[請益] 情侶共同貸款

看板home-sale作者 (ruha)時間9月前 (2023/08/11 18:08), 編輯推噓30(32推 2噓 58→)
留言92則, 36人參與, 9月前最新討論串1/3 (看更多)
目前跟女友預計明年一月結婚 現在有一間預售屋預計十月左右會交屋 當初是先登記女友的名字 結果因為薪資的關係貸款過不了 所以改成共同借貸 銀行方面也請我們貸款通過後請建商更改為共同持有 目前房貸確定過了 銀行也請我們跟建商申請更改持有 但目前建商跟我們說要等撥款之後自己再去找代書更改 請問這樣是正確的嗎 會不會影響撥款… 感謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.14.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691748536.A.257.html
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08/11 18:12, 9月前 , 1F
不如直接先登記結婚
08/11 18:12, 1F
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08/11 18:13, 9月前 , 2F
然後你的金流證據請保留完整，萬一有變數再提出。
08/11 18:13, 2F
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08/11 18:15, 9月前 , 3F
樓上的建議中懇，結婚後這事情會變單純很多
08/11 18:15, 3F
推
08/11 18:17, 9月前 , 4F
沒登記不要過戶
08/11 18:17, 4F
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08/11 18:24, 9月前 , 5F
先結婚吧 登記你們買才比較順利
08/11 18:24, 5F
推
08/11 18:31, 9月前 , 6F
請問收支比是多少造成無法貸呢？而且貸款人不是可以
08/11 18:31, 6F
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08/11 18:31, 9月前 , 7F
不同人嗎？
08/11 18:31, 7F
推
08/11 18:40, 9月前 , 8F
先登記沒錯
08/11 18:40, 8F
推
08/11 19:04, 9月前 , 9F
先去登記就好了
08/11 19:04, 9F
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08/11 19:10, 9月前 , 10F
我們房子總共貸款1086萬，他一個月薪水4萬多
08/11 19:10, 10F
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08/11 19:10, 9月前 , 11F
目前因為婚假的緣故沒辦法現在登記，所以才想問說建商
08/11 19:10, 11F
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08/11 19:10, 9月前 , 12F
這樣回覆是合理的嗎
08/11 19:10, 12F
推
08/11 19:28, 9月前 , 13F
婚假不是可以看喜帖，現在登記應該沒差吧
08/11 19:28, 13F
推
08/11 19:50, 9月前 , 14F
銀行辦的案件是共同持份，現在建商跟代書過戶僅登記1人，撥
08/11 19:50, 14F
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08/11 19:50, 9月前 , 15F
款時跟銀行的案件內容不同，撥款會有問題；應該在地政過戶設
08/11 19:50, 15F
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08/11 19:50, 9月前 , 16F
定時就會有狀況，因銀行設定件是兩位義務人兼債務人，買賣件
08/11 19:50, 16F
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08/11 19:50, 9月前 , 17F
僅ㄧ位權利人。
08/11 19:50, 17F
推
08/11 20:00, 9月前 , 18F
婚假看公司規定，有的是規定六個月內修完，有的佛心可以讓你
08/11 20:00, 18F
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08/11 20:00, 9月前 , 19F
遞延
08/11 20:00, 19F
推
08/11 20:05, 9月前 , 20F
真的最好先登記，我都有看過婚紗都拍好了結果抓到對方劈腿的
08/11 20:05, 20F
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08/11 20:05, 9月前 , 21F
，準備婚禮也很多變數。
08/11 20:05, 21F
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08/11 20:26, 9月前 , 22F
好傻，到底是婚嫁重要還是你這千萬房產比較重要
08/11 20:26, 22F
推
08/11 20:27, 9月前 , 23F
男女朋友共同買房時要注意什麼?
08/11 20:27, 23F
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08/11 20:27, 9月前 , 24F
有沒有走到紅毯的另一端
08/11 20:27, 24F
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08/11 20:27, 9月前 , 25F
夫妻買房時有沒有要注意什麼?
08/11 20:27, 25F
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08/11 20:27, 9月前 , 26F
注意有沒有從另一端走回來!
