[閒聊] 青埔未來變信義計畫區第二的機率有多少

看板home-sale作者 (賽巴)時間9月前 (2023/07/17 17:30), 編輯推噓73(87推 14噓 76→)
留言177則, 105人參與, 9月前最新討論串1/1
青埔站前國泰那塊 是不是有當初台北信義計畫區新光三越整圈的味道？ 站前全部蓋好後 會複製信義三越商圈那樣，再加上高鐵+國門 成為台灣第二個台北信義區嗎？ 0%-100%，機率大概是多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.80.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689586235.A.9F2.html
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問就是100%
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人家信義有101…
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0%，張菲不會變岳飛。
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0 什麼蠢問題…
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0 大直都沒辦法了 青埔拿來的自信
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改問青埔變成柬埔寨機率有多大可能比較高
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你先想想桃園變成台北的機率
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-100%
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不是百貨公司蓋好就結束了餒 要有業績支撐
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青埔要有信義區等級的消費力 做夢吧==
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不用想了絕對是0
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-90趴
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噓
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不可能
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想太多，青埔走自己的路就好，不用硬要跟誰比
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還不快上車 晚來就買不起囉 同事已經賺
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人流差那麼多
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蓋一座102大樓
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青埔外圍都是農地，之後除非重劃，不然青埔就那一塊
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發展有限
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別做夢了 不過當桃園第一還是很輕鬆的
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0 不過發展居住環境發展遠超過台中竹北高雄 本身千億計
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畫緊臨兆元國家計畫航空城
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青埔那什麼鬼地方 連麥當勞都做到倒店
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還有 98 則推文
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源，還嫌人家小，真的是不識貨
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想拿青埔打藝文？？這叫不自量力
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藝文整天塞車就飽了
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青埔未來一定是可以跟藝文pk啦 但你說變成信義重劃區
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的機率？很抱歉不只青埔全台灣都是0
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好了啦藝文仔，藝文特區現在單價還有再創高嗎，光看
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成長幅度都知道哪邊比較有未來吧
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如果要看成長幅度的話，那就是A7、A8、A9，該區有完善的
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長庚頂尖醫療中心、華亞科學園區、林口工業園區、長庚大
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學和體大、林口outlet。就業機會完整應有盡有，加上交通
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福利的政策，現在該區後勢大為看好，而且五月的實價登錄
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統計，該區是桃園成交量第一的區域
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藝文沒什麼新建案了，自然單價不會再被拉，但藝文未來還
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會靠G12~G13a的重劃拉抬，更遠的還有航空城
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青埔寨：
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一直說A7好怎麼房價比青埔低
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A7現在越來越受到雙北通勤族的關注，因為交通利多剛上線
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更受到關注，加上A7已經有完善的建設，像是醫院、科技園
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區、商城、大專院校、完整學區，點燈率極高代表有實際的
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居住人口，我覺得A7現在擁有的東西都是超越青埔的，價格
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應該比青埔還要高才對，代表現在的價格是被低估的
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藝文蛋黃個屁，未來一定輸青埔啦，青埔上方土地都
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在重劃了，馬路會變大條，不再是農田小路
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青埔變信義區機率是0，但當桃園第一一定可以啦，商
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辦最密集
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商辦密集？人呢？最重要的是人好嗎，藝文特區不單單只有
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藝文特區而已，還有旁邊的中路、經國、小檜溪、桃園站前
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等等的重劃區，那邊早就有成熟的商辦和非常多的人，青埔
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現在贏不了，未來也不可能，還在做天龍夢啊！？
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我看連A7-A9目前的規模都可以贏青埔，人家除了更接近雙
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北和林口，還有頂尖的醫學中心、人數眾多的華亞科學園區
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和林口工業區，還有長庚大學、體大和警大，那邊還有林口
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outlet，這麼完整的就業機會、這麼完善的規劃、眾多的人
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口，更重要的是也有規劃A7商業中心區，這個才是後起之秀
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，在本人心中的第二名
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現在雙北外溢人口，最多的就是A7-A9，再來就是藝文特區
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和其周圍的新興重劃區，而且這些點目前都比青埔便宜一點
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點，現在雙北外溢到青埔的人，實際上已經比較少了，因為
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論CP值來說，交通還更省，人家可是精打細算
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