[心得] A7畢業文

看板home-sale作者 (靜暄)時間9月前 (2023/07/21 09:14), 9月前編輯推噓105(120推 15噓 93→)
留言228則, 144人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
身為一位土生土長的土城人，看著重劃區房價從37一路噴到6字頭，因而有了準備一間房 屋，避免以後買不起的想法。 個人自幼即在外婆家長大，老家是永寧附近的透天，實際使用坪數應當在100坪左右，格 局及採光兼備，因此自今年開始在土城看房後，不論怎麼看都不太滿意，有的暗廳、有的 暗房，不然就是看上了某些格局，才發現遠遠高於負擔。 在今年五月以前，看房看的非常隨性，有空就去看，沒有設定太多目標，直到母親發現我 在看房後才開始認真詢問我的需求，並幫我整理自己的想法，以此讓看房能有直接目標： 1.我與女友有沒有要生小孩的計畫？ A：兩人都不太喜歡小孩，但害怕有意外。 2.換算我的薪資之後，我大概能負擔X萬一個月，是否願意多付或是想要減輕壓力？ A：我想貸四十年當繳房租，所以可以稍微拉高一點預算。 3.有限的預算下願意犧牲採光、空間、格局？以此能夠找到一個方向 A：採光絕對不能犧牲，而且一定要有車位。不過室內空間的縮減，以及一衛浴，個人可 以接受。 綜合以上之後，母親推薦找一個較小的三房，第三房不需要大，只要能放單人床+衣櫃即 可。鎖定目標之後才開始認真的劃定範圍與找房。 參照市面小三房的房型，約莫都在30坪上下，加上車位就是預算1200，一分一毫都不要超 越，個人不想因為買房而減少太多生活品質。 在1200的預算內，個人從土城的中古屋開始找起，卻發現中古屋在預算內的多半有些缺點 ，亦或是沒有車位，回家討論後家人詢問我是否著急搬出？如果不著急，可以認真去看桃 園一帶的預售屋，應可以在預算內，未來離雙北也不算太遠。 經過搜尋之後原先將目光聚焦在A10山鼻，也前前後後的看了幾個建案，就在準備要下訂 的時候，朋友問我：「為何不捏一些看看A7？」那時我才意識到原來體大這一塊，只要願 意犧牲一些格局與減少一個衛浴，便能達成需求。 有了A7這個想法之後，便開始搜尋A7的各大案件，看了幾間格局圖之後便開始數周的看房 之旅，有的格局完美但是棟距太近，有的一切都好，就是錢包不好，就在無法決定時，母 親與女友也分別給了意見： 母：其實如果你不急著要住，而且沒有要生，可以按照我推薦買小一點的三房，反正可以 出租，每個月只要貼一些就能繳房貸。 女友：我名下有一間在板橋的房子，以後我們可以住那裡，所以其實你可以不用那麼糾結 ，就買一個妥協下可以接受的，之後出租繳貸款，當作存錢即可。 在兩位提供意見之後，我又經歷了兩個週末的看房旅程，六月底時母親提議要與女友還有 外婆一起去看房，因為她與外婆好多年沒有去過接待中心了！這是個意外的休假（指導教 授+老闆的雙重折磨QQ），所以我們在完全沒有預約的情況下，走入一個只有在網路上看 平面圖的建案。 經歷銷售的解釋以及比較之後，母親耳根子軟的問我要不要當場簽約，就在確定戶型、車 位、方位都能接受的情況下，便當場成交，就在我準備拿出信用卡刷訂時，外婆壓住我的 手道：「我那麼多個孫子，只有你從小在旁邊，這幾年看病也都是你開車帶我去，半夜急 診你也陪我好多次，這筆錢阿嬤處理。」就在代銷刷卡完成後，一邊簽合約書一邊聽見母 親與銷售的討論，母親要確定能否用不同人的帳戶匯簽約金與工程款。我聽了眼淚都要流 下來，因為母親認為我是獨子，第一間房子是「起家厝」，並且目前我的情況是博班與工 作兩頭燒，所以她要幫我負擔頭款，直到交屋為止。 最後感謝外婆與母親，聽見我考上博士班後需要車輛通勤，便買了車，聽見我要拿從小到 大的投資、存款與保險購屋，便願意幫我負擔頭期，以後我會好好賺錢回饋妳們的QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.198.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689902091.A.366.html ※ 編輯: hank0422 (180.217.198.44 臺灣), 07/21/2023 09:16:19
推
07/21 09:18, 9月前 , 1F
恭喜恭喜 ， 阿嬤好感人
07/21 09:18, 1F
→
07/21 09:18, 9月前 , 2F
恭喜恭喜 ， 阿嬤好感人
07/21 09:18, 2F
推
07/21 09:21, 9月前 , 3F
阿嬤好感人
07/21 09:21, 3F
推
07/21 09:22, 9月前 , 4F
恭喜
07/21 09:22, 4F
→
07/21 09:23, 9月前 , 5F
恭喜。祝福你們。
07/21 09:23, 5F
推
07/21 09:25, 9月前 , 6F
阿嬤真疼孫。
07/21 09:25, 6F
噓
07/21 09:25, 9月前 , 7F
無頭期全貸買房術 真勵志 ?
