[閒聊] 信義房價指數2023Q2

看板home-sale作者 (咪斯拉)時間9月前 (2023/07/27 22:18), 編輯推噓49(51推 2噓 43→)
留言96則, 56人參與, 9月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/2islr5U.jpg
https://i.imgur.com/pHqkdcV.jpg
https://i.imgur.com/wSny1z3.jpg
https://i.imgur.com/l028aXe.jpg
https://i.imgur.com/GFhqzgW.jpg
基本上全部收復前高 中古屋看起來噴的比預售還兇 — 超級房仲： ㄧ..一年…漲10%？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.194.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690467527.A.271.html
推
07/27 22:19, 9月前 , 1F
雪崩哥出來逗大家歡樂ㄅ
07/27 22:19, 1F
推
07/27 22:20, 9月前 , 2F
溫ㄚ巴Zack預言 下半年崩10%
07/27 22:20, 2F
推
07/27 22:20, 9月前 , 3F
什麼野雞指數
07/27 22:20, 3F
推
07/27 22:21, 9月前 , 4F
全線噴出？
07/27 22:21, 4F
→
07/27 22:21, 9月前 , 5F
叫你們冷盤多看房趕快買不買 沒了齁 嘻嘻
07/27 22:21, 5F
推
07/27 22:22, 9月前 , 6F
賴副：不要逼我出重手，選前房價不准再漲！
07/27 22:22, 6F
→
07/27 22:23, 9月前 , 7F
沒事啦 魯空你們再等20年少子化發酵齁 沒事
07/27 22:23, 7F
→
07/27 22:23, 9月前 , 8F
桃園qoq崩跌0.08% 其他全線噴出
07/27 22:23, 8F
推
07/27 22:26, 9月前 , 9F
桃園為什麼跌
07/27 22:26, 9F
推
07/27 22:27, 9月前 , 10F
阿巴要生氣了
07/27 22:27, 10F
推
07/27 22:29, 9月前 , 11F
雪崩哥 少子哥 升息哥 量縮哥 尊重哥 該出來吹哨壯膽了
07/27 22:29, 11F
推
07/27 22:30, 9月前 , 12F
空空可憐吶
07/27 22:30, 12F
推
07/27 22:30, 9月前 , 13F
雪崩哥一定還會瞎掰 等著看
07/27 22:30, 13F
→
07/27 22:31, 9月前 , 14F
就打供給結果價格上去
07/27 22:31, 14F
推
07/27 22:31, 9月前 , 15F
跟去年比漲5% 休息而已
07/27 22:31, 15F
推
07/27 22:32, 9月前 , 16F
愛打供給阿 哈哈 不是說量縮價崩？ 笑屎
07/27 22:32, 16F
推
07/27 22:36, 9月前 , 17F
Wow
07/27 22:36, 17F
推
07/27 22:39, 9月前 , 18F
可以搜尋一下第一季，一對空仔嗨到翻掉
07/27 22:39, 18F
推
07/27 22:41, 9月前 , 19F
打房屋供給，尤其是打中古換屋族，
07/27 22:41, 19F
→
07/27 22:41, 9月前 , 20F
根本就是自殺，市場沒物件，
07/27 22:41, 20F
→
07/27 22:41, 9月前 , 21F
就是這一波的剛需去瘋狂競爭少數物件。
07/27 22:41, 21F
推
07/27 22:44, 9月前 , 22F
指標都市桃園市欲振乏力 漲得氣喘吁吁 不漲反跌
07/27 22:44, 22F
推
07/27 22:46, 9月前 , 23F
一堆魯空在喊量縮價崩 可憐哪
07/27 22:46, 23F
推
07/27 22:46, 9月前 , 24F
繼續仇視建商，要求加稅，然後懲罰自己
07/27 22:46, 24F
→
07/27 22:48, 9月前 , 25F
我家不一樣 惜售加價賣 量縮中人吃土
07/27 22:48, 25F
→
07/27 22:49, 9月前 , 26F
怎麼跌 我就問
07/27 22:49, 26F
→
07/27 22:55, 9月前 , 27F
新竹怎麼輸
07/27 22:55, 27F
推
07/27 23:02, 9月前 , 28F
之前不是有人說房市是落後指標 讓子彈飛會兒?
