Re: [閒聊] 中國跌成這樣，台灣繼續漲嗎？

看板home-sale作者 (黑貓)時間8月前 (2023/08/16 11:46), 8月前編輯推噓22(22推 0噓 19→)
留言41則, 25人參與, 8月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《ohfulow (ohfulow)》之銘言： : 中國因為通貨緊縮，房價也開始下跌了，那台灣怎麼還繼續漲？雖然交易量有變低啦！ 所 : ----- : Sent from JPTT on my Realme RMX3661. 崩跌只有一個原因 就是漲過頭的泡沫化 沒泡沫崩個屁 當年日本 一個東京能買下4個美國 泡泡吹成這樣當然崩 對岸房價所得比40～5x倍 泡沫化風險高 台灣20倍以內，風險大不同 台灣的銀行風管較嚴格 再來政府有在為防止房崩盤打炒房 控制在平盤至緩漲的範圍 台灣持有房產風險自然更低了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692157571.A.CFF.html ※ 編輯: nqj (180.217.144.93 臺灣), 08/16/2023 11:46:41
推
08/16 11:50, 8月前 , 1F
08/16 11:50, 1F
推
08/16 11:53, 8月前 , 2F
看房價所得比有點好笑就是 有財富的人所得未必在帳面
08/16 11:53, 2F
→
08/16 11:53, 8月前 , 3F
上看得出來
08/16 11:53, 3F
推
08/16 11:56, 8月前 , 4F
對岸頭期很低才可怕
08/16 11:56, 4F
推
08/16 11:58, 8月前 , 5F
所得比不是標準，租金投報率才是泡沫與否的標準
08/16 11:58, 5F
→
08/16 11:59, 8月前 , 6F
一個持有成本低+有獲利能力的資產，
08/16 11:59, 6F
→
08/16 11:59, 8月前 , 7F
請問要怎麼跌？
08/16 11:59, 7F
※ 編輯: nqj (180.217.144.93 臺灣), 08/16/2023 12:02:33
→
08/16 12:09, 8月前 , 8F
同意還沒泡沫是要崩個屁
08/16 12:09, 8F
推
08/16 12:22, 8月前 , 9F
對岸頭期哪有低啊？
08/16 12:22, 9F
→
08/16 12:23, 8月前 , 10F
房價所得比還是有參考價值，受薪階級還是大宗，而且如果
08/16 12:23, 10F
→
08/16 12:23, 8月前 , 11F
對受薪階級不算太高，那對大老闆來說就更沒有太高的問題
08/16 12:23, 11F
推
08/16 12:24, 8月前 , 12F
暗示惹,所得比還小於20 可以繼續衝 !
08/16 12:24, 12F
推
08/16 12:32, 8月前 , 13F
台灣泡泡要破了
08/16 12:32, 13F
推
08/16 12:35, 8月前 , 14F
房價是要跟資產比，所得是要跟持有成本比。一個是資產負
08/16 12:35, 14F
→
08/16 12:35, 8月前 , 15F
債表一個是損益表…
08/16 12:35, 15F
推
08/16 12:35, 8月前 , 16F
而且台灣儲蓄驚人
08/16 12:35, 16F
推
08/16 12:38, 8月前 , 17F
前幾年高雄才1x 魯空嗆高雄連10都貴 現在3x 又再說當
08/16 12:38, 17F
→
08/16 12:38, 8月前 , 18F
年 真的無限循環
08/16 12:38, 18F
→
08/16 12:39, 8月前 , 19F
台灣人超會存錢 老軍公教工地師傅定存千萬省吃儉用超
08/16 12:39, 19F
→
08/16 12:39, 8月前 , 20F
多
08/16 12:39, 20F
推
08/16 12:44, 8月前 , 21F
台灣人真的蠻多這樣，便宜時不買，人家在買了還笑人家笨
08/16 12:44, 21F
→
08/16 12:44, 8月前 , 22F
，買完了才在哭房價高漲買不起。
08/16 12:44, 22F
推
08/16 13:07, 8月前 , 23F
這麼多空空堅持租房...房價怎麼泡沫?...全民大買房才有
08/16 13:07, 23F
→
08/16 13:07, 8月前 , 24F
泡沫的危機。
08/16 13:07, 24F
推
08/16 13:50, 8月前 , 25F
通常說會崩盤的 都說不出什麼時候會崩
08/16 13:50, 25F
→
08/16 13:51, 8月前 , 26F
這句話和人早晚會死掉一樣沒意義
08/16 13:51, 26F
→
08/16 13:51, 8月前 , 27F
台灣的政府有在控管銀行，當然有差別
08/16 13:51, 27F
推
08/16 13:56, 8月前 , 28F
台北以外的中古屋還是居住正義
08/16 13:56, 28F
推
08/16 14:17, 8月前 , 29F
泡泡要夠大才會破
08/16 14:17, 29F
推
08/16 17:07, 8月前 , 30F
說實在看對岸政府打房打到整個經濟半死不活，台灣
08/16 17:07, 30F
→
08/16 17:07, 8月前 , 31F
政府應該更不會對房市強力介入了
08/16 17:07, 31F
推
08/16 17:44, 8月前 , 32F
現在泡沫也不小
08/16 17:44, 32F
推
08/16 19:21, 8月前 , 33F
原料就這麼貴 能崩到哪
08/16 19:21, 33F
推
08/16 20:45, 8月前 , 34F
受薪階級只要租的起就可以了
08/16 20:45, 34F
推
08/16 20:57, 8月前 , 35F
頭期低的是美國吧，一成就夠了，房價一直漲
08/16 20:57, 35F
推
08/16 22:13, 8月前 , 36F
中國會有鄉村一家族一起供北上廣深的一套房狀況啊
08/16 22:13, 36F
推
08/16 22:38, 8月前 , 37F
頭期很低阿 首購成數只有65-70%
08/16 22:38, 37F
→
08/16 22:38, 8月前 , 38F
大陸
08/16 22:38, 38F
→
08/16 22:38, 8月前 , 39F
每一個房貸再-15%沒記錯的話
08/16 22:38, 39F
→
08/16 22:39, 8月前 , 40F
一家全部加碼是為了過頭期好嗎
08/16 22:39, 40F
→
08/17 19:08, 8月前 , 41F
對岸都是地上權，說收就收
08/17 19:08, 41F
‣ 更多 nqj 的文章
文章代碼(AID): #1at4Q3p_ (home-sale)
‣ 更多 nqj 的文章
文章代碼(AID): #1at4Q3p_ (home-sale)