[閒聊] 房子是不是比大家想像中的耐用?

看板home-sale作者 (職業王黑)時間9月前 (2023/08/02 21:33), 編輯推噓24(25推 1噓 40→)
留言66則, 37人參與, 8月前最新討論串1/1
很多不買房的人的一個觀點是 房貸繳完30年後 屋齡來到30年 此時房屋已經不適合人居住 不過本肥我自己居住的房子 從阿公那年代留下來 少說也有4.50年歷史 期間也沒有大整修過 而且現在還是頭好壯壯 除了室內設計偏向古時候那種設計不太好看 其他問題幾乎沒有 而且這是好幾年前蓋的房子 更不用說現在房子用的建材一定更好 穩固性那些更不用說 保養得宜要居住個100年應該也不是問題 房子其實是不是比大家想像的還耐用?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.86.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690983187.A.6D6.html
推
08/02 21:36, 9月前 , 1F
沒地震都耐用
08/02 21:36, 1F
推
08/02 21:36, 9月前 , 2F
不買房的主要原因是因為未來一年跌10趴，傻了才現在
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08/02 21:36, 9月前 , 3F
買
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推
08/02 21:40, 9月前 , 4F
不考慮水電管線 鋼筋水泥結構150年都沒問題吧
08/02 21:40, 4F
推
08/02 21:43, 9月前 , 5F
沒地震根本沒差
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推
08/02 21:44, 9月前 , 6F
住宅改造王
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08/02 21:44, 9月前 , 7F
百年木造一堆，哈囉
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08/02 21:45, 9月前 , 8F
顧自己的三高比較重要
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08/02 21:45, 9月前 , 9F
身體會先不耐用
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08/02 21:49, 9月前 , 10F
不會漏水？木頭不會軟掉？
08/02 21:49, 10F
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08/02 21:59, 9月前 , 11F
沒地震的話 是
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08/02 21:59, 9月前 , 12F
美國一堆木造的
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推
08/02 22:03, 9月前 , 13F
4
08/02 22:03, 13F
推
08/02 22:10, 9月前 , 14F
是，房子比人類耐久啊，說什麼呢
08/02 22:10, 14F
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08/02 22:17, 9月前 , 15F
有的地方人都走了房子還沒垮
08/02 22:17, 15F
推
08/02 22:25, 9月前 , 16F
所以啊，沒有買不起，老屋你看不起而已
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推
08/02 22:28, 9月前 , 17F
用實價登錄去搜，雙北的話，透天能找到屋齡百年的成交，
08/02 22:28, 17F
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08/02 22:28, 9月前 , 18F
老公寓最老的有六至七十年的
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08/02 22:35, 9月前 , 19F
阿公那代留下來的 有的可不只四五十年而已
08/02 22:35, 19F
推
08/02 22:41, 9月前 , 20F
鄰居素質會因為老人太多而下降
08/02 22:41, 20F
推
08/02 22:43, 9月前 , 21F
不一定，我爸老家921就震沒了，只好花錢重建
08/02 22:43, 21F
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08/02 23:26, 9月前 , 22F
主要是地震這種物理破壞比較可怕啦
08/02 23:26, 22F
推
08/02 23:36, 9月前 , 23F
其實房屋要每年都維護才能長久，獨棟透天每年平均大概5~1
08/02 23:36, 23F
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08/02 23:36, 9月前 , 24F
0萬的維護開銷
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08/02 23:36, 9月前 , 25F
鋼筋混凝土不保養，也是會慢慢損毀
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08/03 00:02, 9月前 , 26F
大樓真的50年就極限了，台北40幾年大樓住起來像鬼屋
08/03 00:02, 26F
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08/03 00:02, 9月前 , 27F
最耐就三合院
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08/03 00:17, 9月前 , 28F
不知道大樓能不能撐這麼久
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推
08/03 01:00, 9月前 , 29F
是 除了地震 不知道哪裡有房屋自然毀損倒塌的案例
08/03 01:00, 29F
推
08/03 01:22, 9月前 , 30F
木頭都不怕了混凝土跟鋼筋再怕
08/03 01:22, 30F
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08/03 01:23, 9月前 , 31F
台灣老街不是一堆一片都百年的
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08/03 01:49, 9月前 , 32F
