Fw: [新聞] 全台322萬人「獨活」!雙北地區房子越買
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作者: gindisergo (gindis) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全台322萬人「獨活」!雙北地區房子越買
時間: Fri Jun 23 23:19:45 2023
TVBS 記者 劉彥萱 / 攝影 徐崑山 報導
全台322萬人「獨活」!雙北地區房子越買越小「一人戶」成主流
受到少子化、老人獨居、離婚等因素影響,全台單獨生活戶突破300萬戶,年增2.8%,而
在都會區當中,以新北市人數最多,達61.5萬人,若以年增率來看,台中市年增4.1%為六
都之冠。獨居時代來臨,在人口結構轉變及高房價的推力下,房市交易也逐漸小宅化。
獨居者楊賽華:「我平常最愛吃的就是這個菜,這個芥藍菜。」
接近中午時分,72歲的楊阿姨,正在幫自己打理午餐,自從跟丈夫離婚後,長期一個人在
外獨居四十年,不跟孩子同住,是她自己的選擇。
獨居者楊賽華:「我喜歡運動、畫畫,還是走一走就一天的時間就過了。早上去公園走一
走,憑良心講我們很開心,每天來這裡看這些花,好像在顧小孩一樣,一天我就上來兩次
。」
高齡獨居不見得和孤獨、孤單畫上等號,楊阿姨很懂得規劃自己的老後生活,不過獨居雖
然自由,但一旦生病獨自就醫,也存在許多困難。
獨居者楊賽華:「也有快樂也有痛苦都有,痛苦就是說你生病了,要是怎麼了,沒有人照
顧你。上次我中了疫情來是一樣,自己跑到醫院去看病,看病也是拿了一些藥,還有朋友
給我的藥,我緊張的亂吃,吃了爆肝了,可是沒什麼關係,習慣就好了。」
一個人變老已成趨勢,而六都當中獨立門戶的女性,是普遍高於男性,台北獨活女性有
22.4萬人,比男性多了3.4萬人,新北更多達到31.9萬人,由此可見都會區女性意識抬頭
,經濟自主能力提高,獨自享受生活的人愈來越多。
記者劉彥萱:「受到少子化、老人獨居、離婚等因素影響,全國單獨生活戶達到322萬人
,不過在寸土寸金的台北市,即便是單身族,也多選擇依附親屬同住,或是以租代買,因
此獨活人口的年增比例,是較其他縣市來的低。」
根據統計,台灣單獨生活戶突破300萬戶,年增2.8%,六都中新北市人數最多,達61.5萬
人,其次是高雄42.9萬人,台北的41.3萬人。若以年增率來看,台中市年增4.1%為六都之
冠。台南也相較上一年增加3%,高雄約增2.6%,主因是南部房價,相對中北部好入手,提
高買房獨立門戶的機會。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「尤其像是中南部,像台中,一方面工作機會多,二方面它
的房價也相對是親民的,在工作機會,再加上房價可以負擔的狀況之下,有一些女性或者
是單身,能夠自主的這樣子一個青年,會越來越多,也會造成在中南部,小宅它興起的一
個趨勢。單身不願意結婚的,或者是離婚率的增加,也都會造成這些獨活的一個趨勢,在
目前的一個時代,會更加的明顯。」
單身族和獨居者越來越多,加上房價上揚,捨大戶買小宅的現象就愈明顯。觀察今年前4
月,全國平均購屋移轉面積為30.6坪,台北市只剩22.3坪,新北市也只有25.4坪,高雄也
跌破30坪是近年首見。
不動產企研室專案經理曾敬德:「桃園、台中、台南高雄,其實它們坪數都一直不斷的在
走低,在台北這種小宅化的狀況是最明顯,高房價的關係,所以消費者會去在考量,自身
的一個購買力的狀況之下,就會挑選比較小的產品。那另外一個是人口結構的問題,那現
在的一個核心家庭的狀況,大概就是一個2+1,就是父母加一個小孩的這種比較常見,甚
至是這種兩個夫妻,可能養個寵物,這樣子一個狀況之下,所以他們對於空間需求,跟一
、二十年前比較起來,就沒有像以前那麼大,那剛好因為房價問題,所以等於說越買越小
。」
獨居時代來臨,人口結構、生活型態都面臨轉變,而在高房價的推力下,交易逐漸小宅化
,也讓蝸居現象愈來愈嚴重。
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