Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間10月前 (2023/07/14 08:28), 編輯推噓18(18推 0噓 10→)
留言28則, 19人參與, 10月前最新討論串1/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ah-tD1b ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％ 時間: Thu Jul 13 20:27:54 2023 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 傅沁怡 3.完整新聞標題: 買房苦！首季房貸負擔率逾41％ 4.完整新聞內文: 內政部12日發布第一季全國及六都房貸負擔能力指標，其中全國房貸負擔率41.19％，連 續三季超過40％，維持在「房價負擔能力偏低」等級；房價負擔比也來到9.72倍，是統計 以來的歷史次高，僅低於去年第三季的9.8倍。 以最新統計結果來看，全台僅四縣市（嘉義縣、屏東縣、嘉義市和基隆市）保住「可合理 負擔」；台北市和新北市超過50％，顯示房價負擔能力「過低」，其中新北54.13％是歷 來最高；台北則已連兩季下降，但仍高達64.5％。 至於房價所得比部分，同樣以台北的15.22倍最高，亦即要不吃不喝15年以上，才買得起 房；高於10倍的還有新北的12.77倍和台中的11.34倍。全台最低的是基隆市的5.99倍，基 隆也是全台唯一不到6倍的縣市。 綜觀六都表現，台北市及新北市為房價負擔能力過低等級，台中市房價負擔能力為偏低等 級，桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力略低等級。相較去年第四季，六都房價負 擔能力等級均維持不變。 另外，第一季全國中位數住宅價格，較去年第四季上升2.12％，由850萬元升至868萬元， 使負擔率增加0.85個百分點；五大銀行購屋貸款利率3月升至1.985％，支付房貸金額增加 ，也使負擔率增加0.48個百分點。 相對的，中位數家戶可支配所得上升0.99％，由88.45萬元增加至89.32萬元，使負擔率減 少0.39個百分點。內政部分析，第一季全國房貸負擔率增加，主要原因是中位數住宅價格 及購屋貸款利率上升。 內政部並提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾購屋時須審慎評估整體利率調升對於未來 還款負擔的影響。 至於已於7月1日施行的平均地權條例2.0，主要內容包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作 行為、預售屋解約申報登錄，建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等，內政部強調 ，將持續辦理穩定房市相關業務，並關注各區域房價的變動。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ctee.com.tw/news/real-estate/900520.html 6.備註: 慘QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.236.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689251277.A.065.html
→
07/13 20:28, 10月前 , 1F
發瘋
07/13 20:28, 1F
→
07/13 20:28, 10月前 , 2F
亂講 這是最好的年代
07/13 20:28, 2F
噓
07/13 20:28, 10月前 , 3F
自己不努力
07/13 20:28, 3F
推
07/13 20:28, 10月前 , 4F
貸款直接開到一百年啊
07/13 20:28, 4F
推
07/13 20:29, 10月前 , 5F
賴功德：房價正在跌…
07/13 20:29, 5F
推
07/13 20:29, 10月前 , 6F
不然你要投國民黨？
07/13 20:29, 6F
→
07/13 20:29, 10月前 , 7F
不炒不能當人啊 誰叫你還能上班賺錢
07/13 20:29, 7F
推
07/13 20:30, 10月前 , 8F
為什麼不努力去台積電輪班?
07/13 20:30, 8F
推
07/13 20:30, 10月前 , 9F
這就是民進黨的居住正義 ㄏㄏ
07/13 20:30, 9F
噓
07/13 20:31, 10月前 , 10F
萬惡kmt的228遺毒
07/13 20:31, 10F
推
07/13 20:34, 10月前 , 11F
慘啊
07/13 20:34, 11F
推
07/13 20:35, 10月前 , 12F
建商房東投資客，感謝蔡英文
07/13 20:35, 12F
推
07/13 20:35, 10月前 , 13F
lie功德說房價跌了
07/13 20:35, 13F
推
07/13 20:35, 10月前 , 14F
民進黨消滅台灣居住正義政績
07/13 20:35, 14F
推
07/13 20:36, 10月前 , 15F
在那叫什麼
07/13 20:36, 15F
推
07/13 20:39, 10月前 , 16F
所以接下來就是會降息了
07/13 20:39, 16F
推
07/13 20:41, 10月前 , 17F
奇怪我們性lie粉1人都買3間 就你們買不起
07/13 20:41, 17F
→
07/13 20:48, 10月前 , 18F
黨：買不起就給你40年房貸啊，嘻嘻
07/13 20:48, 18F
→
07/13 20:50, 10月前 , 19F
講那麼多 結論是啥小啦
07/13 20:50, 19F
→
07/13 20:51, 10月前 , 20F
這樣不就逼著人民撈偏財，不然要怎麼
07/13 20:51, 20F
→
07/13 20:51, 10月前 , 21F
炒房時代
07/13 20:51, 21F
→
07/13 20:51, 10月前 , 22F
維持生活水準？
07/13 20:51, 22F
噓
07/13 20:56, 10月前 , 23F
姑婆勇:經濟火車頭!買不起就給你貸40年
07/13 20:56, 23F
推