08/11 20:27, 26F
推
08/11 20:32, 9月前 , 27F
沒有改共同持有應該無法撥款吧
08/11 20:32, 27F
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08/11 20:32, 9月前 , 28F
這個問題你直接問你的房貸專員不就好了
08/11 20:32, 28F
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08/11 20:59, 9月前 , 29F
各位大大面前頭期主要是他們家出的所以房子登記在她那
08/11 20:59, 29F
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08/11 20:59, 9月前 , 30F
邊
08/11 20:59, 30F
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08/11 20:59, 9月前 , 31F
而且她公司那邊婚假要登記三個月內請完 而目前我工作
08/11 20:59, 31F
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08/11 20:59, 9月前 , 32F
也正在準備升等考 所以暫時不考慮登記
08/11 20:59, 32F
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08/11 20:59, 9月前 , 33F
我也是覺得如果沒有變成共同持有銀行會無法撥款
08/11 20:59, 33F
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08/11 20:59, 9月前 , 34F
可能要等禮拜一再打電話給專員了
08/11 20:59, 34F
推
08/11 21:09, 9月前 , 35F
情侶...醜話在前，最好連若分手的情境都考慮下去談...
08/11 21:09, 35F
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08/11 21:14, 9月前 , 36F
不用勸啦 人家相信愛情
08/11 21:14, 36F
推
08/11 21:15, 9月前 , 37F
好笨~直接跟女生借頭期，也要登記在自己身上～
08/11 21:15, 37F
→
08/11 21:27, 9月前 , 38F
沒結婚就不能當一般保證人哦？
08/11 21:27, 38F
推
08/11 21:39, 9月前 , 39F
版友很佛心，是替原po考慮到不好的情況怎麼保護自己
08/11 21:39, 39F
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08/11 21:39, 9月前 , 40F
買房婚前婚後差很多，而且智障才共同持有
08/11 21:39, 40F
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08/11 21:40, 9月前 , 41F
把自己福利敗光
08/11 21:40, 41F
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08/11 21:45, 9月前 , 42F
共同持有兩個人的首購都沒了欸
08/11 21:45, 42F
推
08/11 22:03, 9月前 , 43F
去做預告登記 她要賣就要你同意
08/11 22:03, 43F
推
08/11 22:09, 9月前 , 44F
08/11 22:09, 44F
→
08/11 22:10, 9月前 , 45F
到的，婚禮前一天收到對方偷吃的證據.....
08/11 22:10, 45F
→
08/11 22:13, 9月前 , 46F
你想想婚假一天頂多2000，十天20000,你這些成本遠遠超過2
08/11 22:13, 46F
→
08/11 22:13, 9月前 , 47F
萬。
08/11 22:13, 47F
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08/11 22:14, 9月前 , 48F
升等考跟登記完全無關。
08/11 22:14, 48F
→
08/11 22:14, 9月前 , 49F
而且共同借貸超不划算，一間房子佔兩個名額
08/11 22:14, 49F
推
08/11 22:16, 9月前 , 50F
我猜當初應該和女方家裡談好條件，頭期女方出，所以掛她名下
08/11 22:16, 50F
→
08/11 22:16, 9月前 , 51F
不然就是跟建商說延後交屋，看看建商答不答應
08/11 22:16, 51F
→
08/11 22:20, 9月前 , 52F
嫁妝一部份?