你問銀行40、50年以上房願意貸幾成幾年給你就知道了，住
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08/03 01:49, 9月前 , 33F
老房出事也不干旁人的事他們當然沒差
08/03 01:49, 33F
推
08/03 01:50, 9月前 , 34F
瑞士百年房子都很正常，人家一樣有地震，好好維護就是
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08/03 01:50, 9月前 , 35F
了
08/03 01:50, 35F
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08/03 01:51, 9月前 , 36F
線路老舊導致走火，水管堵塞這些都會影響居住品質
08/03 01:51, 36F
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08/03 01:52, 9月前 , 37F
木製的房子其實也有好處，可以更換
08/03 01:52, 37F
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08/03 01:53, 9月前 , 38F
日本雨也很多，他們木屋就是腐爛的部分局部更換
08/03 01:53, 38F
推
08/03 01:56, 9月前 , 39F
我覺得台灣的問題是要有好鄰居==要一起維護
08/03 01:56, 39F
推
08/03 02:05, 9月前 , 40F
紐約帝國大廈1931年蓋好的，現在已經90年了，，，有問題
08/03 02:05, 40F
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08/03 02:05, 9月前 , 41F
嗎？
08/03 02:05, 41F
推
08/03 02:09, 9月前 , 42F
最早的混凝土大樓 1911年蓋好，已經超過百年
08/03 02:09, 42F
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08/03 02:16, 9月前 , 43F
耐用？ 要不要問問地震
08/03 02:16, 43F
推
08/03 05:32, 9月前 , 44F
請問老屋，最重要的維護有哪些
08/03 05:32, 44F
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08/03 06:17, 9月前 , 45F
防水、電線有重拉就可以了，你要垮也很難
08/03 06:17, 45F
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08/03 07:00, 9月前 , 46F
難說 誰知道下一個921什麼時候來
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08/03 09:14, 9月前 , 47F
沒地震沒海砂都耐用啊
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08/03 09:15, 9月前 , 48F
4
08/03 09:15, 48F
推
08/03 09:27, 9月前 , 49F
最大的問題就地震，921經驗另一個問題就騎樓，瑞士有
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08/03 09:27, 9月前 , 50F
地震但台灣頻率和規模比較大
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08/03 09:29, 9月前 , 51F
類似台灣的日本反而很多木頭建築(如神社)存在的很久
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08/03 09:29, 9月前 , 52F
，有一說是木材反而比RC耐震，因為木頭的彈性比較好
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08/03 09:30, 9月前 , 53F
，用RC是因為成本和可以蓋比較高
08/03 09:30, 53F
推
08/03 11:19, 9月前 , 54F
是因為你木頭蓋不了多高 以現在的工法木頭跟水泥根本沒
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08/03 11:19, 9月前 , 55F
法比好嗎 傻了才住木屋
08/03 11:19, 55F
推
08/03 11:45, 9月前 , 56F
推16樓，說出大家心聲
08/03 11:45, 56F
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08/03 11:53, 9月前 , 57F
其實早期越簡單的越耐用
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08/03 11:53, 9月前 , 58F
一堆三合院都要百年了
08/03 11:53, 58F
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08/03 11:54, 9月前 , 59F
會有不耐用的印象是炒房的時候一堆建商偷工減料
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推
08/03 11:57, 9月前 , 60F
沒地震帶的國家 很多都百年
08/03 11:57, 60F
噓
08/03 12:15, 9月前 , 61F
老屋不會偷工減料更耐用，經歷過921沒倒的有一定水準，反
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08/03 12:15, 9月前 , 62F
觀現在建築，住下去很危險
08/03 12:15, 62F
推
08/03 19:27, 9月前 , 63F
地震不是看屋齡，是看結構跟連棟
08/03 19:27, 63F
推
08/04 08:51, 8月前 , 64F
沒地震都很耐用, 我妹在美國最近在郊區買了屋齡80年
08/04 08:51, 64F
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08/04 08:53, 8月前 , 65F
的房子, 換算大約60幾坪地坪的獨棟, 那附近還有超過
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08/04 08:53, 8月前 , 66F
百年的房子, 還是有人買賣有人住
08/04 08:53, 66F
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