 16:01, 7月前 , 1F
感謝蔡政府德政
09/19 16:01, 1F
→
09/19 16:01, 7月前 , 2F
水喔
09/19 16:01, 2F
推
09/19 16:01, 7月前 , 3F
請房客幫房東共體時姦y
09/19 16:01, 3F
推
09/19 16:01, 7月前 , 4F
租金給補助 漲你房租很合理阿
09/19 16:01, 4F
推
09/19 16:01, 7月前 , 5F
不爽可以不要投給
09/19 16:01, 5F
推
09/19 16:01, 7月前 , 6F
租金補貼 房東笑呵呵 太聰明了
09/19 16:01, 6F
→
09/19 16:01, 7月前 , 7F
讓我們大聲的說 租金補貼很成功
09/19 16:01, 7F
→
09/19 16:01, 7月前 , 8F
所以前陣子補助的$最後還是落入到房東口袋
09/19 16:01, 8F
推
09/19 16:02, 7月前 , 9F
三立等等就會發政府有感輔助的新聞了
09/19 16:02, 9F
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09/19 16:02, 7月前 , 10F
XDD 真好笑的政策
09/19 16:02, 10F
→
09/19 16:02, 7月前 , 11F
民進黨是有史以來台灣的救世主，有民進黨
09/19 16:02, 11F
推
09/19 16:02, 7月前 , 12F
嘻嘻 新竹也是亂漲一通 套房隨便都要
09/19 16:02, 12F
→
09/19 16:02, 7月前 , 13F
，世界哪跟得上台灣呀
09/19 16:02, 13F
→
09/19 16:02, 7月前 , 14F
一萬
09/19 16:02, 14F
推
09/19 16:02, 7月前 , 15F
不是說一度電還破7元
09/19 16:02, 15F
推
09/19 16:02, 7月前 , 16F
●●● 民 進 黨 勾 結 財 團 ●●●
09/19 16:02, 16F
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09/19 16:03, 7月前 , 17F
不是說房屋自有率80%嗎？
09/19 16:03, 17F
→
09/19 16:04, 7月前 , 18F
報稅就是大家一起多繳啊
09/19 16:04, 18F
→
09/19 16:04, 7月前 , 19F
最終受傷的還是韭菜 哈哈
09/19 16:04, 19F
推
09/19 16:04, 7月前 , 20F
喜迎自殺潮
09/19 16:04, 20F
噓
09/19 16:04, 7月前 , 21F
政府打房政策永遠打不到痛點
09/19 16:04, 21F
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09/19 16:04, 7月前 , 22F
感謝黨 讓房東爽賺一波 補助再賺一波
09/19 16:04, 22F
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09/19 16:04, 7月前 , 23F
反而讓房東轉嫁成本到租金上面
09/19 16:04, 23F
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09/19 16:05, 7月前 , 24F
繼續發補助就好了，怎麼不每人限房租上
09/19 16:05, 24F
推
09/19 16:05, 7月前 , 25F
民調這麼高躺著選 窮人多一點沒差啦
09/19 16:05, 25F
→
09/19 16:05, 7月前 , 26F
限三千，其他政府吸收呢，這樣房價要漲
09/19 16:05, 26F
→
09/19 16:05, 7月前 , 27F
多少都給他漲。
09/19 16:05, 27F
→
09/19 16:07, 7月前 , 28F
感謝党
09/19 16:07, 28F
推
09/19 16:08, 7月前 , 29F
不買房就租金每年漲 再不買房啊
09/19 16:08, 29F
→
09/19 16:08, 7月前 , 30F
謝謝政府努力補助
09/19 16:08, 30F
→
09/19 16:08, 7月前 , 31F
感謝租屋補助政策 有政府 會做事
09/19 16:08, 31F
→
09/19 16:08, 7月前 , 32F
台灣大力補助，不課，只會越來越高快買
09/19 16:08, 32F
推
09/19 16:09, 7月前 , 33F
我們幹活為了房東，詐騙党只會幹房
09/19 16:09, 33F
→
09/19 16:09, 7月前 , 34F
東
09/19 16:09, 34F
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09/19 16:10, 7月前 , 35F
租金補貼的智缺行政院
09/19 16:10, 35F
推
09/19 16:10, 7月前 , 36F
小英政績+1^^
09/19 16:10, 36F
推
09/19 16:10, 7月前 , 37F
炒房黨又加分 加到爆
09/19 16:10, 37F
推
09/19 16:12, 7月前 , 38F
財團建商 地主房東 賺飽飽的大搶錢時代
09/19 16:12, 38F
推
09/19 16:12, 7月前 , 39F
數百億租金補貼，表面上租客得利，實際
09/19 16:12, 39F