07/13 21:01, 10月前 , 24F
政府帶頭炒房，每個打房政策都是名字好聽
07/13 21:01, 24F
→
07/13 21:01, 10月前 , 25F
實際上確是請專家精心設計過的糖果毒藥，
07/13 21:01, 25F
→
07/13 21:01, 10月前 , 26F
不信去看每一次實施都再創高峰
07/13 21:01, 26F
→
07/13 21:04, 10月前 , 27F
38歲女要年收1500萬的男
07/13 21:04, 27F
→
07/13 21:04, 10月前 , 28F
最簡單的升息兩個字對現在的執政黨就像厲
07/13 21:04, 28F
推
07/13 21:04, 10月前 , 29F
政府無能啊
07/13 21:04, 29F
→
07/13 21:04, 10月前 , 30F
鬼聽到阿彌陀佛一樣可怕
07/13 21:04, 30F
→
07/13 21:05, 10月前 , 31F
以後出售把單價加上去就好
07/13 21:05, 31F
→
07/13 21:06, 10月前 , 32F
心中最軟的一塊
07/13 21:06, 32F
推
07/13 21:07, 10月前 , 33F
太高就推60年房貸啊 反正奴隸一定要給我
07/13 21:07, 33F
→
07/13 21:08, 10月前 , 34F
榨出錢就是了
07/13 21:08, 34F
→
07/13 21:09, 10月前 , 35F
貸貸相傳
07/13 21:09, 35F
推
07/13 21:11, 10月前 , 36F
有政府 會做事
07/13 21:11, 36F
推
07/13 21:29, 10月前 , 37F
在那叫什麼 還太低了 目標全國百萬
07/13 21:29, 37F
→
07/13 21:31, 10月前 , 38F
我想買房，但一個月七萬的薪水全砸
07/13 21:31, 38F
→
07/13 21:31, 10月前 , 39F
下去真的會很心痛
07/13 21:31, 39F
→
07/13 22:02, 10月前 , 40F
垃圾民進黨
07/13 22:02, 40F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 07/14/2023 08:28:57
推
07/14 08:53, 10月前 , 41F
40%真的挺辛苦的 為什麼要硬買？
07/14 08:53, 41F
推
07/14 08:55, 10月前 , 42F
開心啦
07/14 08:55, 42F
→
07/14 09:05, 10月前 , 43F
一定是投資客拉高的啦XD
07/14 09:05, 43F
推
07/14 09:08, 10月前 , 44F
看看八卦的留言哈哈哈哈哈
07/14 09:08, 44F
→
07/14 09:08, 10月前 , 45F
一年跌10趴啦
07/14 09:08, 45F
推
07/14 09:08, 10月前 , 46F
建議租屋就好
07/14 09:08, 46F
推
07/14 09:12, 10月前 , 47F
真的，現買現套，背40年債務喘不過氣，租屋才是聰明
07/14 09:12, 47F
→
07/14 09:12, 10月前 , 48F
的選擇
07/14 09:12, 48F
推
07/14 09:15, 10月前 , 49F
才40%而已?? 口袋還有錢 ~
07/14 09:15, 49F
→
07/14 09:16, 10月前 , 50F
苦就別買了 快樂租房 想換房東就換房東
07/14 09:16, 50F
推
07/14 09:36, 10月前 , 51F
房貸20年變40年 就負擔率大砍
07/14 09:36, 51F
→
07/14 09:46, 10月前 , 52F
還有六成
07/14 09:46, 52F
推
07/14 10:21, 10月前 , 53F
剛升息循環那時候就說 30年可能幾年後會變40 沒想到
07/14 10:21, 53F
→
07/14 10:21, 10月前 , 54F
稱不到升息結束
07/14 10:21, 54F
推
07/14 10:21, 10月前 , 55F
大家努力賺錢還房貸，促使就業穩定，經濟成長，房價長期上
07/14 10:21, 55F
→
07/14 10:21, 10月前 , 56F
漲，全民皆贏，無殼魯蛇例外，這樣看正確嗎？
07/14 10:21, 56F
推
07/14 10:24, 10月前 , 57F
背20年變40年，負擔變重貸款繳到死，真的是太辛苦了
07/14 10:24, 57F
→
07/14 10:24, 10月前 , 58F
，我還是租房就好
07/14 10:24, 58F
推
07/14 10:30, 10月前 , 59F
因爲利息增加很多吧 去年37%？
07/14 10:30, 59F
推
07/14 10:53, 10月前 , 60F
房貸負擔率是要用年薪/12去算還是單純月薪去算
07/14 10:53, 60F
推
07/14 11:27, 10月前 , 61F
都怪大環境 攏係they的錯 可憐啊
07/14 11:27, 61F
推
07/14 13:13, 10月前 , 62F
自己的選擇自己承擔啊 別哀怨
07/14 13:13, 62F
推
07/14 13:24, 10月前 , 63F
太苦了，租房就好，大家都想買房才會搞到高房價
07/14 13:24, 63F
→
07/14 14:13, 10月前 , 64F
請努力上班還房貸，資本市場就是這樣玩的。
07/14 14:13, 64F
推
07/14 15:07, 10月前 , 65F
經濟二十年最好 都給你最好的環境了 買不起只能怪自己不
07/14 15:07, 65F
→
07/14 15:07, 10月前 , 66F
爭氣
07/14 15:07, 66F
推
07/15 01:16, 10月前 , 67F
八成再叫我
07/15 01:16, 67F
推
07/15 18:49, 10月前 , 68F
20年來經濟最好 父母跟自己不努力才要貸那麼多喇
07/15 18:49, 68F
‣ 更多 YOPOYOPO 的文章
文章代碼(AID): #1ai9RAAb (home-sale)
‣ 更多 YOPOYOPO 的文章
文章代碼(AID): #1ai9RAAb (home-sale)