[請益] 貸款總額度超過2000萬會有甚麼問題？

看板home-sale作者 (黑毛豬)時間8月前 (2023/09/06 14:26), 編輯推噓13(13推 0噓 24→)
留言37則, 18人參與, 8月前最新討論串1/1
最近在跑貸款，銀行端有問目前的總貸款額度是否有超過2000萬。 我查了一下規定，應該是因為個人超過2000萬時要提供綜合所得稅結算申報書影本核對， 但除此之外，如果超過2000萬，會降低銀行的貸款意願嗎？ 我的前提是收支比算得過，且擔保品鑑價沒問題的話。 因為最近的額度快要到了，怕是如果要進行週轉金貸款時會有影響。 不過最近的房子越來越貴，感覺這規定有點過時，如果是先買後賣，應該就會超過。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.9.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693981589.A.862.html
推
09/06 14:30, 8月前 , 1F
超過一個額度，就要總行審查，不是分行說了算
09/06 14:30, 1F
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09/06 14:30, 8月前 , 2F
有聽過幾間銀行都是2000萬為門檻
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09/06 14:31, 8月前 , 3F
看你收入過不過的了啊 一般銀行會算十倍年收 如果貸23
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09/06 14:31, 8月前 , 4F
00萬那年收要有230萬
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推
09/06 14:32, 8月前 , 5F
那是政府規定，與銀行無關
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09/06 14:32, 8月前 , 6F
銀行很想多借
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09/06 14:32, 8月前 , 7F
任何額度貸款都要看你財力證明不是嗎？
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09/06 14:33, 8月前 , 8F
就審核要跑總行 多一個變數
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推
09/06 14:36, 8月前 , 9F
高總銀行超愛好嗎 自備6成沒什麼風險
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09/06 14:37, 8月前 , 10F
銀行是怕那種槓桿開滿太多間低總嘎不過的
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09/06 14:39, 8月前 , 11F
4000萬的八成是3200萬 這個離豪宅線還遠
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推
09/06 14:41, 8月前 , 12F
分行經理1700
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09/06 14:43, 8月前 , 13F
請問1700萬是指單筆貸款還是總貸款額度？
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09/06 14:45, 8月前 , 14F
兩千萬要送總行，全部資料會嚴格
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09/06 14:45, 8月前 , 15F
審查，沒辦法亂搞，你資料都是真
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09/06 14:45, 8月前 , 16F
的也沒差吧，總行要資料就補件就好
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09/06 14:45, 8月前 , 17F
我加租金收入是有超過十倍年收，但主要都是低總價的貸款
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09/06 14:45, 8月前 , 18F
這樣算是高風險嗎？
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09/06 14:49, 8月前 , 19F
租金收入認列要看銀行喜不喜歡吧，
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09/06 14:49, 8月前 , 20F
先爬文包租公前輩的文章看送哪間
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09/06 14:49, 8月前 , 21F
銀行比較有利。
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09/06 14:56, 8月前 , 22F
沒事，就只是一個資料備查而已
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09/06 14:56, 8月前 , 23F
重點還是收支比和抵押品鑑價
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09/06 14:59, 8月前 , 24F
還得起就沒問題
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09/06 15:09, 8月前 , 25F
聊天而已 你很難聊欸
09/06 15:09, 25F
推
09/06 15:13, 8月前 , 26F
過時+1111111111111111
09/06 15:13, 26F
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09/06 15:26, 8月前 , 27F
會坐牢坐滿而已
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09/06 16:47, 8月前 , 28F
所得清單不管有沒有超過2000萬，本來就會去調
09/06 16:47, 28F
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09/06 17:08, 8月前 , 29F
沒啥問題 就都送總行時間久點而已 個人房貸目前1.2E
09/06 17:08, 29F
推
09/06 17:09, 8月前 , 30F
沒怎樣啊 頂多送總行
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09/06 19:12, 8月前 , 31F
剛對保完貸款3120萬
09/06 19:12, 31F
推
09/06 20:00, 8月前 , 32F
還好吧，感覺就是建物鑑價有到～個人工作收入不錯，就
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09/06 20:00, 8月前 , 33F
可以核得過～
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09/06 20:03, 8月前 , 34F
年收不到120，原有信貸未還清，兩家銀行也都核過超過20
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09/06 20:03, 8月前 , 35F
00萬房貸，所以感覺不是惟一標準
09/06 20:03, 35F
推
09/06 22:08, 8月前 , 36F
總額度 多間的話一起算
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09/06 22:09, 8月前 , 37F
公家銀行 非私銀
09/06 22:09, 37F
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