07/27 23:02, 28F
→
07/27 23:03, 9月前 , 29F
先不說空空對或多多對 你房價越噴越高 DPP只會更難選而已
07/27 23:03, 29F
推
07/27 23:06, 9月前 , 30F
鎖籌碼 噴噴噴
07/27 23:06, 30F
推
07/27 23:13, 9月前 , 31F
魯空呢？
07/27 23:13, 31F
推
07/27 23:13, 9月前 , 32F
不是台南估價師工會都是野雞指數啦
07/27 23:13, 32F
推
07/27 23:33, 9月前 , 33F
超級房仲看不到這數據啦
07/27 23:33, 33F
→
07/27 23:34, 9月前 , 34F
跌的他才會拿出來秀，漲的都一律裝死
07/27 23:34, 34F
推
07/27 23:37, 9月前 , 35F
嘎到魯空哀嚎崩潰就是舒服
07/27 23:37, 35F
推
07/27 23:45, 9月前 , 36F
信義小公司你也信，台南估價師公信力比較高吧
07/27 23:45, 36F
推
07/27 23:45, 9月前 , 37F
雪崩了！我是指魯空的屁話
07/27 23:45, 37F
推
07/27 23:51, 9月前 , 38F
好狠 叫查克怎麼辦
07/27 23:51, 38F
→
07/27 23:53, 9月前 , 39F
查克流量賺飽去買豪宅了
07/27 23:53, 39F
→
07/27 23:53, 9月前 , 40F
或是忙著刪留言
07/27 23:53, 40F
推
07/27 23:56, 9月前 , 41F
又往上崩了
07/27 23:56, 41F
推
07/28 00:00, 9月前 , 42F
Q2落後指標啦
07/28 00:00, 42F
推
07/28 00:10, 9月前 , 43F
全縣噴出==
07/28 00:10, 43F
推
07/28 00:24, 9月前 , 44F
說好的崩跌呢~
07/28 00:24, 44F
推
07/28 00:34, 9月前 , 45F
推
07/28 00:34, 45F
推
07/28 00:52, 9月前 , 46F
傑克他家每年跌10%
07/28 00:52, 46F
→
07/28 00:52, 9月前 , 47F
不要不信邪
07/28 00:52, 47F
推
07/28 01:00, 9月前 , 48F
政府假打房當然
07/28 01:00, 48F
推
07/28 01:15, 9月前 , 49F
酷喔
07/28 01:15, 49F
→
07/28 01:39, 9月前 , 50F
假突破 真破底 懂？
07/28 01:39, 50F
推
07/28 02:47, 9月前 , 51F
房價只會漲，就算跌5%也會漲20%回來
07/28 02:47, 51F
推
07/28 04:02, 9月前 , 52F
台南怎麼輸
07/28 04:02, 52F
推
07/28 04:45, 9月前 , 53F
果然跌了！溫ㄚ爸又贏了！傻多都哭了！
07/28 04:45, 53F
推
07/28 05:30, 9月前 , 54F
雪崩啦Xdddd
07/28 05:30, 54F
→
07/28 05:32, 9月前 , 55F
真不懂某些YT一直造謠是在幹嘛
07/28 05:32, 55F
推
07/28 05:39, 9月前 , 56F
跌0.08%跟沒跌有什麼兩樣？
07/28 05:39, 56F
推
07/28 05:52, 9月前 , 57F
冷盤就是趕快上車的時候
07/28 05:52, 57F
推
07/28 07:32, 9月前 , 58F
量價背離，準備雪崩
07/28 07:32, 58F
推
07/28 07:41, 9月前 , 59F
桃園崩..