07/21 09:25, 7F
推
07/21 09:26, 9月前 , 8F
天選之人大概就是這樣
07/21 09:26, 8F
推
07/21 09:29, 9月前 , 9F
台灣大媽撐起房地產的一片天
07/21 09:29, 9F
噓
07/21 09:29, 9月前 , 10F
有阿嬤的孩子像個寶
07/21 09:29, 10F
推
07/21 09:30, 9月前 , 11F
羨慕你 不是羨慕有人幫 是羨慕有能互相的家人
07/21 09:30, 11F
→
07/21 09:36, 9月前 , 12F
土城買去A7，這我不信，土城人怎麼可能上山去買林口
07/21 09:36, 12F
→
07/21 09:37, 9月前 , 13F
土城在怎樣都是藍線，嫌貴就往土城後面買阿，再遠也不會
07/21 09:37, 13F
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07/21 09:37, 9月前 , 14F
遠過要上山的林口
07/21 09:37, 14F
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07/21 09:38, 9月前 , 15F
最近每天都有A7的葉佩雯
07/21 09:38, 15F
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07/21 09:40, 9月前 , 16F
感謝前輩意見，個人不才無法負擔土城房價，想說機捷進北
07/21 09:40, 16F
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07/21 09:40, 9月前 , 17F
車時間尚能接受，因而買下A7。前輩提到往土城後面買，
07/21 09:40, 17F
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07/21 09:40, 9月前 , 18F
頂埔之類的捷運周遭，也非小弟我可以負擔的了！
07/21 09:40, 18F
→
07/21 09:40, 9月前 , 19F
佩雯是你嗎？
07/21 09:40, 19F
推
07/21 09:40, 9月前 , 20F
A7環境應該全台最好？好像沒看到老舊街道跟破房子 年輕
07/21 09:40, 20F
→
07/21 09:40, 9月前 , 21F
人配新房整個舒服
07/21 09:40, 21F
→
07/21 09:41, 9月前 , 22F
土城買北大比較合理,除非是在林口上班
07/21 09:41, 22F
推
07/21 09:41, 9月前 , 23F
央北屌打 連價格也是
07/21 09:41, 23F
推
07/21 09:41, 9月前 , 24F
很好
07/21 09:41, 24F
→
07/21 09:42, 9月前 , 25F
新青安不買是棒槌，不要理其他人
07/21 09:42, 25F
推
07/21 09:44, 9月前 , 26F
羨慕你們家人感情好！
07/21 09:44, 26F
→
07/21 09:44, 9月前 , 27F
感謝大家的意見，因個人因素不願離捷運站太遠，因而捨
07/21 09:44, 27F
→
07/21 09:44, 9月前 , 28F
棄北大、鳳鳴。
07/21 09:44, 28F
推
07/21 09:44, 9月前 , 29F
你是孝子 很照顧阿嬤 阿嬤當然疼你 美好的親情
07/21 09:44, 29F
→
07/21 09:44, 9月前 , 30F
恭喜！
07/21 09:44, 30F
推
07/21 09:45, 9月前 , 31F
你身邊的女人都是你的貴人～
07/21 09:45, 31F
→
07/21 09:47, 9月前 , 32F
還不快生一個給阿嬤抱孫
07/21 09:47, 32F
推
07/21 09:49, 9月前 , 33F
啊罵刷訂金 媽媽頭期款 女友名下一間房 你上輩子燒好香
07/21 09:49, 33F
→
07/21 09:49, 9月前 , 34F
人生勝利組
07/21 09:49, 34F
→
07/21 09:54, 9月前 , 35F
恭喜了！請繼續孝敬長輩，和樂融融
07/21 09:54, 35F
推
07/21 09:55, 9月前 , 36F
能畢業都是好事
07/21 09:55, 36F
→
07/21 09:57, 9月前 , 37F
家人都幫忙出了，怎麼還不回土城？發展性差很多
07/21 09:57, 37F
推
07/21 09:59, 9月前 , 38F
A7站北車雙子星23分鐘，騎車五分鐘華亞科，開車國一也只
07/21 09:59, 38F
→
07/21 09:59, 9月前 , 39F
要10分鐘，發展起來只是遲早的事情。
07/21 09:59, 39F
還有 149 則推文
→
07/21 23:08, 9月前 , 189F
雖然不怎樣，但絕對比A10好很多了
07/21 23:08, 189F
→
07/21 23:09, 9月前 , 190F
如果在捏一點上A8會更方便
07/21 23:09, 190F
→
07/21 23:10, 9月前 , 191F
不過土城沒有買頂埔跑去A7還蠻神奇的
07/21 23:10, 191F
推
07/22 01:59, 9月前 , 192F
