[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好

看板home-sale作者 (lohamingming)時間11月前 (2023/05/29 19:47), 編輯推噓19(20推 1噓 31→)
留言52則, 34人參與, 11月前最新討論串1/3 (看更多)
各位大大晚安 想請教一下各位 如果不考慮自住 單純想要投資 那同一個社區 798面對大樓（棟距15米）的物件和 998面大坑山景的物件 你們會怎麼選 目前是有計劃先出租 等5年之後（房地合一政策）後再賣掉 個人是喜歡998這個物件 收租的話 同一個社區租金應該差不到太多 因為有考慮到以後要轉賣 比較好賣 價錢可以開到更好 但是798跟988直接就差了 200萬 就是怕賠了價差 好難抉擇啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.88.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685360852.A.0AC.html
推
05/29 19:48, 11月前 , 1F
投資就便宜啊
05/29 19:48, 1F
推
05/29 19:49, 11月前 , 2F
當然798啊
05/29 19:49, 2F
→
05/29 19:49, 11月前 , 3F
補一下 798是4樓 998是次頂樓
05/29 19:49, 3F
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05/29 19:50, 11月前 , 4F
798啊
05/29 19:50, 4F
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05/29 19:51, 11月前 , 5F
你也補一下坪數吼 要是單價相同當然是998
05/29 19:51, 5F
推
05/29 19:52, 11月前 , 6F
5年後，同一個社區798+300跟998+300，你會買哪一個？
05/29 19:52, 6F
噓
05/29 19:55, 11月前 , 7F
沒永久棟距跟本不值得，選798就好
05/29 19:55, 7F
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05/29 19:57, 11月前 , 8F
4樓才好，一堆有錢人想住還買不到的樓層，已經很多建商開
05/29 19:57, 8F
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05/29 19:57, 11月前 , 9F
價都是4樓最貴
05/29 19:57, 9F
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05/29 19:58, 11月前 , 10F
兩個坪數都是室內14坪加陽台2坪
05/29 19:58, 10F
推
05/29 19:59, 11月前 , 11F
988的景時能有多好
05/29 19:59, 11F
推
05/29 19:59, 11月前 , 12F
投資一定是4樓
05/29 19:59, 12F
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05/29 20:01, 11月前 , 13F
798啊
05/29 20:01, 13F
推
05/29 20:10, 11月前 , 14F
………200萬欸 便宜才是王道
05/29 20:10, 14F
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05/29 20:11, 11月前 , 15F
798
05/29 20:11, 15F
推
05/29 20:21, 11月前 , 16F
坪數一樣兩房選便宜的～
05/29 20:21, 16F
推
05/29 20:27, 11月前 , 17F
我告訴你投資的極品長怎樣，反正你也沒有勇氣買
05/29 20:27, 17F
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05/29 20:27, 11月前 , 18F
1.車道正上方2樓、4樓
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05/29 20:27, 11月前 , 19F
2.面中庭無景觀
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05/29 20:27, 11月前 , 20F
3.隔套或一套2雅出租
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05/29 20:27, 11月前 , 21F
4.屋齡25年以上
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05/29 20:27, 11月前 , 22F
5.無車位
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05/29 20:27, 11月前 , 23F
投資就是要追投報率，買便宜就是頭等大事
05/29 20:27, 23F
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05/29 20:27, 11月前 , 24F
這種爛貨最便宜租金卻沒差2000元，大概是這樣
05/29 20:27, 24F
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05/29 20:29, 11月前 , 25F
投資就798啊
05/29 20:29, 25F
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05/29 20:32, 11月前 , 26F
買起來！
05/29 20:32, 26F
推
05/29 20:45, 11月前 , 27F
你想一下你是買家願不願意加200買那個景
05/29 20:45, 27F
推
05/29 20:55, 11月前 , 28F
開價貴25% 如果能談到貴15% 我會選有視野的
05/29 20:55, 28F
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05/29 21:07, 11月前 , 29F
投資都覺得200很多，自住就不覺得嗎？
05/29 21:07, 29F
推
05/29 21:33, 11月前 , 30F
4樓直接PASS，這樓很不吉祥
05/29 21:33, 30F
推
05/29 21:52, 11月前 , 31F
便宜治百病 又不是什麼高級社區
05/29 21:52, 31F
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05/29 21:57, 11月前 , 32F
4樓事事如意，什麼年代了還看風水買房，真的不好就不會一
05/29 21:57, 32F
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05/29 21:57, 11月前 , 33F
堆人加價搶4樓
05/29 21:57, 33F
推
05/29 22:35, 11月前 , 34F
樓上認真 ？
05/29 22:35, 34F
推
05/29 22:37, 11月前 , 35F
798那個沒賺你太多他入手成本大約也快700 998那個起碼
05/29 22:37, 35F
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05/29 22:37, 11月前 , 36F
加價200
05/29 22:37, 36F
推
05/29 22:48, 11月前 , 37F
當然798，景沒那個價
05/29 22:48, 37F
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05/29 22:56, 11月前 , 38F
3+1樓
05/29 22:56, 38F
推
05/29 22:58, 11月前 , 39F
出租的話4樓吧，電梯還不用等太久
05/29 22:58, 39F
推
05/30 00:22, 11月前 , 40F
這價格有含車位嗎？次頂樓是幾樓？
05/30 00:22, 40F
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05/30 00:31, 11月前 , 41F
有含車位 次頂樓是14樓
05/30 00:31, 41F
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05/30 05:01, 11月前 , 42F
如果用諧音來看，14=實死，會不會更不祥XDD
05/30 05:01, 42F
推
05/30 07:31, 11月前 , 43F
投資798啊，租客誰管你什麼山景
05/30 07:31, 43F
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05/30 10:15, 11月前 , 44F
差100還可以，差200就算了
05/30 10:15, 44F
推
05/30 10:20, 11月前 , 45F
同建案一樣坪數自住/投資都選788 ，除非你很愛 愛到打
05/30 10:20, 45F
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05/30 10:20, 11月前 , 46F
算住一輩子願意為了山景多出200
05/30 10:20, 46F
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05/30 12:24, 11月前 , 47F
死死去好 事事如意 四大皆空 四通八達 自己挑一個理由
05/30 12:24, 47F
推
05/30 12:26, 11月前 , 48F
同社區投資當然798啊
05/30 12:26, 48F
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05/30 13:06, 11月前 , 49F
投資798，自助998
05/30 13:06, 49F
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05/30 13:07, 11月前 , 50F
租客會不會管山景要看租客的水準啦，以前租房子可以每天
05/30 13:07, 50F
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05/30 13:07, 11月前 , 51F
看河景+永久棟距超爽
05/30 13:07, 51F
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05/31 21:58, 11月前 , 52F
投報率算一下不就知道了
05/31 21:58, 52F
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