[閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房

看板home-sale作者 (台灣安全 人民有錢)時間10月前 (2023/07/03 20:04), 編輯推噓24(35推 11噓 75→)
留言121則, 55人參與, 10月前最新討論串1/4 (看更多)
從持有成本、囤房稅來打房 可能造成租屋市場租金大漲 那為何不用以下方式 買屋一年內賣掉的利得扣90%稅 二年內80% 三年內70% 四年內60% 五年以上一律課50%利得稅 為何不用這方式來打房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.20.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688385849.A.A10.html
推
07/03 20:05, 10月前 , 1F
沒事打房幹嘛..為了買不起的人？
07/03 20:05, 1F
推
07/03 20:05, 10月前 , 2F
然後房價更高了
07/03 20:05, 2F
推
07/03 20:08, 10月前 , 3F
持有稅增加 第二戶就跳2倍 第三戶跳10倍之類的
07/03 20:08, 3F
推
07/03 20:10, 10月前 , 4F
為何要打房？？？
07/03 20:10, 4F
→
07/03 20:10, 10月前 , 5F
你買不起房嗎
07/03 20:10, 5F
推
07/03 20:11, 10月前 , 6F
就越大越高
07/03 20:11, 6F
→
07/03 20:11, 10月前 , 7F
所以慢慢打，戲才能拖
07/03 20:11, 7F
→
07/03 20:12, 10月前 , 8F
如果今天跌了你也買了，還會希望房價跌嗎？照居住
07/03 20:12, 8F
→
07/03 20:12, 10月前 , 9F
正義比你條件差的還很多，應該繼續跌到他們買的起
07/03 20:12, 9F
→
07/03 20:12, 10月前 , 10F
喔！
07/03 20:12, 10F
→
07/03 20:15, 10月前 , 11F
因為當你有房後就會變多軍了 打房幹嘛
07/03 20:15, 11F
推
07/03 20:21, 10月前 , 12F
等你買了你就不會這樣說了
07/03 20:21, 12F
→
07/03 20:25, 10月前 , 13F
幹嘛不直接增加土地稅
07/03 20:25, 13F
推
07/03 20:28, 10月前 , 14F
房地合一稅就示範過了，結果就是全數轉嫁給買方，房價再
07/03 20:28, 14F
→
07/03 20:28, 10月前 , 15F
噴一波，在供需彈性不對等的情況下，大部份對供給面的打
07/03 20:28, 15F
→
07/03 20:28, 10月前 , 16F
擊都是需求者買單
07/03 20:28, 16F
推
07/03 20:31, 10月前 , 17F
三民主義的民生主義主張漲價歸公
07/03 20:31, 17F
推
07/03 20:33, 10月前 , 18F
然後你會房屋量發現全都鎖死，更噴XD不要在懲罰自己了
07/03 20:33, 18F
→
07/03 20:33, 10月前 , 19F
房地合一 實價登錄 還學不乖嗎..
07/03 20:33, 19F
推
07/03 20:36, 10月前 , 20F
還在漲價歸公，台灣當初就不是走共產主義，而是走資本主義
07/03 20:36, 20F
→
07/03 20:36, 10月前 , 21F
不要看到就隨便跟著扯
07/03 20:36, 21F
推
07/03 20:37, 10月前 , 22F
重點上你看對面那個共產國家炒房的人有少嗎？
07/03 20:37, 22F
推
07/03 20:42, 10月前 , 23F
這樣搞不好房子更少更貴
07/03 20:42, 23F
噓
07/03 20:43, 10月前 , 24F
魯空幻想文已經看膩了
07/03 20:43, 24F
推
07/03 20:49, 10月前 , 25F
單純增加交易成本，等於是在需求量不變的情況下，
07/03 20:49, 25F
→
07/03 20:49, 10月前 , 26F
讓供給量大減，反而更容易拉抬價格：賣方要嘛就是
07/03 20:49, 26F
→
07/03 20:49, 10月前 , 27F
不賣了，導致買方更難選擇理想的物件；要嘛就是把
07/03 20:49, 27F
→
07/03 20:49, 10月前 , 28F
交易成本灌進房價裡，轉嫁給買方。
07/03 20:49, 28F
推
07/03 20:50, 10月前 , 29F
照你這理論房地合一應該跌囉？結果呢？
07/03 20:50, 29F
推
07/03 21:00, 10月前 , 30F
小孩子總是覺得世界繞著自己轉的
07/03 21:00, 30F
推
07/03 21:01, 10月前 , 31F
政府示範過了呀，房地合一2.0和土地增值稅，結果房價兩年
07/03 21:01, 31F
→
07/03 21:01, 10月前 , 32F
內翻倍，因為物件都被鎖死，物以稀為貴大家只能加價買
07/03 21:01, 32F
→
07/03 21:02, 10月前 , 33F
錯誤的缺乏計畫的政策，反而會得到完全相反的效果
07/03 21:02, 33F
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07/03 21:09, 10月前 , 34F
學而不思則罔
07/03 21:09, 34F
噓
07/03 21:10, 10月前 , 35F
這沒用，反而會讓房價噴更快，因為這只會讓多的90%稅轉嫁給
07/03 21:10, 35F
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07/03 21:10, 10月前 , 36F
買方。你想想看，屋主本來要賺100萬的，變成要加價到1000萬
07/03 21:10, 36F
→
07/03 21:10, 10月前 , 37F
來賣，但沒房必須買的人，還是得硬著頭皮跟投資客或建商買，
07/03 21:10, 37F
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07/03 21:10, 10月前 , 38F
就算多了900萬也必須咬緊牙吞下去，所以一旦成交，實價登入
07/03 21:10, 38F
→