07/28 07:41, 59F
→
07/28 07:42, 9月前 , 60F
桃園消費力太弱了啦，被雙核心台北新竹把持產業，台
07/28 07:42, 60F
→
07/28 07:42, 9月前 , 61F
南高雄好歹科學園區
07/28 07:42, 61F
推
07/28 07:53, 9月前 , 62F
冷盤就是崩盤的前兆，溫ㄚ爸說的啦！
07/28 07:53, 62F
推
07/28 08:23, 9月前 , 63F
第三季 第四季 才是重點 6月有預售屋大限
07/28 08:23, 63F
→
07/28 08:31, 9月前 , 64F
07/28 08:31, 64F
→
07/28 08:31, 9月前 , 65F
信義房價指數排除預售屋 跟轉單沒有關係的啦
07/28 08:31, 65F
→
07/28 08:34, 9月前 , 66F
桃園平盤的關係可能是上一季漲最多 桃園其實是最先反彈的
07/28 08:34, 66F
推
07/28 08:45, 9月前 , 67F
果然是崩跌啦
07/28 08:45, 67F
推
07/28 09:18, 9月前 , 68F
雪崩哥在哭了
07/28 09:18, 68F
→
07/28 09:57, 9月前 , 69F
桃園根本沒彈好嗎都平盤一整年
07/28 09:57, 69F
→
07/28 09:57, 9月前 , 70F
07/28 09:57, 70F
→
07/28 09:58, 9月前 , 71F
去看市場平均單價就知道2022Q2-2023Q2
07/28 09:58, 71F
→
07/28 09:58, 9月前 , 72F
根本盤整、平盤，市場體感也是如此。
07/28 09:58, 72F
→
07/28 10:00, 9月前 , 73F
國泰的模型是預售屋 信義是中古屋 信義做出來中古屋有彈
07/28 10:00, 73F
→
07/28 10:00, 9月前 , 74F
國泰做出來預售屋平盤 都是事實
07/28 10:00, 74F
→
07/28 10:05, 9月前 , 75F
認真跟你說 國泰看雙北才準
07/28 10:05, 75F
→
07/28 10:06, 9月前 , 76F
還有國泰是預售屋新成屋這個不是常識嗎==
07/28 10:06, 76F
→
07/28 10:07, 9月前 , 77F
信義是中古屋，還有個清華安富指數
07/28 10:07, 77F
→
07/28 10:07, 9月前 , 78F
國泰那個模型調整因子，去看新竹地區能用嗎
07/28 10:07, 78F
→
07/28 10:08, 9月前 , 79F
上一季，模型跟市場平均單價差到每坪13萬
07/28 10:08, 79F
→
07/28 10:09, 9月前 , 80F
看數據要懂得思辨啦，這是後照鏡讓你判斷
07/28 10:09, 80F
→
07/28 10:09, 9月前 , 81F
對市場評估有沒有符合，來驗證。
07/28 10:09, 81F
→
07/28 10:11, 9月前 , 82F
甚至直接說，預判2023Q3應該全國量價盤整下修
07/28 10:11, 82F
→
07/28 10:12, 9月前 , 83F
因為去年觀望一整年，原本期待會跌的在過年後入場
07/28 10:12, 83F
→
07/28 10:13, 9月前 , 84F
大量剛需入場。接著政策影響
07/28 10:13, 84F
→
07/28 10:13, 9月前 , 85F
7/1預售屋禁轉，又一批置產投資客，趕在6/30前上車
07/28 10:13, 85F
→
07/28 10:14, 9月前 , 86F
所以2023Q2全國呈現量價俱漲，合乎判斷
07/28 10:14, 86F
→
07/28 10:16, 9月前 , 87F
2023Q3才值得觀察。
07/28 10:16, 87F
推
07/28 11:00, 9月前 , 88F
哭出來 我要在上街遊行拉 嗚嗚
07/28 11:00, 88F
推
07/28 14:17, 9月前 , 89F
死忠空仔：賴神主子說要你注意到房價在跌，給我注意！
07/28 14:17, 89F
噓
07/28 14:40, 9月前 , 90F
魯空連量價都搞不清楚484股票又狂輸猛輸?
07/28 14:40, 90F
噓
07/28 14:42, 9月前 , 91F
*也
07/28 14:42, 91F
→
07/28 15:51, 9月前 , 92F
不可能!絕對不可能!跟副總統說的不一樣
07/28 15:51, 92F
推
07/28 23:48, 9月前 , 93F
冷盤果然就是議價的好時機
07/28 23:48, 93F
→
07/28 23:49, 9月前 , 94F
今年Q1是最好時間點
07/28 23:49, 94F
推
07/29 14:09, 9月前 , 95F
07/29 14:09, 95F
→
07/29 14:09, 9月前 , 96F
上季桃園一支獨秀，這季該還回去了
07/29 14:09, 96F
‣ 更多 Mithra 的文章
文章代碼(AID): #1amdp79n (home-sale)