[新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
Newtalk新聞
侯雨宸 綜合報導
發布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
,折實售價 290 萬港幣(約新台幣 1,176 萬元)起,房價創 7 年新低,買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成,破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
據陸媒《財經網》報導,對於長江實業折價售樓的行為,有房地產業者表示,原因有很多
,像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程,未來可能擋住「親海駅II」的海景,另外,
他也提到,長江實業可能想減倉,其房地產投資回報率可能不及其他項目。
對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅,是長江實業在房市放「深水炸彈」的
舉動,其執行董事趙國雄表示,希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境,發展商有責
任以「不用賺盡,不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示,
建案最快將在月內開售。
報導稱,被問到香港房地產狀況,民眾是否該出手購入?長江實業主席李澤鉅坦言,現在
的入市時機的確比3年前好,與3年前相比,現時利率下跌的可能性較高,走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價,與前幾年比,地價再跌的可能性較低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
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李嘉誠的預測會準嗎?
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