[請益] 買還是不買（新竹火車站旁邊）

看板home-sale作者 (萬年初心者)時間8月前 (2023/08/23 14:16), 編輯推噓44(49推 5噓 58→)
留言112則, 51人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
如題，最近去看了新竹火車站旁邊的建案 （google一下就找得到的那個） 據銷售說蠻搶手的關係只剩下中間樓層 目前是有幾個想買/不想買的理由，因為無法下決定所以決定發文跟房版版友一起討論 想買的理由 1.離轉運站跟火車站非常近，就算不自己住應該也可以租人 2.最近市區的新建案已經6字頭，感覺後面只會越來越貴（自己心儀的清大光復校區一直沒新建案，怕到時直接破百買不下去） 3.吃飯買菜都方便 不想買的理由 1.五六年前一樣的坪數只要1000內（剛好有認識建商，地點也挺喜歡的），現在要花一倍多的金額心情有點複雜 2.自己喜歡的區域是清大光復校區附近，休閒時候可以去走走，火車站這個雖然騎車也能到但就有點麻煩 3.因為離火車站很近，怕會有震動（目前挑的是離火車站最遠的戶別還是怕有影響） 4.離建案50公尺處有個會辦活動的宮廟 以上，如果還有需要我補充的可以提出，希望房版版友不吝給予指教，非常感謝 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.141.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692771364.A.027.html
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08/23 14:19, 8月前 , 1F
不想買的理由第一點 毫無意義
08/23 14:19, 1F
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08/23 14:20, 8月前 , 2F
第四點 不買
08/23 14:20, 2F
推
08/23 14:20, 8月前 , 3F
第一點，嗯先幫你補血，等等樓下一定出現為什麼現在才買
08/23 14:20, 3F
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08/23 14:20, 8月前 , 4F
.jpg
08/23 14:20, 4F
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08/23 14:21, 8月前 , 5F
你不如去你喜歡的點買中古重新裝潢 爽住
08/23 14:21, 5F
推
08/23 14:21, 8月前 , 6F
如果是第一間 現在不買 以後還有辦法買嗎？
08/23 14:21, 6F
推
08/23 14:22, 8月前 , 7F
房產在2020~2021噴飛之後，真的很多人買不下去了
08/23 14:22, 7F
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08/23 14:23, 8月前 , 8F
主要是坪數差不多所以忍不住比較了，當然也知道房價是
08/23 14:23, 8F
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08/23 14:23, 8月前 , 9F
一直在漲的
08/23 14:23, 9F
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08/23 14:23, 8月前 , 10F
可是也沒辦法，股市也從以前不到一萬，現在常駐萬5以上了
08/23 14:23, 10F
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08/23 14:24, 8月前 , 11F
要是第一點心魔常駐 建議一輩子都別買 租房爽爽過日子
08/23 14:24, 11F
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08/23 14:24, 8月前 , 12F
也不錯
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08/23 14:24, 8月前 , 13F
以前我剛入股市，金融股隨便都是殖利率6~7%以上
08/23 14:24, 13F
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08/23 14:24, 8月前 , 14F
現在常駐萬5以上，金融股很多連4%都沒有
08/23 14:24, 14F
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08/23 14:26, 8月前 , 15F
所以不要想會跌到以前那個價格了，錢只會越來越薄
08/23 14:26, 15F
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08/23 14:26, 8月前 , 16F
如果買的話是家裡第三間房，前面兩間都在家人的名下，
08/23 14:26, 16F
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08/23 14:26, 8月前 , 17F
他們有打算過給我，但也有考慮直接買新的掛我的名字
08/23 14:26, 17F
推
08/23 14:26, 8月前 , 18F
還在比5-6年前價格 你這心魔過不去就慘了
08/23 14:26, 18F
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08/23 14:27, 8月前 , 19F
其實還是希望有光復校區附近的新案啦，這間是去搭客運
08/23 14:27, 19F
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08/23 14:27, 8月前 , 20F
時發現的
08/23 14:27, 20F
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08/23 14:28, 8月前 , 21F