還有 226 則推文
還有 1 段內文
→
09/20 09:43, 7月前 , 266F
魯空：不會啦 現在台灣少子化 以後沒人租房子 租金一定會
09/20 09:43, 266F
→
09/20 09:43, 7月前 , 267F
崩跌
09/20 09:43, 267F
推
09/20 09:43, 7月前 , 268F
誰叫你不買房XD你說什麼？房租繳完沒有錢存了！那怪我
09/20 09:43, 268F
→
09/20 09:43, 7月前 , 269F
囉XD
09/20 09:43, 269F
推
09/20 09:51, 7月前 , 270F
怎麼可能？
09/20 09:51, 270F
→
09/20 09:51, 7月前 , 271F
房東跪求你租好嗎？想騙
09/20 09:51, 271F
推
09/20 10:04, 7月前 , 272F
沒事 房東漲租就不要租 房東會跪下來求你租的
09/20 10:04, 272F
推
09/20 10:07, 7月前 , 273F
漲好少
09/20 10:07, 273F
推
09/20 10:12, 7月前 , 274F
之前預言成真，房價不跌 但會漲租金
09/20 10:12, 274F
推
09/20 10:12, 7月前 , 275F
本土超弱房客表示：
09/20 10:12, 275F
推
09/20 10:28, 7月前 , 276F
很簡單，就不要租房子就好囉
09/20 10:28, 276F
推
09/20 10:30, 7月前 , 277F
我都懷疑租金指數年增率是去趴開根號去算的
09/20 10:30, 277F
→
09/20 10:31, 7月前 , 278F
09/20 10:31, 278F
→
09/20 10:31, 7月前 , 279F
這張圖用了幾年了？
09/20 10:31, 279F
→
09/20 10:32, 7月前 , 280F
09/20 10:32, 280F
推
09/20 10:34, 7月前 , 281F
放心吧，這漲價的租金算什麼！
09/20 10:34, 281F
→
09/20 10:34, 7月前 , 282F
房租年增率每年才2%
09/20 10:34, 282F
→
09/20 10:34, 7月前 , 283F
有超級國際房客說房價每年跌10%多嗎？
09/20 10:34, 283F
→
09/20 10:34, 7月前 , 284F
穩啦穩啦！再租10%等房子蔥價！
09/20 10:34, 284F
推
09/20 10:37, 7月前 , 285F
標題根本廢話，因為利率一直漲
09/20 10:37, 285F
推
09/20 10:41, 7月前 , 286F
租金會再漲一倍
09/20 10:41, 286F
推
09/20 10:44, 7月前 , 287F
租屋股神都賺翻了 房價太低人家可是不買的
09/20 10:44, 287F
推
09/20 11:04, 7月前 , 288F
兩年前就說過租金一定瘋漲
09/20 11:04, 288F
噓
09/20 11:10, 7月前 , 289F
ccoogg 人呢
09/20 11:10, 289F
推
09/20 11:28, 7月前 , 290F
就太多人沒繳稅 早就可以預期的事情
09/20 11:28, 290F
→
09/20 11:28, 7月前 , 291F
加稅就是漲 你限制貸款才可以房價降同時房租也降
09/20 11:28, 291F
噓
09/20 12:05, 7月前 , 292F
可不可以把八卦版沒水準的推文修掉，版主不用管的嗎
09/20 12:05, 292F
→
09/20 12:06, 7月前 , 293F
我房東都不太漲的 幾十年來才漲一次 不太缺錢的樣子
09/20 12:06, 293F
噓
09/20 12:09, 7月前 , 294F
可憐啊租屋族連二三十年的也只能硬吞租下去
09/20 12:09, 294F
→
09/20 12:51, 7月前 , 295F
我都沒漲...每年新簽我也只漲電費，而且還是今年才從4
09/20 12:51, 295F
→
09/20 12:51, 7月前 , 296F
塊變5塊
09/20 12:51, 296F
→
09/20 12:52, 7月前 , 297F
我覺得地區也有差吧，嘉義市感覺就漲不太上去@_@
09/20 12:52, 297F
噓
09/20 13:08, 7月前 , 298F
可以刪推文嘛
09/20 13:08, 298F
推
09/20 13:09, 7月前 , 299F
不爽可以睡公園
09/20 13:09, 299F
推
09/20 13:40, 7月前 , 300F
政府：我炒房，就是為了釣出你們這些租屋族
09/20 13:40, 300F
推
09/20 14:49, 7月前 , 301F
腦殘政策
09/20 14:49, 301F
推
09/21 03:52, 7月前 , 302F
租屋股神一年一台賓士
09/21 03:52, 302F
→
09/21 05:39, 7月前 , 303F
租金補貼 補多少漲多少
09/21 05:39, 303F
推
09/22 15:22, 7月前 , 304F
租金漲也是新聞嗎？通膨什麼都漲 租金不漲有可能嗎？租金漲
09/22 15:22, 304F
→
09/22 15:22, 7月前 , 305F
房價不漲有可能嗎？無殼蝸牛好好買間房子別再幻想了
09/22 15:22, 305F
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