[請益] 新北捷運房1房1廳1衛

看板home-sale作者 (台南萱萱)時間8月前 (2023/09/02 06:01), 8月前編輯推噓8(8017)
留言25則, 9人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
大家好,最近生活的區域釋出一間 26年,高樓層2X樓,電梯大樓物件 捷運站出口就是下樓,走0.5分鐘就到 權狀16,主11,陽2 格局1房1廳1衛,且方正 高樓層的關係,景觀很好 開價 13XX萬 附近租金行情約2萬(目前租屋就月租2萬3,距離捷運站走路14分) 想請教大家,與另一半月收入達30左右 目前手上有一間預售屋,預計4-6年後蓋好,3000左右,未來房貸每個月大概10。 在想是否可以在等預售屋蓋好的期間,購入此物件,待預售屋蓋好就可以租出去。 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693605690.A.30B.html ※ 編輯: cuty1008 (49.216.174.38 臺灣), 09/02/2023 06:03:37

09/02 06:37, 8月前 , 1F
我只覺得投報率蠻低的
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09/02 06:37, 8月前 , 2F
可以
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09/02 06:40, 8月前 , 3F
買吧。一個月有30。新房還要4-6年才能蓋好。買吧
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09/02 07:28, 8月前 , 4F
月入30,買。
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09/02 07:46, 8月前 , 5F
月收入30來問我們這些窮人幹嘛啦!
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09/02 07:51, 8月前 , 6F
可以啊,自己當自己房東的概念
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09/02 07:53, 8月前 , 7F
但如果手上頭期夠,我建議買大一點,
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09/02 07:53, 8月前 , 8F
至少主建物15以上兩房,甚至20以上三房
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09/02 07:55, 8月前 , 9F
我以過來人經驗,不用太保守,
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因為你現在這物件,大概住個半年之後,
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09/02 07:55, 8月前 , 11F
你就會想換大了,租屋可以妥協,
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但自住開始會有很多自己的想法。
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09/02 07:58, 8月前 , 13F
尤其是當你們發現一個月3萬多房貸,
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09/02 07:58, 8月前 , 14F
對你們生活根本沒影響之後,
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09/02 07:58, 8月前 , 15F
就更會覺得想花錢換更大的空間。
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09/02 08:00, 8月前 , 16F
到時候賣掉,
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09/02 08:00, 8月前 , 17F
你們可以選擇重購退稅,
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09/02 08:00, 8月前 , 18F
又或是6年400萬免稅。
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09/02 16:15, 8月前 , 19F
13xx萬租金兩萬,這種物件繼續租就好,租金比利息還低@_
09/02 16:15, 19F

09/02 16:15, 8月前 , 20F
@
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09/02 16:54, 8月前 , 21F
租金有比利息低嗎?請問樓上怎麼算的啊
09/02 16:54, 21F

09/02 23:07, 8月前 , 22F
第二戶貸款成數和利率會變差,所以
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09/02 23:07, 8月前 , 23F
應該第一間先買總價高的,除非你
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09/02 23:07, 8月前 , 24F
在預售屋辦貸款前就把第一間賣
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09/02 23:07, 8月前 , 25F
掉了。
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文章代碼(AID): #1aybywCB (home-sale)
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