Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間10月前 (2023/06/24 01:08), 編輯推噓22(23推 1噓 56→)
留言80則, 17人參與, 10月前最新討論串3/3 (看更多)
https://i.imgur.com/avOjVee.jpg
我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？ 你是不是有什麼問題啊 室內20坪的老公寓，權狀幾乎就是20坪多一點點 室內20坪的電梯大樓，你權狀可能要30-32坪 你說老公寓整理過一坪41萬 權狀算你22坪 開價900萬，整理過的 跟全新的31坪電梯大樓，一坪50萬 （新莊現在也快沒50萬的全新電梯大樓） 50X31=1530萬 開價900萬你他媽的不會殺價？ 說不定850左右成交 850跟1530，你了解那個差異了嗎？ 一坪開價41萬，跟一坪成交50萬 室內大概20坪的電梯大樓 差了680萬，懂？ 何況，他都說屋況很差的20坪680萬 一坪算起來34萬 你整修過，變成一坪40萬 很過分嗎？ 你自己買爛屋況整修說不定自備款不夠欸 在整修那麼貴的現在，一坪6萬不夠整修欸 把老公寓的單價拿來跟新大樓一起混成撒尿牛丸，真的看不懂 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687540090.A.45E.html
推
06/24 01:19, 10月前 , 1F
所以他才要賣汽座，賣麵包機，賣影響然後 歐in 貸款也
06/24 01:19, 1F
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06/24 01:19, 10月前 , 2F
才1100萬，說好的輕鬆炒房賺千萬勒？
06/24 01:19, 2F
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06/24 01:19, 10月前 , 3F
賣音響
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06/24 01:21, 10月前 , 4F
你看懂他說的做什麼？ 他歐in 房貸1100萬 雙薪150萬，
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06/24 01:21, 10月前 , 5F
你自己買的房和個人收入都他兩倍以上
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06/24 01:21, 10月前 , 6F
哈哈哈哈哈
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06/24 01:21, 10月前 , 7F
幹笑死，他賣家當都被搜出來
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06/24 01:21, 10月前 , 8F
BTW 忘了提 41歲
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06/24 01:22, 10月前 , 9F
不過有買房怎發言還像個智障
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06/24 01:23, 10月前 , 10F
感覺貸款是幻想的，魯空幻想症一堆
06/24 01:23, 10F
推
06/24 01:24, 10月前 , 11F
有拉 雙薪 收入“150” 40歲 貸款1100萬房
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06/24 01:24, 10月前 , 12F
不是幻想的都40歲了 混成這樣和20歲的外送員差不多 然
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06/24 01:24, 10月前 , 13F
後還說爽賺千萬
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06/24 01:25, 10月前 , 14F
哈哈哈哈 輕鬆爽賺炒房千萬笑死
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06/24 01:25, 10月前 , 15F
然後全部分身都有在房版po文推文
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06/24 01:36, 10月前 , 16F
40雙薪150，竹北作業員ㄇ
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推
06/24 01:44, 10月前 , 17F
你這個差距還算小的，雙北很多地方，老公寓賣1800，同
06/24 01:44, 17F
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06/24 01:44, 10月前 , 18F
坪數新屋賣5300，幾乎是老公寓三倍XDD
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06/24 01:45, 10月前 , 19F
我算很保守給他看XD
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推
06/24 01:47, 10月前 , 20F
但他買40怕銀行估不到
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推
06/24 01:47, 10月前 , 21F
超過30年的最好不要
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06/24 01:47, 10月前 , 22F
公寓成交量很少，不好做案子
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06/24 01:47, 10月前 , 23F
我只能說公寓雖然要爬樓梯，但重視坪數和cp值的客群還
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06/24 01:47, 10月前 , 24F
是大有人在，你帶正妹回家她爬樓梯時臭臉，但一進門發
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06/24 01:47, 10月前 , 25F
現超大客廳還是難掩喜悅
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06/24 01:48, 10月前 , 26F
而且現在風頭上，今年辦的轉增貸，估價都比去年低
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06/24 01:48, 10月前 , 27F
去年沒先貸滿，我是智障
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06/24 01:50, 10月前 , 28F
正妹：我都是正妹了，當然選豪華公設的電梯大樓+大
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06/24 01:50, 10月前 , 29F
客廳啊XD
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06/24 01:54, 10月前 , 30F
說實話，如果沒有成家前，約會回家
06/24 01:54, 30F
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06/24 01:54, 10月前 , 31F
同樣都是800萬
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06/24 01:54, 10月前 , 32F
這個香多了XD
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06/24 01:54, 10月前 , 33F
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06/24 01:56, 10月前 , 34F
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06/24 01:56, 10月前 , 35F
