[心得] 歷年信用管制與結果

看板home-sale作者時間11月前 (2023/06/16 16:22), 11月前編輯推噓23(38推 15噓 52→)
留言105則, 47人參與, 11月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/5Bmpg5R.jpg
第一波 2010年剛好是我進代銷那年 丰上18 丰悅夏宮22 水公園36 政府限縮第二屋七成 當年會推出這個就是2009贈遺稅 然後當時頭前新富都系列兩天秒殺 同事在接待中心破羊水 兩天完銷 政府為了要遏止房價暴漲推出的 第二波 2010/12 沒記錯那時候我在內湖南港 還有深坑跟新莊 發現哇靠 大家打不怕欸，房價還是狂漲 於是推出第二屋六成 第三波 針對豪宅 當時買大賺大 買多賺多 當時我有幸參與中山區豪宅大亂鬥 台北一 松江一 中山一 所有發哥代表作都賣了一輪 順利受封雙北一號院哥 還有內湖南港東區開疆闢土 後來設立彭淮南防線 才把豪宅漲幅打下來 基本上2011-2013買豪宅的 除了稅賦外還有鉅額契稅房屋稅 https://i.imgur.com/JcsNmsX.jpg
到了第四波 2014年就是Party is over前夕 老闆準備出來趕人了 於是乎打到2015年多殺多大崩盤 那年我運氣超好 剛好離開代銷一年 躲過風暴 直到2017年 https://reurl.cc/lDDpYv 江翠四字頭 錯過不再有的江翠one 才把雙北房市救回來 然後後面的故事就是江北 央北 二重 竹北 台南 台中 高雄 然後一路到現在 可以看出來 政府對於房價一直用圍堵的方式 是最笨的方法 網紅學者亂帶風向 也讓許多年輕人做出錯誤的決定 甚至讓當年的年輕人 變成現在的中年人後悔不己 找到對的區域 看準發展然後買進 也是我創立wu’stalk的最大宗旨 我的課程一直都免費 所有的內容都無料 有興趣的朋友可以去看看 老話一句 預知未來 要先知過去 你只要知道過去怎麼走 未來其實瞭然於胸 所以這次的信用管制 會持續多久？會帶來多大損害？ 房價會崩盤嗎？自住可以買嗎？ 老實說每次我分享 都會有人來吵架 所以就不提了 但我真的希望首購可以買到房子 所以還是附上錦囊妙計一個 持續關注張金鶚 國際房仲還有Sway的消息 他們怎麼做 反著看就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686903738.A.553.html
推
06/16 16:26, 11月前 , 1F
推
06/16 16:26, 1F
推
06/16 16:27, 11月前 , 2F
最後一句中肯笑死XD
06/16 16:27, 2F
推
06/16 16:28, 11月前 , 3F
那個 信用管制根本不用看
06/16 16:28, 3F
→
06/16 16:28, 11月前 , 4F
不是指標
06/16 16:28, 4F
噓
06/16 16:28, 11月前 , 5F
結果2014後你根本不在業內還敢出來吹噓
06/16 16:28, 5F
有時候我講經驗會有人覺得我很屁 那是因為我太強了 強到菜雞覺得我很屁 2014-15我在貿易業 我帶我的老闆看了買了許多房子 比方頤海大院 揚昇君臨 中間我也到各大接待中心陪同行取暖 簡報市場我從來沒有遺漏 該去的群組聚會一場也沒少 我跟房地產從來沒有脫鉤過 所以 真的不要在我面前講房地產 你根本不是咖
推
06/16 16:29, 11月前 , 6F
妙計好笑
06/16 16:29, 6F
→
06/16 16:30, 11月前 , 7F
補充：妙計有用又好笑
06/16 16:30, 7F
推
06/16 16:32, 11月前 , 8F
我只相信國際房仲
06/16 16:32, 8F
推
06/16 16:34, 11月前 , 9F
看最後一句就好了~
06/16 16:34, 9F
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 06/16/2023 16:35:24
推
06/16 16:38, 11月前 , 10F
XD
06/16 16:38, 10F
→
06/16 16:39, 11月前 , 11F
別在笑魯空了 讓魯空這幾天開心一下 別把真相講破 哈
06/16 16:39, 11F
推
06/16 16:40, 11月前 , 12F
空空難得抓到浮木，你不要這樣好嗎
06/16 16:40, 12F