08/11 22:20, 52F
推
08/11 22:21, 9月前 , 53F
而且重點是你回去看你預售屋的合約，上面的交屋日期，才
08/11 22:21, 53F
→
08/11 22:21, 9月前 , 54F
是正確的日期。另外建商也不一定是十月交屋。
08/11 22:21, 54F
推
08/11 22:25, 9月前 , 55F
不然就是你太太貸款,你當保人。
08/11 22:25, 55F
推
08/11 22:30, 9月前 , 56F
另外她娘家就算出頭款，你還不是要出每個月的貸款，結果
08/11 22:30, 56F
→
08/11 22:30, 9月前 , 57F
房子還是沒你的名字。你自己想想划不划算
08/11 22:30, 57F
→
08/11 22:30, 9月前 , 58F
阿看錯，是共同持有
08/11 22:30, 58F
→
08/11 22:42, 9月前 , 59F
他是音女方貸款沒過才要改共同持有。
08/11 22:42, 59F
→
08/11 22:48, 9月前 , 60F
共同貸款，以後要再買一間就比較麻煩
08/11 22:48, 60F
推
08/11 23:44, 9月前 , 61F
還是多替自己著想
08/11 23:44, 61F
推
08/11 23:48, 9月前 , 62F
如果登記給女方又出錢，最後都是後悔居多
08/11 23:48, 62F
推
08/11 23:58, 9月前 , 63F
而且原本是要趕在結婚之前過戶，登記女方，這個行為本身
08/11 23:58, 63F
→
08/11 23:58, 9月前 , 64F
就是在防男方，因為婚前財產是女方的。
08/11 23:58, 64F
→
08/11 23:59, 9月前 , 65F
我覺得什麼結婚假不能請只是藉口
08/11 23:59, 65F
→
08/12 00:24, 9月前 , 66F
我也看不懂你升等考跟結婚登記有什麼關係
08/12 00:24, 66F
推
08/12 00:57, 9月前 , 67F
推Tattoo點的婚前買就是女方財產
08/12 00:57, 67F
→
08/12 00:59, 9月前 , 68F
而且還一次用完二人的首購
08/12 00:59, 68F
推
08/12 01:16, 9月前 , 69F
確定明年一月會結婚嗎，要不要等登記後在講，這案例新聞
08/12 01:16, 69F
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08/12 01:16, 9月前 , 70F
不知道播多少遍了
08/12 01:16, 70F
推
08/12 02:37, 9月前 , 71F
已經能預見你之後的發文了，先拍拍
08/12 02:37, 71F
推
08/12 03:17, 9月前 , 72F
婚假就那些天 你這些成本 不如過年加價出去.......
08/12 03:17, 72F
推
08/12 03:38, 9月前 , 73F
退一萬步，萬一未婚妻後來不想用特休假去度蜜月或處理婚事相
08/12 03:38, 73F
→
08/12 03:38, 9月前 , 74F
關事務而請事假時，你給太太相關薪水補償都會比你後來萬一遇
08/12 03:38, 74F
→
08/12 03:39, 9月前 , 75F
到麻煩事，所要花費處理的成本低太多了
08/12 03:39, 75F
→
08/12 09:05, 9月前 , 76F
銀行擔心就請你當保人就好 幹嘛要共同持有？
08/12 09:05, 76F
推
08/12 10:01, 9月前 , 77F
結婚前買，就不是共同財產，離婚的話不好分到。而且又一
08/12 10:01, 77F
→
08/12 10:01, 9月前 , 78F
次用掉2次首購。這是蠻糟糕的決定。婚假因素根本不需要考
08/12 10:01, 78F
→
08/12 10:01, 9月前 , 79F
慮啊傻了嗎
08/12 10:01, 79F
噓
08/12 10:15, 9月前 , 80F
怕有感情的問題，我一律建議分手
08/12 10:15, 80F
推
08/12 10:20, 9月前 , 81F
我身邊大學情侶同學，買了關埔，登記女友名下，之後分手
08/12 10:20, 81F
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08/12 10:20, 9月前 , 82F
，只拿回本金，上漲的一倍價差被迫給前女友
08/12 10:20, 82F
→
08/12 10:23, 9月前 , 83F
如果相信兩人永遠的愛情，那就直接就登記給對方。
08/12 10:23, 83F
推
08/12 13:43, 9月前 , 84F
找保人不就好了，共同持有最不划算
08/12 13:43, 84F
→
08/12 16:19, 9月前 , 85F
現在我們就是打算共同持有了所以我也不擔心之後怎麼樣
08/12 16:19, 85F
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08/12 16:19, 9月前 , 86F
現在的點是在於建商那邊說需要我們自己之後交屋再找代
08/12 16:19, 86F
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08/12 16:19, 9月前 , 87F
書更改這件事是不是有問題
08/12 16:19, 87F
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08/12 19:10, 9月前 , 88F
先登記女友的名字? 腦袋被門夾到？
08/12 19:10, 88F
噓
08/12 23:12, 9月前 , 89F
月薪四萬多 貸款1086萬 這本就是錯誤決定
08/12 23:12, 89F
推
08/13 01:13, 9月前 , 90F
登記>>婚嫁考量，我猜是公務員所以沒換工作選項，大不了
08/13 01:13, 90F
→
08/13 01:13, 9月前 , 91F
用特休去蜜月，結婚都有可能離婚了，何況...
08/13 01:13, 91F
推
08/14 16:40, 9月前 , 92F
不要蜜月就解決
08/14 16:40, 92F
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