[請益] 預售屋3房格局請益

看板home-sale作者 (幽之月)時間8月前 (2023/08/22 23:58), 編輯推噓26(26推 0噓 22→)
留言48則, 33人參與, 8月前最新討論串11/13 (看更多)
房版版友大家好， 最近在看預售屋，選了許久看了一間格局蠻喜歡，總價也能接受的 但小弟看房新手，看不太出格局好壞，怕有缺漏的地方，請大家幫忙看看~ ------------------ 總坪數38.66P 公設比33%，實際坪數25.77，扣掉陽台後室內22.77P左右 2-3年內應該會跟女朋友兩個人住，之後有生小孩的打算 想來請各路大神幫忙看看，給個建議，感謝！ https://imgur.com/a/H4VT596 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.225.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692719910.A.4E1.html
推
08/23 00:10, 8月前 , 1F
三面採光 蠻不錯的
08/23 00:10, 1F
推
08/23 00:10, 8月前 , 2F
蠻好的，除了冷氣室外機是放在陽台上佔空間
08/23 00:10, 2F
→
08/23 00:11, 8月前 , 3F
跟什麼灶上有樑（完全不重要）。
08/23 00:11, 3F
→
08/23 00:14, 8月前 , 4F
這比例沒偷的話, 空間規劃看起來不錯!
08/23 00:14, 4F
推
08/23 00:28, 8月前 , 5F
看格局的 話還不錯
08/23 00:28, 5F
推
08/23 00:29, 8月前 , 6F
主臥床頭壓樑？
08/23 00:29, 6F
→
08/23 00:29, 8月前 , 7F
雞蛋裡挑骨頭的話，吃了一些柱
08/23 00:29, 7F
推
08/23 00:36, 8月前 , 8F
一層兩戶？
08/23 00:36, 8F
→
08/23 00:49, 8月前 , 9F
是的，兩戶一梯（只有一梯很怕維修或故障時要爬樓梯），
08/23 00:49, 9F
→
08/23 00:49, 8月前 , 10F
題外話：樓層是8樓次頂樓
08/23 00:49, 10F
推
08/23 00:56, 8月前 , 11F
這格局不說千中選一，最少也百中選一，很頂了
08/23 00:56, 11F
推
08/23 01:12, 8月前 , 12F
室內22坪多，看起來比我23坪大超多
08/23 01:12, 12F
推
08/23 01:26, 8月前 , 13F
很強了 廚房工作檯小了些 這比例是對的嗎? 看起來大過22p
08/23 01:26, 13F
推
08/23 02:23, 8月前 , 14F
無走道 三面採光 衛浴開窗 臥室都直接採光 工作陽台超
08/23 02:23, 14F
→
08/23 02:23, 8月前 , 15F
大 這我給200分 預算足夠不能放過
08/23 02:23, 15F
推
08/23 03:01, 8月前 , 16F
很不錯。確實22坪多大家會懷疑。
08/23 03:01, 16F
→
08/23 04:14, 8月前 , 17F
格局夠頂 但>23話 小心圖比例過精美...
08/23 04:14, 17F
推
08/23 04:28, 8月前 , 18F
因為你只有22坪，所以第一房間會蠻小，第二餐廳那
08/23 04:28, 18F
→
08/23 04:28, 8月前 , 19F
個空間也蠻小，優點是廚房空間夠大
08/23 04:28, 19F
→
08/23 04:30, 8月前 , 20F
餐桌那個位置，無可避免會直接擋住房門
08/23 04:30, 20F
→
08/23 04:31, 8月前 , 21F
示意圖把桌子故意畫的比較小
08/23 04:31, 21F
推
08/23 07:23, 8月前 , 22F
穿堂煞？
08/23 07:23, 22F
推
08/23 07:33, 8月前 , 23F
餐廳離廚房太遠
08/23 07:33, 23F
推
08/23 07:51, 8月前 , 24F
完美 這間我要了
08/23 07:51, 24F
推
08/23 08:14, 8月前 , 25F
還不錯但很可以挑毛病，沒落塵區、餐區離廚房太遠、類
08/23 08:14, 25F
→
08/23 08:14, 8月前 , 26F
穿堂煞
08/23 08:14, 26F
→
08/23 08:15, 8月前 , 27F
另外冷氣佔陽台面積我覺得最不能接受
08/23 08:15, 27F
→
08/23 08:21, 8月前 , 28F
這個格局算是開門見膳嗎？
08/23 08:21, 28F
→
08/23 08:27, 8月前 , 29F
戶數太少會有社區久了不好維持的問題，或是管理費較高，
08/23 08:27, 29F
→
08/23 08:27, 8月前 , 30F
不過還是滿看住戶運氣
08/23 08:27, 30F
推
08/23 08:42, 8月前 , 31F
看起來好像不止22坪
08/23 08:42, 31F
推
08/23 08:51, 8月前 , 32F
戶數太少，沒有警衛、清潔員吧
08/23 08:51, 32F
→
08/23 08:57, 8月前 , 33F
格局很讚！
08/23 08:57, 33F
推
08/23 09:01, 8月前 , 34F
三採100分
08/23 09:01, 34F
推
08/23 09:11, 8月前 , 35F
很棒的格局
08/23 09:11, 35F
推
08/23 09:30, 8月前 , 36F
三面採光豈有不買之理
08/23 09:30, 36F
推
08/23 09:32, 8月前 , 37F
很棒啊沒什麼好挑的
08/23 09:32, 37F
推
08/23 09:43, 8月前 , 38F
三面採光已經是奢中之奢了 其他都小問題 瑕不掩瑜 買了
08/23 09:43, 38F
→
08/23 09:45, 8月前 , 39F
主臥大梁可能會走外面 應該不會壓梁(可跟代銷再確認)
08/23 09:45, 39F
→
08/23 09:46, 8月前 , 40F
但最小房的壓梁看起來逃不掉 如果只生一個小孩就當作儲
08/23 09:46, 40F
→
08/23 09:46, 8月前 , 41F
藏室吧
08/23 09:46, 41F
→
08/23 09:46, 8月前 , 42F
只是個人感受3房沒有浴缸，可惜了
08/23 09:46, 42F
推
08/23 10:09, 8月前 , 43F
這間採光很棒
08/23 10:09, 43F
推
08/23 10:53, 8月前 , 44F
22.7坪這樣差不多，因為沒吃到走道空間
08/23 10:53, 44F
→
08/23 10:54, 8月前 , 45F
餐桌只能放小，但也沒什麼好挑的
08/23 10:54, 45F
推
08/23 11:47, 8月前 , 46F
98分了其他都小問題
08/23 11:47, 46F
推
08/23 15:56, 8月前 , 47F
三房沒走道 間間對外窗 獨立廚房 超完美
08/23 15:56, 47F
→
08/25 00:54, 8月前 , 48F
好頂
08/25 00:54, 48F
‣ 更多 love2587 的文章
文章代碼(AID): #1avDicJX (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 love2587 的文章
文章代碼(AID): #1avDicJX (home-sale)