各位好
最近看了一些房子想投資出租
但在選擇上有點想不通
想來問問大家的意見
第一種:離未來捷運站近,單價較高,社區垃圾在門口集中處理等垃圾車,管理較差,還
沒更換電梯,整個社區都樓中樓,上層睡覺的地方不是很高。
第二種:離未來捷運站較遠,但在捷運路線上,捷運在地下,單價中等,離公園近,社區
管理較好,格局有好有壞,電梯已經更換新的。
第三種:離捷運的距離跟第二種差不多,離公園也近,社區管理較差,垃圾要等垃圾車,
感覺快跟公寓一樣自己管好就好,格局不錯,也有裝潢好的,單價最便宜,大概一坪可以
少個五萬。
以上屋齡都接近30年
想來想去沒有交集
有人說買低基期投資就對了,投資報酬率也比較高
那就會選第三種
但如果社區管理不好,會不會未來轉手難
還是其實大家不會太在意樓中樓或是要等垃圾車?
還是說離未來捷運站近就是無敵?
謝謝各位的意見
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.161.242 (臺灣)
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