[請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?

看板home-sale作者 (Fantasy)時間9月前 (2023/07/10 21:31), 9月前編輯推噓44(48推 4噓 51→)
留言103則, 52人參與, 9月前最新討論串1/3 (看更多)
小弟首購族，打算買來自住 看到新青安40年房貸後決定開始慢慢學習看房 預算抓在1200~1300之間，感覺還算負擔的起 看來看去，如果要在買三重的話，因為頭期款只有約200萬多一點 所以買預售屋會是比較安全的作法，未來房貸可以跟另一半一人一半 因為要買在三重又有預算限制 看來看去要嘛不要買車位(雖然目前也沒車，其實也沒差) 要嘛坪數只能挑16~20坪之間 預計是兩人入住，所以希望有兩房 https://i.imgur.com/sTbRWPw.jpg
這是目前看到的第一間，總共15樓，分兩棟，一層分別是12戶和11戶 上圖的格局是在12戶的那棟，不過只有2部電梯 有看過一些YT介紹，這電梯戶數比似乎很悲劇 加上格局是長形格局，只有一房有採光 客廳是暗廳，只有一面採光是還好，不過希望是明廳暗房 不過考慮到他只有17坪大的情況下有兩房，似乎也不是完全建議買? 這個物件是一定要買車位的，把車位加上去後總價大約在1250左右 地點位於二重右岸重劃區北側 還請各位有經驗的大大給點意見 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.156.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688995906.A.FAF.html
推
07/10 21:33, 9月前 , 1F
要看預售來不來得及適用 另外明年政黨輪替打房不等嗎
07/10 21:33, 1F
推
07/10 21:38, 9月前 , 2F
一定要繼續等，肯定會崩跌的哦
07/10 21:38, 2F
推
07/10 21:40, 9月前 , 3F
07/10 21:40, 3F
→
07/10 21:40, 9月前 , 4F
這邊可以幫你解答
07/10 21:40, 4F
意思是很冷清ㄇ
推
07/10 21:43, 9月前 , 5F
不然你有什麼選擇？
07/10 21:43, 5F
QQ 也是我最近最常問自己的問題
→
07/10 21:43, 9月前 , 6F
雖然格局？ 但總價好便宜
07/10 21:43, 6F
推
07/10 21:44, 9月前 , 7F
不考慮右岸南邊或是左岸中間？
07/10 21:44, 7F
推
07/10 21:47, 9月前 , 8F
感覺你有這預算應該去買A10
07/10 21:47, 8F
推
07/10 21:47, 9月前 , 9F
看了之前討論串，覺得明廳很重要！是我不會買
07/10 21:47, 9F
推
07/10 21:48, 9月前 , 10F
買A10叫他等套嗎?鳥不生蛋的地方
07/10 21:48, 10F
→
07/10 21:50, 9月前 , 11F
還太菜 右岸南跟左岸找不到1200左右的物件
07/10 21:50, 11F
→
07/10 21:52, 9月前 , 12F
主要還是要找三重蘆洲 交通工具只有兩輪 另一半在蘆洲上班，
07/10 21:52, 12F
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07/10 21:52, 9月前 , 13F
不想要通勤時間太長
07/10 21:52, 13F
※ 編輯: NTFY (1.34.8.24 臺灣), 07/10/2023 21:53:55
推
07/10 21:54, 9月前 , 14F
買15年中古屋吧。預售太貴負擔不起
07/10 21:54, 14F
→
07/10 21:54, 9月前 , 15F
格局好茂德…
07/10 21:54, 15F
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07/10 21:55, 9月前 , 16F
樓上bingo
07/10 21:55, 16F
推
07/10 21:56, 9月前 , 17F
幹這暗房母湯哦 給傭人住還行
07/10 21:56, 17F
推
07/10 21:58, 9月前 , 18F
這格局先不要吧……
07/10 21:58, 18F
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07/10 21:58, 9月前 , 19F
聽說北側機捷不會增加站
07/10 21:58, 19F
推
07/10 21:59, 9月前 , 20F
看看總價便宜一些的中古屋
07/10 21:59, 20F
推
07/10 22:00, 9月前 , 21F
這間感覺很暗很不舒服 不然去洲子洋找找看？
07/10 22:00, 21F
推
07/10 22:00, 9月前 , 22F
洲子洋可以看看 壓力不會這麼大
07/10 22:00, 22F
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07/10 22:01, 9月前 , 23F
無惡意 但還沒結婚還是要想想若不幸沒能走下去的方案
07/10 22:01, 23F
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07/10 22:01, 9月前 , 24F
預售屋現在不能轉約了
07/10 22:01, 24F
推
07/10 22:02, 9月前 , 25F
右岸有個佳昌大都會 七樓的開價1368。主建物大概20比較適
07/10 22:02, 25F
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07/10 22:02, 9月前 , 26F
合你們
07/10 22:02, 26F
推
07/10 22:08, 9月前 , 27F
認真回，右岸的左岸好，可以買
07/10 22:08, 27F
推
07/10 22:15, 9月前 , 28F
自由綠洲吧
07/10 22:15, 28F
推
07/10 22:22, 9月前 , 29F
這種爛格局除非看出去是河景，不然還是算了吧
07/10 22:22, 29F
推
07/10 22:29, 9月前 , 30F
這格局也太糟了吧
07/10 22:29, 30F
→
07/10 22:35, 9月前 , 31F
晴空比較好 捷運正在蓋
07/10 22:35, 31F
推
07/10 22:37, 9月前 , 32F
這棒子美房和手槍美房一樣讚
07/10 22:37, 32F
推
07/10 22:53, 9月前 , 33F
單面採光還開在短邊就是悲劇而已，但沒預算還想住新房也
07/10 22:53, 33F
→
07/10 22:53, 9月前 , 34F
是只能妥協靠裝潢來補缺點了
07/10 22:53, 34F
推
07/10 23:04, 9月前 , 35F
太小了至少室內20吧
07/10 23:04, 35F
→
07/10 23:05, 9月前 , 36F
建議買之前去看個30間左右的中古吧，當練經驗也好
07/10 23:05, 36F
還有 27 則推文
推
07/11 00:46, 9月前 , 64F
這種硬隔的房子到底怎麼住人? 暗廳，沙發跟電視牆還對不
07/11 00:46, 64F
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07/11 00:46, 9月前 , 65F
