Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧!
信用管制不該只用總價當貸款成數的限制
每坪單價也應列為貸款成數的限制依據
總價+單價 雙管齊下, 才能有效壓制漲幅
房價能賣多高, 取決於買方能借到多少錢
所以央行和內政部務必採納單價為貸款成數依據的規定
例如:
新北,桃園,台中,台南,高雄,新竹 若實價登入的單價高過30萬,則只能貸四成
台北單價高過50萬, 只能貸四成
這樣修改, 可避免台灣房型蓋一堆投資型爛貨, 避免像香港劏房化
窮人思維住這樣房型, 在採光差或客廳電視牆邊是廁所門這種鬼怪格局
會因氣場差, 運勢差, 讓窮者恆窮
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