[請益] 關於預售轉成屋房貸

看板home-sale作者 (tsaosh)時間11月前 (2023/06/06 13:19), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 7人參與, 11月前最新討論串1/2 (看更多)
最近有一間預售屋，預計明年中拿到使用執照，準備辦理房貸。 建設公司業務說明，有配合的銀行承作房貸 但如果有條件更好的銀行，也可以 但跟往來銀行詢問利率與方案 行員說，基本上建商提供的銀行， 通常是條件最好（利率低） 請問一般都是如此嗎（建商配合的銀行條件最佳） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.189.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686028766.A.0BF.html
推
06/06 13:28, 11月前 , 1F
但是年限跟寬限期建商有說嗎
06/06 13:28, 1F
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06/06 13:37, 11月前 , 2F
建商配合的銀行 只是可以讓條件略差的也能貸到
06/06 13:37, 2F
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06/06 13:37, 11月前 , 3F
但絕對不會是最佳的
06/06 13:37, 3F
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06/06 13:38, 11月前 , 4F
甚至好都談不上
06/06 13:38, 4F
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06/06 13:39, 11月前 , 5F
不過用建商銀行 合約上通常會有貸不到的備案
06/06 13:39, 5F
推
06/06 14:08, 11月前 , 6F
沒有一定啦 但很有可能你問一輪結果條件都一樣 XD
06/06 14:08, 6F
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06/06 14:09, 11月前 , 7F
不過要爭取更好條件本來就需要花點時間做功課
06/06 14:09, 7F
推
06/06 14:10, 11月前 , 8F
理論上是法定最低
06/06 14:10, 8F
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06/06 14:10, 11月前 , 9F
但最後還是看個人條件
06/06 14:10, 9F
推
06/06 14:19, 11月前 , 10F
看職業跟條件
06/06 14:19, 10F
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06/06 14:20, 11月前 , 11F
有的人身分不容易貸款
06/06 14:20, 11F
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06/06 14:20, 11月前 , 12F
你是工程師軍公教醫師這種 當然自己找
06/06 14:20, 12F
推
06/06 14:22, 11月前 , 13F
軍不見得比較好 公教搭配中信的專案確實優惠
06/06 14:22, 13F
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06/06 14:23, 11月前 , 14F
按照現在如果能給到2.06%就差不多了 剩下是看代辦費減
06/06 14:23, 14F
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06/06 14:23, 11月前 , 15F
免多少 還有貸款年限與寬限期等項目
06/06 14:23, 15F
推
06/06 17:30, 11月前 , 16F
不一定是最低利率，像我自己找的就比當初建商給的
06/06 17:30, 16F
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06/06 17:30, 11月前 , 17F
利率更低，也不是公務員，也不是前上市百大公司
06/06 17:30, 17F
推
06/06 21:24, 11月前 , 18F
基本上都是提供最低利率 但也是看個人條件 也有看過
06/06 21:24, 18F
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06/06 21:24, 11月前 , 19F
公教找中信 結果不理想 最後還是用建商配合的
06/06 21:24, 19F
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