[閒聊] 房版銷售物件減少，代表屋主惜售？

看板home-sale作者 (獸人H)時間9月前 (2023/09/04 23:46), 編輯推噓17(18推 1噓 39→)
留言58則, 25人參與, 9月前最新討論串1/1
觀察房版這幾個月以來， 關於銷售的貼文越來越少， 反而是閒聊、請益、購屋的徵求文增加， 連買賣交易量大的七都， 都越來越少案子拿出來賣， 是不是代表屋主現在都惜售不願拿出來賣，反應房市供不應求？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.96.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693842417.A.68C.html
推
09/04 23:47, 9月前 , 1F
當然丫
09/04 23:47, 1F
推
09/04 23:49, 9月前 , 2F
之前說過了，沒有換屋族要換房，
09/04 23:49, 2F
→
09/04 23:49, 9月前 , 3F
市場就是少很多中古屋賣。
09/04 23:49, 3F
推
09/04 23:49, 9月前 , 4F
都要漲了還賣，要賣也是開高高
09/04 23:49, 4F
推
09/04 23:49, 9月前 , 5F
4
09/04 23:49, 5F
推
09/04 23:50, 9月前 , 6F
誰會降價賣？肯定漲價賣
09/04 23:50, 6F
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09/04 23:55, 9月前 , 7F
還有詢問格局的文也變多
09/04 23:55, 7F
推
09/05 00:52, 9月前 , 8F
起風了，給我拿外套來...
09/05 00:52, 8F
推
09/05 00:52, 9月前 , 9F
高雄台南實際看屋，除了萬年件，還行的中古屋都秒殺
09/05 00:52, 9F
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09/05 00:53, 9月前 , 10F
跟政府說打房有效的情形差很多，好的物件根本難搶
09/05 00:53, 10F
推
09/05 01:01, 9月前 , 11F
換屋族沒很強剛需不急著換的就觀望啊，所以首購的低總
09/05 01:01, 11F
→
09/05 01:01, 9月前 , 12F
價一直漲、換屋的高總價平盤或跌價
09/05 01:01, 12F
推
09/05 01:37, 9月前 , 13F
的確是，還不錯的中古屋沒把握上架不到一天就又下去惹
09/05 01:37, 13F
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09/05 02:14, 9月前 , 14F
政策讓人性自然而然的做選擇，
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09/05 02:14, 9月前 , 15F
短期內的交易被抽乾股真的太兇了，
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09/05 02:14, 9月前 , 16F
你翻桌率沒辦法這麼快的人，
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09/05 02:14, 9月前 , 17F
躺著放兩年或五年，那價差比45%連續扣簡單得多還賺的多
09/05 02:14, 17F
推
09/05 02:16, 9月前 , 18F
另外有沒有發現，以前徵求文中常常寫的「我不急」，也跟著
09/05 02:16, 18F
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09/05 02:16, 9月前 , 19F
減少了
09/05 02:16, 19F
推
09/05 05:29, 9月前 , 20F
目前呈現屋主惜售，買主惜購格局，1年後大概就知道趨勢了
09/05 05:29, 20F
推
09/05 06:14, 9月前 , 21F
量縮不跌，底部已成行，送分題
09/05 06:14, 21F
推
09/05 06:24, 9月前 , 22F
兩邊繼續撐下去
09/05 06:24, 22F
推
09/05 06:44, 9月前 , 23F
09/05 06:44, 23F
推
09/05 08:13, 9月前 , 24F
寫我不急的，就不用聯絡。你不認真把這事情在短時間處理
09/05 08:13, 24F
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09/05 08:13, 9月前 , 25F
好，大家沒空陪你好幾年畢業
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09/05 08:43, 9月前 , 26F
2023應該是最後上車的機會了
09/05 08:43, 26F
推
09/05 08:51, 9月前 , 27F
因為跌了～～～～～～只有斷頭會淪落法拍市場，其他的
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09/05 08:51, 9月前 , 28F
就不會出來賣了～不然要賣超過半年，你覺得呢?
09/05 08:51, 28F
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09/05 08:56, 9月前 , 29F
我2022賣完一塊農地開始看房，從看大樓到改看透天，最
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09/05 08:56, 9月前 , 30F
後問到一間透天，但是房市那時正熱，所以那間沒買到。
09/05 08:56, 30F
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09/05 08:56, 9月前 , 31F
不過，幫我賣地的仲介很熱心，把那間透天的訊息給我，
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09/05 08:56, 9月前 , 32F
說他從2021年就掛賣了，賣了半年賣不出去，最後2022再
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09/05 08:56, 9月前 , 33F
拿出來掛賣時，開價比他2021年預定賣價要多16%。後來比
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09/05 08:56, 9月前 , 34F
他2021年的預定賣價多了7%成交。我那時候就知道，低迷
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09/05 08:56, 9月前 , 35F
的時後，物件少，但是賣方也會比較有良心～
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09/05 08:58, 9月前 , 36F
低迷的時候，如果你覺得屋主開價還是很貴，那就是～～
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09/05 08:58, 9月前 , 37F
～～～屋主不缺錢～～～～～缺錢的，仲介會跟他說要降
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09/05 08:58, 9月前 , 38F
價～
09/05 08:58, 38F
噓
09/05 10:42, 9月前 , 39F
9月已經40篇以上了還少喔？
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09/05 10:42, 9月前 , 40F
8月350篇以上
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09/05 10:42, 9月前 , 41F
7月300篇以上
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09/05 10:42, 9月前 , 42F
六月300篇以上
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09/05 10:42, 9月前 , 43F
請問300-300-350哪裡有減少的趨勢？
09/05 10:42, 43F
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09/05 10:42, 9月前 , 44F
房板怎麼老是發這種偏離現實睜眼說瞎話的文章？
09/05 10:42, 44F
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09/05 10:42, 9月前 , 45F
用賣/當標題就能算出來的東西也在唬爛
09/05 10:42, 45F
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09/05 10:43, 9月前 , 46F
推文順水推舟跟著唬爛 這種風氣真的很扯
09/05 10:43, 46F
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09/05 10:44, 9月前 , 47F
待售物價隨便找個網站看都知道還在創新高
09/05 10:44, 47F
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09/05 10:44, 9月前 , 48F
為什麼要這樣說謊？想帶什麼風向？
09/05 10:44, 48F
推
09/05 11:59, 9月前 , 49F
用搜尋的問題會再於重複po文.....
09/05 11:59, 49F
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09/05 12:00, 9月前 , 50F
要精確要人工一篇篇點進去做統計
09/05 12:00, 50F
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09/05 12:00, 9月前 , 51F
房版的售屋文很多都策略性貼文，讓人覺得市場行情就在那
09/05 12:00, 51F
推
09/05 12:28, 9月前 , 52F
會重複更慘 一個房子po三遍 你是有多急著賣XD
09/05 12:28, 52F
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09/05 15:47, 9月前 , 53F
換屋族觀望 首購等不及只能吃低總 等低總被吃光
09/05 15:47, 53F
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09/05 15:48, 9月前 , 54F
就是另一個市場行情開始
09/05 15:48, 54F
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09/05 20:00, 9月前 , 55F
房仲懶得發文而已
09/05 20:00, 55F
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09/05 20:01, 9月前 , 56F
反正滿手天價物件，花再多錢放591或浪費力氣發售屋文還
09/05 20:01, 56F
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09/05 20:01, 9月前 , 57F
是很難賣
09/05 20:01, 57F
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09/06 11:09, 9月前 , 58F
這陣子看591物件少很多
09/06 11:09, 58F
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