好奇買了哪個建案? 是說你這篇分明是滿滿的炫耀文啊
07/22 01:59, 192F
→
07/22 07:11, 9月前 , 193F
頂埔看喜歡都爆預算，或是需要裝潢，因而決定a7
07/22 07:11, 193F
→
07/22 07:12, 9月前 , 194F
買大亮兩個新案中的其中一個
07/22 07:12, 194F
推
07/22 07:13, 9月前 , 195F
推羨慕
07/22 07:13, 195F
推
07/22 08:06, 9月前 , 196F
土城 土城站 海山站買不起 可以往頂埔 或 清水買啊
07/22 08:06, 196F
→
07/22 08:06, 9月前 , 197F
土城你不買 跑去買
07/22 08:06, 197F
→
07/22 08:06, 9月前 , 198F
物流園區+公墓+垃圾回收站+社會住宅機能最好的A7
07/22 08:06, 198F
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07/22 08:06, 9月前 , 199F
我真的服了你
07/22 08:06, 199F
→
07/22 08:44, 9月前 , 200F
感謝前輩指點，個人主要考慮就是捷運站的遠近，女友上班
07/22 08:44, 200F
→
07/22 08:44, 9月前 , 201F
地點在松山線上，機捷北門算方便。頂埔站能負擔的房屋
07/22 08:44, 201F
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07/22 08:44, 9月前 , 202F
都在工業區內，需要騎車至頂埔，且頂埔附近的機車位真
07/22 08:44, 202F
→
07/22 08:44, 9月前 , 203F
的不太好找，若將目光放在清水，也會有一樣的情況，因
07/22 08:44, 203F
→
07/22 08:44, 9月前 , 204F
而選擇A7
07/22 08:44, 204F
推
07/22 08:47, 9月前 , 205F
買了就算了 祝你幸福 別管網友怎麼說
07/22 08:47, 205F
→
07/22 08:47, 9月前 , 206F
自己住得開心就好
07/22 08:47, 206F
推
07/22 11:20, 9月前 , 207F
今年才24歲吧 考古完發現挺有趣的
07/22 11:20, 207F
噓
07/22 11:24, 9月前 , 208F
要打文章就清楚一點，X萬是要大家問神明？
07/22 11:24, 208F
推
07/22 12:40, 9月前 , 209F
A7很棒的
07/22 12:40, 209F
噓
07/22 14:35, 9月前 , 210F
所以你出多少啦 買哪一間啦
07/22 14:35, 210F
→
07/22 15:49, 9月前 , 211F
住女友板橋的房子不是更好嗎
07/22 15:49, 211F
推
07/22 17:39, 9月前 , 212F
土城看A7不奇怪啦@@ 我朋友也是 只是長輩能不能接受
07/22 17:39, 212F
推
07/22 18:40, 9月前 , 213F
有家人幫忙就要噓也太可悲
07/22 18:40, 213F
推
07/22 20:31, 9月前 , 214F
恭喜 感謝小英幫助年輕人成家
07/22 20:31, 214F
推
07/22 21:02, 9月前 , 215F
恭喜恭喜您~
07/22 21:02, 215F
推
07/22 21:41, 9月前 , 216F
1200北大確實也沒適合的，頂多兩房還很15年以上寶佳產品。
07/22 21:41, 216F
→
07/22 21:41, 9月前 , 217F
不然地理來講真的適合，捷運也快好了，還是恭喜
07/22 21:41, 217F
推
07/23 00:00, 9月前 , 218F
恭喜 多陪伴阿嬤
07/23 00:00, 218F
→
07/23 02:11, 9月前 , 219F
這哪叫畢業勵志文，就是上輩子燒好香啊
07/23 02:11, 219F
推
07/23 08:55, 9月前 , 220F
住土城買A7+1，看上後面有潛力也還能負擔
07/23 08:55, 220F
噓
07/23 09:08, 9月前 , 221F
真好 買車 買房頭期都是家人出
07/23 09:08, 221F
推
07/23 14:05, 9月前 , 222F
住裕民路買a7+1
07/23 14:05, 222F
推
07/23 19:37, 9月前 , 223F
恭喜
07/23 19:37, 223F
推
07/23 23:40, 9月前 , 224F
A7很好嗎？
07/23 23:40, 224F
推
07/24 07:30, 9月前 , 225F
恭喜
07/24 07:30, 225F
噓
07/24 14:23, 9月前 , 226F
這到底是不是反串啊XDD
07/24 14:23, 226F
推
07/25 15:16, 9月前 , 227F
恭喜 a7真的不錯 圓夢
07/25 15:16, 227F
噓
07/25 19:41, 9月前 , 228F
長輩畢業文 還是恭喜 出生就贏了沒太多參考用
07/25 19:41, 228F
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