[心得] 夫妻贈與流程自己跑
自從央行宣布了第二房貸上限七成的命令之後
應該陸陸續續會有許多人遇到一個問題:
當初夫妻/情侶買房子的時候辦理共同登記,貸款也是共同貸款(一個主借款人一個副借款人
在這種狀況之下,夫妻兩個人無論誰買,都會變成第二房貸,上限七成硬生生地就多了一成
其實是有解的,大部分的銀行是會願意讓你從共同借款人變成單一借款人,這樣另一個人的
但是這樣的做法通常銀行會有個前提:「房屋所有權人也要回到同一個借款人身上。」
於是我們這篇就來教學,如何不靠代書,自己辦理夫妻贈與~~~
看到這篇的恭喜你,現省12,000元~~XD
P.S [夫妻贈與] 跟 [贈與]是不同的喔....
現在房地合一稅上路以後,除了夫妻贈與之外,不建議做其他的「一般贈與」
因爲是做圖片檔,手機上傳不知道大家好不好閱讀囧
臉書上有好讀檔,不介意的話可以用那個看~
https://reurl.cc/p65m9b
https://i.imgur.com/KW9t30U.jpg
夫妻贈與空白文件
https://reurl.cc/GAAv7v
夫妻贈與填寫範例
https://reurl.cc/K005V9
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夫妻贈與 不等於 贈與
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夫妻贈與 不等於 贈與
然後繼承也是沿用上一手被繼承人買屋時的稅制
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當然是1000萬哦
夫妻贈與是追溯前一個的
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有道理~
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