家裡有房產，是可以考慮不買，自住又沒房產才建議趕快買
08/23 14:28, 21F
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08/23 14:30, 8月前 , 22F
家裡有礦的話 倒是無所謂 哪天心情好 哪天買 隨性而為
08/23 14:30, 22F
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08/23 14:30, 8月前 , 23F
就好
08/23 14:30, 23F
推
08/23 14:31, 8月前 , 24F
沒那麼喜歡就不要買了
08/23 14:31, 24F
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08/23 14:31, 8月前 , 25F
不管做什麽 讓自己開心是最緊要
08/23 14:31, 25F
推
08/23 14:33, 8月前 , 26F
等達麗台肥D7, 大任給別人去買吧
08/23 14:33, 26F
推
08/23 14:34, 8月前 , 27F
一坪六十的預算我比較推利晉在巨城的新案子，鐵軌附近要
08/23 14:34, 27F
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08/23 14:34, 8月前 , 28F
有心理準備
08/23 14:34, 28F
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08/23 14:34, 8月前 , 29F
力晉只剩頗高總的物件了…買得起的不會糾結這些
08/23 14:34, 29F
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08/23 14:35, 8月前 , 30F
覺得靠近火車站/轉運站這點還不錯，但具體有多好沒啥
08/23 14:35, 30F
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08/23 14:35, 8月前 , 31F
概念（個人是覺得不如光復校區附近，又怕我有眼無珠）
08/23 14:35, 31F
推
08/23 14:37, 8月前 , 32F
關於第一點只能告訴自己，房子買下去錢沒有變不見只是變
08/23 14:37, 32F
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08/23 14:37, 8月前 , 33F
成自己喜歡的樣子。也確實是這樣，你房子買下去除非跌價
08/23 14:37, 33F
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08/23 14:37, 8月前 , 34F
不然錢並沒有變不見，哪天不想住了賣掉錢就又回來了，所
08/23 14:37, 34F
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08/23 14:37, 8月前 , 35F
以有差嗎？差別只是要投入房子的錢變多了而已。時間拉長
08/23 14:37, 35F
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08/23 14:37, 8月前 , 36F
到十年二十年根本不會賠，除非這些年你的錢可以去到更有
08/23 14:37, 36F
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08/23 14:37, 8月前 , 37F
效益的地方。結論就是：可以負擔得起的情況下越早買越好
08/23 14:37, 37F
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08/23 14:37, 8月前 , 38F
，買在越蛋黃區越好。
08/23 14:37, 38F
推
08/23 14:40, 8月前 , 39F
靠近火車站因人而異 本來就幾乎沒在坐火車的人 買再近
08/23 14:40, 39F
還有 33 則推文
推
08/23 16:34, 8月前 , 73F
宮廟不ok，最多土地公小廟
08/23 16:34, 73F
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08/23 16:41, 8月前 , 74F
不過有廟又有鐵軌還是pass吧……@@
08/23 16:41, 74F
推
08/23 16:53, 8月前 , 75F
光復清大附近真的不錯 不過沒啥土地可以蓋吧
08/23 16:53, 75F
推
08/23 16:59, 8月前 , 76F
但是夜市那邊很亂呀
08/23 16:59, 76F
推
08/23 17:05, 8月前 , 77F
要買房就看現在跟未來就好了，看過去完全沒意義，20年前
08/23 17:05, 77F
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08/23 17:05, 8月前 , 78F
可以買5間，有意義嗎
08/23 17:05, 78F
推
08/23 17:24, 8月前 , 79F
是"可以接受的缺點"才買 有"不想買的理由"真的不要買
08/23 17:24, 79F
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08/23 17:24, 8月前 , 80F
買房是要爽的 有疙瘩你以後只會越來越後悔
08/23 17:24, 80F
推
08/23 17:41, 8月前 , 81F
清大那邊還有得蓋啦，只是都是昌益 豐邑 達麗這些X
08/23 17:41, 81F
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08/23 17:41, 8月前 , 82F
D
08/23 17:41, 82F
推
08/23 17:41, 8月前 , 83F
不如買巨城附近二手屋...