07/03 21:10, 10月前 , 39F
證明有人買了，代表有此價格行情，所以反而會讓其他投客或是
07/03 21:10, 39F
還有 42 則推文
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07/03 23:24, 10月前 , 82F
囤房稅房價真的會降，但持有成本高，魯蛇一樣買不起阿
07/03 23:24, 82F
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07/03 23:24, 10月前 , 83F
，一間1000萬的房子除了貸款一還要繳個2.3%囤房稅，哪
07/03 23:24, 83F
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07/03 23:24, 10月前 , 84F
個上班族受的了
07/03 23:24, 84F
推
07/03 23:35, 10月前 , 85F
你新來的菜逼八噢
07/03 23:35, 85F
推
07/03 23:41, 10月前 , 86F
對啦，空空的理想就是持有稅照市價每年課100%保證爆
07/03 23:41, 86F
→
07/03 23:41, 10月前 , 87F
崩
07/03 23:41, 87F
推
07/03 23:44, 10月前 , 88F
以前說要課證所稅的財長引發台股爆跌。現在一堆空空
07/03 23:44, 88F
→
07/03 23:44, 10月前 , 89F
要課90%房屋交易所得稅，乾脆照市價課100%持有稅就好
07/03 23:44, 89F
→
07/03 23:44, 10月前 , 90F
喇。
07/03 23:44, 90F
推
07/04 01:28, 10月前 , 91F
你又買不起，打有個屁用。
07/04 01:28, 91F
推
07/04 02:37, 10月前 , 92F
多多一貫反對持有稅的理由，就是要拖只有一戶自住的下
07/04 02:37, 92F
→
07/04 02:37, 10月前 , 93F
水來混淆視聽，完全不敢講持有稅可以戶數來做差別稅率
07/04 02:37, 93F
→
07/04 02:37, 10月前 , 94F
，如果用會轉嫁買方來當反對理由還比較可信。
07/04 02:37, 94F
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07/04 07:42, 10月前 , 95F
歷史告訴我們笨蛋魯蛇永遠存在
07/04 07:42, 95F
噓
07/04 07:44, 10月前 , 96F
打你的房嗎？ 歐，抱歉 你沒房可以打
07/04 07:44, 96F
噓
07/04 07:56, 10月前 , 97F
先翻一下房地合一稅2.0怎麼課的好嗎？
07/04 07:56, 97F
→
07/04 08:30, 10月前 , 98F
其實推動十一抽殺律 自然就有足夠多的房子了
07/04 08:30, 98F
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07/04 08:30, 10月前 , 99F
把呼籲打房的特定傾向人士登記起來 隨機抽出1/10殺掉或
07/04 08:30, 99F
→
07/04 08:30, 10月前 , 100F
放逐國外 這樣房子不就多出來了嗎? XD
07/04 08:30, 100F
→
07/04 08:37, 10月前 , 101F
加個空屋稅就好啦！
07/04 08:37, 101F
→
07/04 08:38, 10月前 , 102F
加個空屋稅就好啦！
07/04 08:38, 102F
→
07/04 11:11, 10月前 , 103F
漲價歸公唯一解
07/04 11:11, 103F
推
07/04 11:25, 10月前 , 104F
一堆空空適合共產注意
07/04 11:25, 104F
推
07/04 11:38, 10月前 , 105F
還在打房??政府跟本就沒有要打房
07/04 11:38, 105F
→
07/04 11:41, 10月前 , 106F
現在五年內賣房課的稅很重好嗎
07/04 11:41, 106F
→
07/04 11:41, 10月前 , 107F
拉高遺產稅有錢人的資金就會撤離房市了
07/04 11:41, 107F
→
07/04 12:26, 10月前 , 108F
現在不就是類似這樣的概念了…然後勒？賣方直接把稅算
07/04 12:26, 108F
→
07/04 12:26, 10月前 , 109F
進去。譬如說賣方想賺200萬，當下賣的稅是50%。開價就
07/04 12:26, 109F
→
07/04 12:26, 10月前 , 110F
是+400萬或者更白爛一點的就會寫+200萬（含稅）
07/04 12:26, 110F
→
07/04 12:27, 10月前 , 111F
打土豪分田地，只有共匪搶國民黨政權的時候用啊，現在還
07/04 12:27, 111F
→
07/04 12:27, 10月前 , 112F
不是黨高幹吃香喝辣房產都買到美加澳去了
07/04 12:27, 112F
推
07/04 13:00, 10月前 , 113F
房地合一不就示範過了，怎麼有人還在幻想啊
07/04 13:00, 113F
→
07/04 13:00, 10月前 , 114F
房價降是要增加供給，不是減少供給，這麼簡單的道理都聽
07/04 13:00, 114F
→
07/04 13:00, 10月前 , 115F
不懂？
07/04 13:00, 115F
→
07/04 13:02, 10月前 , 116F
現在就是一堆本來要賣的，搞得要憋五年才能賣，結果買房
07/04 13:02, 116F
→
07/04 13:02, 10月前 , 117F
剛需只能追高買爛房
07/04 13:02, 117F
推
07/04 13:32, 10月前 , 118F
因為不敢
07/04 13:32, 118F
推
07/04 14:10, 10月前 , 119F
轉嫁 懂？
07/04 14:10, 119F
噓
07/04 19:58, 10月前 , 120F
等你有房再回來看看自己發的這篇有多天真
07/04 19:58, 120F
推
07/05 06:36, 10月前 , 121F
立院豬公有哪位是魯蛇嗎？那為啥幫魯空著想呢？
07/05 06:36, 121F
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