噓
06/16 16:40, 11月前 , 13F
瑟瑟發抖
06/16 16:40, 13F
推
06/16 16:41, 11月前 , 14F
早說政府打房有哪一次不是越打越高
06/16 16:41, 14F
→
06/16 16:41, 11月前 , 15F
超強結果賺不到錢
06/16 16:41, 15F
→
06/16 16:42, 11月前 , 16F
不是拿自己錢的說多厲害都是屁
06/16 16:42, 16F
噓
06/16 16:44, 11月前 , 17F
奉勸鄉民不要隨便相信
06/16 16:44, 17F
推
06/16 16:45, 11月前 , 18F
魯空高潮好幾年了 只有買房的時候才會哭
06/16 16:45, 18F
→
06/16 16:46, 11月前 , 19F
每次我發文都會戳中一些人心中最軟那一塊 看了很促咪
06/16 16:46, 19F
→
06/16 16:46, 11月前 , 20F
看哪些人氣急敗壞就知道 又發作了 哈哈
06/16 16:46, 20F
噓
06/16 16:47, 11月前 , 21F
每次發作都是你阿，不知道刪了幾篇
06/16 16:47, 21F
推
06/16 16:48, 11月前 , 22F
好了不要吵了 現在可以買哪裡
06/16 16:48, 22F
→
06/16 16:50, 11月前 , 23F
不知道啦 分享那麼久招惹到一堆恐怖情人 問他們吧
06/16 16:50, 23F
推
06/16 16:53, 11月前 , 24F
嗯，某國際房仲是我同班同學，我買第二間了，他好像還在
06/16 16:53, 24F
→
06/16 16:53, 11月前 , 25F
租房。
06/16 16:53, 25F
噓
06/16 16:54, 11月前 , 26F
自己先造孽罵人，現在裝死不敢承認。有夠沒擔當
06/16 16:54, 26F
推
06/16 16:54, 11月前 , 27F
06/16 16:54, 27F
推
06/16 16:58, 11月前 , 28F
推一夏
06/16 16:58, 28F
噓
06/16 17:00, 11月前 , 29F
邏輯好奇怪
06/16 17:00, 29F
推
06/16 17:01, 11月前 , 30F
還好我買了 最後一句中肯
06/16 17:01, 30F
推
06/16 17:07, 11月前 , 31F
是啊 例如治水 就要用疏導的方式 多蓋社宅 條件放寬 不要
06/16 17:07, 31F
→
06/16 17:07, 11月前 , 32F
限制有房子的不能租 這條件真他媽的奇怪到極點 我鄉下有
06/16 17:07, 32F
→
06/16 17:07, 11月前 , 33F
房子結果我不能在我工作的都市租社宅 難道要我強制回鄉下
06/16 17:07, 33F
→
06/16 17:07, 11月前 , 34F
嗎
06/16 17:07, 34F
推
06/16 17:16, 11月前 , 35F
推最後兩句
06/16 17:16, 35F
推
06/16 17:17, 11月前 , 36F
我唯一追蹤sway沒想要退追蹤過
06/16 17:17, 36F
噓
06/16 17:23, 11月前 , 37F
所以代銷是什麼咖好笑
06/16 17:23, 37F
還有 28 則推文
→
06/16 19:03, 11月前 , 66F
06/16 19:03, 66F
噓
06/16 19:28, 11月前 , 67F
笑死 整天說自己超強, 結果沒幾間房
06/16 19:28, 67F
噓
06/16 19:31, 11月前 , 68F
代銷仔整天吹自己賣過甚麼房子,結果買不起 可憐
06/16 19:31, 68F
→
06/16 19:31, 11月前 , 69F
對了 還吹牛說要告人, 告到哪邊了 還要刪文嗎
06/16 19:31, 69F
噓
06/16 19:34, 11月前 , 70F
這波就算跌了你一定要繼續吹噓，不要嚇到回家媽媽十塊
06/16 19:34, 70F
→
06/16 19:34, 11月前 , 71F
，等下一波才又出來吹
06/16 19:34, 71F
推
06/16 19:58, 11月前 , 72F
推推
06/16 19:58, 72F
噓
06/16 19:59, 11月前 , 73F
