Re: [心得] 買房要有富鄰居

看板home-sale作者時間11月前 (2023/06/03 20:47), 11月前編輯推噓6(8推 2噓 15→)
留言25則, 11人參與, 11月前最新討論串3/3 (看更多)
https://i.imgur.com/quOQnuM.jpg
寶亞新公館 100%完銷 感謝優秀的團隊 非常榮幸在這個100%完銷案 做出Last dance https://i.imgur.com/lcS9DJS.png
成交的價格非常漂亮 基本上是汐止住宅區新天價 但有秀峰高中無限景觀 距離汐止站又超級近 又是新台五路難得的都更 賣這個價格非常合理 為什麼合理呢 拿仁愛路的哲人德林來做比較 https://i.imgur.com/ordj5B7.png
哲人德林在仁愛路 走到新台五路要一段路 成交均價51 寶亞貌似很貴 但其實扣掉雨遮大概54-55 距離跟景觀加權一下 仁愛路51，新台五路55 寶亞的價格非常合理 才能在買氣轉弱的 2022年底-2023上半年 百分之百完銷 也難怪每次我發文會有一些同行 或是不學無術被套牢的投資客眼紅 如果真的有細算會發現 其實這兩年雙北房價的漲幅 一部分是被雨遮不計坪不計價頂上去 一部分是被投資客的換約45%頂上去 所以如果政府要改實坪 雙手雙腳贊成 台灣房價準備迎來下一波衝擊 回到汐止 下一個案子是成屋的宏盛案 宏泰體系是出了名的不急著賣房子 點位離未來捷運站預定地更近 期待他開出更漂亮的價格 ※ 引述 《NovaShin》 之銘言： : : https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
: 最近回到好久不見的東區 : 突然發現2011年還在新人時代的天廈 : https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
: 當時預售28沒跟上 : 成屋大概32-35 : 當地人都覺得天價 : https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
: 但多年過去 媽呀 : 汐止發生什麼事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.185.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685796437.A.56D.html ※ 編輯: NovaShin (111.248.185.11 臺灣), 06/03/2023 20:49:19 ※ 編輯: NovaShin (111.248.185.11 臺灣), 06/03/2023 21:05:08
推
06/03 21:16, 11月前 , 1F
汐止人看到這價格......
06/03 21:16, 1F
→
06/03 21:17, 11月前 , 2F
住了25多年，越住越貴啊！！！
06/03 21:17, 2F
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06/03 21:17, 11月前 , 3F
你把二十年老南港人放哪了 嘻嘻
06/03 21:17, 3F
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06/03 21:17, 11月前 , 4F
我還記得剛入行的時候南港公寓40新大樓60
06/03 21:17, 4F
推
06/03 21:23, 11月前 , 5F
哇賽 那汐止站 汐科附近的房子不就更要飛天了
06/03 21:23, 5F
哈真的欸 https://i.imgur.com/CjSxtbS.png
天廈也是0雨遮 實打實的站上60
推
06/03 21:39, 11月前 , 6F
靠 原來完銷了喔！
06/03 21:39, 6F
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06/03 21:40, 11月前 , 7F
難怪我買一年多的中古屋鑑價也上去了～
06/03 21:40, 7F
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06/03 21:53, 11月前 , 8F
樓上恭喜呀！
06/03 21:53, 8F
噓
06/03 21:53, 11月前 , 9F
汐止買60，原來這就是代銷仔的眼光，一坪60有更多
06/03 21:53, 9F
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06/03 21:53, 11月前 , 10F
有潛力的地方可
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06/03 21:53, 11月前 , 11F
以買吧
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※ 編輯: NovaShin (111.248.185.11 臺灣), 06/03/2023 21:55:46
噓
06/03 21:55, 11月前 , 12F
對了，不要又刪文啦，整天po文刪文不累喔
06/03 21:55, 12F
推
06/03 22:01, 11月前 , 13F
哥你有文心在大同路的消息嗎
06/03 22:01, 13F
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06/03 22:01, 11月前 , 14F
原本說去年過年後開始預售 結果石沈大海到現在
06/03 22:01, 14F
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06/03 22:06, 11月前 , 15F
文心也是不會便宜賣的建商歐 而且今年七月底碳權要來了
06/03 22:06, 15F
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06/03 22:06, 11月前 , 16F
老實說碳權弄下來會發生什麼事真的大家都挫在等
06/03 22:06, 16F
推
06/03 22:09, 11月前 , 17F
原本我猜一坪60-65 現在可能不只惹QQ 我有考慮買文心
06/03 22:09, 17F
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06/03 22:09, 11月前 , 18F
面國小所以才問
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06/03 22:18, 11月前 , 19F
7/1後建商跟代銷應該也會有考量有消息再上來跟大家分享
06/03 22:18, 19F
推
06/04 00:08, 11月前 , 20F
傻空：實登都是建商自己左手換右手
06/04 00:08, 20F
推
06/04 03:05, 11月前 , 21F
寶雅那個地點一看就知道一定完銷的
06/04 03:05, 21F
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06/04 08:04, 11月前 , 22F
甲山林一層10幾戶 都可以成交60
06/04 08:04, 22F
推
06/04 20:37, 11月前 , 23F
感謝
06/04 20:37, 23F
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06/05 09:11, 11月前 , 24F
私心覺得選擇甲山林的人有更好的選擇
06/05 09:11, 24F
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06/05 11:18, 11月前 , 25F
汐止買2000，哭慘
06/05 11:18, 25F
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