齊
07/11 00:46, 65F
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07/11 01:17, 9月前 , 66F
原Po小心被某人罵
07/11 01:17, 66F
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07/11 01:19, 9月前 , 67F
07/11 01:19, 67F
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07/11 01:19, 9月前 , 68F
管理員不爽就罵人白痴，好可怕唷
07/11 01:19, 68F
推
07/11 01:21, 9月前 , 69F
我們很nice，可以回答你的問題
07/11 01:21, 69F
→
07/11 01:23, 9月前 , 70F
07/11 01:23, 70F
推
07/11 01:40, 9月前 , 71F
這什麼爛格局，暗廳不要考慮
07/11 01:40, 71F
噓
07/11 01:50, 9月前 , 72F
為麻不買竹圍
07/11 01:50, 72F
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07/11 03:03, 9月前 , 73F
為什麼非三重不可？為什麼非新房不可？你有把裝潢預
07/11 03:03, 73F
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07/11 03:03, 9月前 , 74F
算加進來了嗎？你打算住這格局一輩子了嗎？
07/11 03:03, 74F
推
07/11 03:21, 9月前 , 75F
跟我看過的鳥籠套房其實沒啥差別..我看過的至少人家是買
07/11 03:21, 75F
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07/11 03:21, 9月前 , 76F
在永和 你這三重 天差地遠 被薛爆
07/11 03:21, 76F
推
07/11 06:42, 9月前 , 77F
嗚嗚 都買到三重了 還住這種鳥籠
07/11 06:42, 77F
推
07/11 07:52, 9月前 , 78F
1300找中古的吧
07/11 07:52, 78F
推
07/11 08:08, 9月前 , 79F
這在永和買得下去也是厲害
07/11 08:08, 79F
推
07/11 09:23, 9月前 , 80F
做樓鳳姊妹工作室剛好 在三重位置也正確 相當不錯
07/11 09:23, 80F
推
07/11 09:47, 9月前 , 81F
這格局建議是不要啦
07/11 09:47, 81F
推
07/11 09:58, 9月前 , 82F
格局有夠慘
07/11 09:58, 82F
推
07/11 10:06, 9月前 , 83F
右岸是好地方 加油
07/11 10:06, 83F
→
07/11 10:10, 9月前 , 84F
但建議打掉剩一房會舒服很多
07/11 10:10, 84F
推
07/11 12:06, 9月前 , 85F
鍵盤酸民的風涼話左耳進右耳出就好，但身為該地區
07/11 12:06, 85F
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07/11 12:06, 9月前 , 86F
其他建案的已購
07/11 12:06, 86F
→
07/11 12:06, 9月前 , 87F
戶，推薦隔壁聯上的建案可以問一問，至少兩房的配
07/11 12:06, 87F
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07/11 12:06, 9月前 , 88F
置比較理想。雖
07/11 12:06, 88F
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07/11 12:06, 9月前 , 89F
然代銷已經關案拆了展示中心，但應該還有少數零星
07/11 12:06, 89F
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07/11 12:06, 9月前 , 90F
戶與中低樓層地
07/11 12:06, 90F
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07/11 12:06, 9月前 , 91F
主戶，可以問問。591上面掛賣的廣告裡面有個賣三房
07/11 12:06, 91F
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07/11 12:06, 9月前 , 92F
、標示「建商
07/11 12:06, 92F
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07/11 12:06, 9月前 , 93F
自售」的，那個其實是建設公司自己的業務窗口，可
07/11 12:06, 93F
→
07/11 12:06, 9月前 , 94F
以去詢問一下還
07/11 12:06, 94F
→
07/11 12:06, 9月前 , 95F
有沒有二房的單位可賣。
07/11 12:06, 95F
推
07/12 09:15, 9月前 , 96F
上面建議洲子洋的不太實際，原po沒車，住洲子洋也太不便
07/12 09:15, 96F
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07/12 09:16, 9月前 , 97F
建議中古屋的也不實際，他頭款只有200多，中古屋一次要付20
07/12 09:16, 97F
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07/12 09:16, 9月前 , 98F
%，只能買公寓，但公寓需要高整理成本…他錢不夠整理啊….
07/12 09:16, 98F
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07/12 09:17, 9月前 , 99F
但這格局，兩房真的母湯，改一房開放式還可以…
07/12 09:17, 99F
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07/12 10:33, 9月前 , 100F
地點位置算不錯 但格局這樣.. 如果你可以接受 其實沒差
07/12 10:33, 100F
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07/12 12:17, 9月前 , 101F
現在1250買 交屋1500起跳賣...這種穩賺的
07/12 12:17, 101F
推
07/14 08:43, 9月前 , 102F
要兩房的原因是？這格局左邊那間打掉做一房一廳比較
07/14 08:43, 102F
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07/14 08:44, 9月前 , 103F
好 兩房悲劇
07/14 08:44, 103F
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