08/23 17:41, 83F
推
08/23 17:44, 8月前 , 84F
第一點就是魯空的第一步，死亡螺旋向下
08/23 17:44, 84F
推
08/23 17:47, 8月前 , 85F
問就是買
08/23 17:47, 85F
推
08/23 18:03, 8月前 , 86F
都有蓋在鐵路旁的連棟透天 號稱豪宅 怕啥 買就對了
08/23 18:03, 86F
推
08/23 18:17, 8月前 , 87F
清大光復又沒空地那會有建案 喜歡直接挑中古買不就好
08/23 18:17, 87F
推
08/23 18:20, 8月前 , 88F
怎麼沒空地…忠貞新村之前建照一直被擋，豐邑社宅
08/23 18:20, 88F
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08/23 18:20, 8月前 , 89F
的建照應該過了
08/23 18:20, 89F
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08/23 18:20, 8月前 , 90F
，那個也會有一般住宅，達利台肥也有建照…
08/23 18:20, 90F
推
08/23 18:22, 8月前 , 91F
昌益在公學那邊也有一塊整合完申請建照被打槍…其
08/23 18:22, 91F
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08/23 18:22, 8月前 , 92F
實是被打槍不給
08/23 18:22, 92F
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08/23 18:22, 8月前 , 93F
蓋，而不是沒空地
08/23 18:22, 93F
推
08/23 18:24, 8月前 , 94F
宮廟直接pass
08/23 18:24, 94F
推
08/23 18:28, 8月前 , 95F
不過是真的可以買那邊的中古…等新案拉上去就好
08/23 18:28, 95F
推
08/23 18:38, 8月前 , 96F
以你的需求就是等清大新案
08/23 18:38, 96F
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08/23 18:38, 8月前 , 97F
火車站就算能出租，投報率大概也慘不忍睹還是賠
08/23 18:38, 97F
推
08/23 18:52, 8月前 , 98F
你還是別買好了
08/23 18:52, 98F
噓
08/23 19:11, 8月前 , 99F
你都來這了 還不買
08/23 19:11, 99F
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08/23 19:11, 8月前 , 100F
第一點最好笑
08/23 19:11, 100F
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08/23 19:12, 8月前 , 101F
那麼久沒漲的房子你敢買？
08/23 19:12, 101F
→
08/23 19:12, 8月前 , 102F
感謝大家的回應，目前應該會等清大附近的新案
08/23 19:12, 102F
推
08/23 19:14, 8月前 , 103F
第一點。不要複雜，你不買等再5年後，會再來發一樣的文。
08/23 19:14, 103F
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08/23 19:14, 8月前 , 104F
到時喜歡的地點也沒有新建案了
08/23 19:14, 104F
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08/23 21:03, 8月前 , 105F
火車站附近 捏下去都要買
08/23 21:03, 105F
推
08/23 22:35, 8月前 , 106F
有疑慮就不要買
08/23 22:35, 106F
噓
08/24 00:57, 8月前 , 107F
新竹買下去就等著當古蹟了
08/24 00:57, 107F
推
08/24 17:40, 8月前 , 108F
桃園車站地下化了，下一個就是新竹，買下去十年必賺\
08/24 17:40, 108F
噓
08/24 23:46, 8月前 , 109F
歪一邊的房子不考慮
08/24 23:46, 109F
推
08/26 00:02, 8月前 , 110F
火車站會不會地下化不知道,竹北停車位先地下化了
08/26 00:02, 110F
噓
08/26 00:29, 8月前 , 111F
竹北是天坑化好嗎，笑死
08/26 00:29, 111F
推
08/26 04:47, 8月前 , 112F
車站旁鳴笛聲縱貫線拔消音器聲 比較明顯 或是大卡車震動
08/26 04:47, 112F
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