06/16 19:59, 73F
→
06/16 20:42, 11月前 , 74F
這幾年房價歷史新高表示過去信用管制也只是短期效果而
06/16 20:42, 74F
→
06/16 20:42, 11月前 , 75F
已
06/16 20:42, 75F
→
06/16 20:44, 11月前 , 76F
樓上因為打成功央行後來鬆綁了啊，你是不是很年輕
06/16 20:44, 76F
噓
06/16 21:03, 11月前 , 77F
結果還要到ptt上推銷
06/16 21:03, 77F
推
06/16 22:36, 11月前 , 78F
如果房價再跌 為何還要管制? 原PO讚讚
06/16 22:36, 78F
→
06/16 22:37, 11月前 , 79F
理性討論最後都會變成另外一群人狂噓 辛苦啊
06/16 22:37, 79F
→
06/16 22:58, 11月前 , 80F
這個討論串是不是代銷跟代銷在互相取暖
06/16 22:58, 80F
推
06/16 23:14, 11月前 , 81F
喜歡你的投影片
06/16 23:14, 81F
推
06/16 23:24, 11月前 , 82F
推推～
06/16 23:24, 82F
推
06/16 23:32, 11月前 , 83F
推最後
06/16 23:32, 83F
→
06/16 23:43, 11月前 , 84F
只是拖著到適合的時候鬆綁... 本來就不可能一直綁著XD
06/16 23:43, 84F
→
06/16 23:44, 11月前 , 85F
那是因為成功XD 成功會越打越漲？？？
06/16 23:44, 85F
噓
06/17 01:09, 11月前 , 86F
呵呵
06/17 01:09, 86F
→
06/17 01:10, 11月前 , 87F
很急齁
06/17 01:10, 87F
推
06/17 01:44, 11月前 , 88F
不錯的分享，謝
06/17 01:44, 88F
推
06/17 07:37, 11月前 , 89F
謝謝分享 最後一句讚
06/17 07:37, 89F
推
06/17 09:09, 11月前 , 90F
一些空空真的無言以對，看一下央行
06/17 09:09, 90F
→
06/17 09:09, 11月前 , 91F
都是一樣升息循環跟信用管制，
06/17 09:09, 91F
→
06/17 09:09, 11月前 , 92F
2010年限貸6成要到2015年才崩，
06/17 09:09, 92F
→
06/17 09:09, 11月前 , 93F
你自己看一下信義房價指數吧，
06/17 09:09, 93F
→
06/17 09:09, 11月前 , 94F
你慢慢繼續等5年後崩盤，
06/17 09:09, 94F
→
06/17 09:09, 11月前 , 95F
雖然歷史不一定重演，這次你可能是
06/17 09:09, 95F
→
06/17 09:09, 11月前 , 96F
對的，2023開始崩，但是如果不是呢？
06/17 09:09, 96F
→
06/17 09:09, 11月前 , 97F
是2028開始崩，恭喜你又繳了5年租金
06/17 09:09, 97F
→
06/17 09:09, 11月前 , 98F
然後還是比2023更貴的房價。
06/17 09:09, 98F
→
06/17 09:09, 11月前 , 99F
06/17 09:09, 99F
→
06/17 09:09, 11月前 , 100F
06/17 09:09, 100F
→
06/17 09:14, 11月前 , 101F
這個分享證明信用管制打房就是有效的
06/17 09:14, 101F
→
06/17 10:30, 11月前 , 102F
再有效，魯蛇還是買不起...
06/17 10:30, 102F
→
06/17 10:30, 11月前 , 103F
然後，就又上去了...
06/17 10:30, 103F
→
06/17 10:30, 11月前 , 104F
這樣循環還是要講有效，那就是自嗨而已...
06/17 10:30, 104F
噓
06/17 15:42, 11月前 , 105F
你買不起不關我的事啊，我都買得起啊
06/17 15:42, 105F
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