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討論串[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好
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[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好
推噓19(20推 1噓 31→)留言52則，0人參與, 11月前最新作者lohamingming (lohamingming)時間11月前 (2023/05/29 19:47), 編輯資訊
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各位大大晚安. 想請教一下各位. 如果不考慮自住. 單純想要投資. 那同一個社區. 798面對大樓（棟距15米）的物件和. 998面大坑山景的物件. 你們會怎麼選. 目前是有計劃先出租. 等5年之後（房地合一政策）後再賣掉. 個人是喜歡998這個物件. 收租的話 同一個社區租金應該差不到太多. 因為
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#2
Re: [請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好
推噓2(2推 0噓 2→)留言4則，0人參與, 11月前最新作者grotwpig645 (張智良)時間11月前 (2023/05/29 22:20), 編輯資訊
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嗨 晚上好. 我阿良啦. 看你這條件 總太對吧？. 你買這東西 講求脫手的速度還是投報？. 定位都不清楚 你以為投資客那麼好當？. 出租五年然後賣. 要不要考慮好不好租人的問題. 租金投報率是多少 你要空屋還是含裝潢家電. 說多了 怕有人跟我搶物件. 大概點到為止. 然後北太平我買一坪60萬的重劃區
#3
Re: [請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好
推噓4(4推 0噓 6→)留言10則，0人參與, 11月前最新作者Evilbear (惡鬼熊)時間11月前 (2023/05/30 00:34), 11月前編輯資訊
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看文章內容. 室內大小坪數都一樣16坪. 權狀推測是25坪左右. 因價格含車位 車位假設150萬. 那單價分別為26萬跟34萬. 這價差算起來是合理. ＜一般一個案子低跟高差八萬是合理價差＞. 如果單純算投報. 因為是單價3字頭的物件. 所以這價差的比例相對很大. 會比較建議選四樓. 若不管這些.
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