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06/24 01:56, 10月前 , 36F
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06/24 01:56, 10月前 , 37F
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06/24 01:56, 10月前 , 38F
06/24 01:56, 38F
推
06/24 05:57, 10月前 , 39F
20坪也很小阿，哪有什麼大客廳
06/24 05:57, 39F
推
06/24 06:34, 10月前 , 40F
老公寓其實權狀很迷，樓梯間根本沒寫到底在那
06/24 06:34, 40F
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06/24 06:34, 10月前 , 41F
三十坪的可能感覺不大，二十坪以下的，體感明顯有差
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06/24 06:34, 10月前 , 42F
但我懶的逐間量
06/24 06:34, 42F
推
06/24 07:12, 10月前 , 43F
那個kuso我都懶得說了 買雲林偏僻房子整天在那邊喊多
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06/24 07:12, 10月前 , 44F
。現金也沒有我多 整天當傻多有夠可憐 然後薪水又低
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06/24 07:12, 10月前 , 45F
難怪只能逢甲畢業買雲林 當雲林仔
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06/24 07:12, 10月前 , 46F
還有那個害人買公寓的 公寓又破又臭誰想住啦
06/24 07:12, 46F
推
06/24 08:25, 10月前 , 47F
老公寓大戰電梯大樓，都買不就好了
06/24 08:25, 47F
推
06/24 09:38, 10月前 , 48F
A7低樓層 好慘
06/24 09:38, 48F
推
06/24 09:46, 10月前 , 49F
Zhubei真的是空空耶 難怪被綠洗腦成這樣
06/24 09:46, 49F
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06/24 09:47, 10月前 , 50F
相信居住正義 相信菜政府是吧
06/24 09:47, 50F
推
06/24 09:53, 10月前 , 51F
那個 他是柯粉 有合照
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06/24 09:53, 10月前 , 52F
而且是經典的那種類型
06/24 09:53, 52F
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06/24 11:00, 10月前 , 53F
竹北市可能40歲還是這樣子，才在那邊爆氣XD
06/24 11:00, 53F
推
06/24 11:09, 10月前 , 54F
竹北市=jackyl= Steven施？還有別的嗎？
06/24 11:09, 54F
推
06/24 11:27, 10月前 , 55F
所以你現金是有多少，可以證明一下嗎
06/24 11:27, 55F
推
06/24 11:57, 10月前 , 56F
就是有低能的人，別人認真想買，認真給意見還要酸
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推
06/24 12:21, 10月前 , 57F
hsw5401
06/24 12:21, 57F
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06/24 12:21, 10月前 , 58F
我刷過人民幣定存了
06/24 12:21, 58F
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06/24 12:22, 10月前 , 59F
美元 歐元 我就略囉
06/24 12:22, 59F
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06/24 12:23, 10月前 , 60F
有啊 他到處貼他的line id...
06/24 12:23, 60F
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06/24 12:23, 10月前 , 61F
然後還有找到line id 你馬上就找到FB
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06/24 12:23, 10月前 , 62F
之前S26說被騷擾
06/24 12:23, 62F
推
06/24 12:54, 10月前 , 63F
不用理那個白X拉 窮人而已 新莊不關你的事情
06/24 12:54, 63F
推
06/24 13:21, 10月前 , 64F
雲林仔窮人沒現金
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06/24 13:21, 10月前 , 65F
快笑死人
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06/24 13:56, 10月前 , 66F
對了 還有taiwanjudge 忘了說 也是他
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06/24 13:56, 10月前 , 67F
無聊的可以去翻翻以前的推文和文章
06/24 13:56, 67F
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06/24 13:57, 10月前 , 68F
竹北市只有近一年才是他
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06/24 13:57, 10月前 , 69F
之前是以前的竹北王
06/24 13:57, 69F
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06/24 13:58, 10月前 , 70F
還有他是柯粉還有合照
06/24 13:58, 70F
推
06/24 18:30, 10月前 , 71F
快被買雲林的鄉下人笑死了 整天在那邊做夢 人肉網友
06/24 18:30, 71F
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06/24 18:30, 10月前 , 72F
然後傻多 結果買雲林
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06/24 18:30, 10月前 , 73F
滾回去雲林啦。逢甲仔
06/24 18:30, 73F
推
06/24 20:14, 10月前 , 74F
我知道 他可能是哪種柯粉轉科黑的那型
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06/24 20:15, 10月前 , 75F
談到柯他是真的很氣 不像是裝的
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06/24 20:15, 10月前 , 76F
沒差拉 反正我先黑再說 以後眼不見為淨
06/24 20:15, 76F
推
06/24 20:54, 10月前 , 77F
這是有這種不會算價錢的人..
06/24 20:54, 77F
推
06/25 22:47, 10月前 , 78F
06/25 22:47, 78F
推
06/25 22:52, 10月前 , 79F
被水桶n年出桶，繼續引戰
06/25 22:52, 79F
噓
06/25 23:12, 10月前 , 80F
50年公寓5級震度就倒了
06/25 23:12, 80F
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