[新聞] 台中奇葩建築「金5雞」引熱議？仲介曝：房價不落漆

看板home-sale作者 (台灣安全 人民有錢)時間1年前 (2023/05/10 15:51), 1年前編輯推噓37(38推 1噓 13→)
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今天早上的新聞 https://udn.com/news/story/7325/7154691 https://i.imgur.com/Sufthz3.jpg
台中奇葩建築「金5雞」引熱議？仲介曝：房價不落漆 台中市南屯區文心南路上施工中建案一樓門柱上，站了6個金鳥雕塑引熱議，有網友聯想「 鳥頭牌」總部、「金錢豹」姊妹店，也有人看成5隻雞，台語「金5雞」諧音「真有錢」，還 有人被嚇到，懷疑是拿來擋煞的；也有網友擔心奇葩建築會讓房價落漆，對此，房仲業說， 該案為捷運宅，附近生活機能強，房價不會落漆。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示， 建案外觀是否好看？取決個人主觀審美，民 眾心中都有不同見解，通常不是衡量房價的主要依據，大多數消費者評估房價時，仍是以區 段的生活機能、建設發展等客觀條件為準。 陳定中說，該建案鄰近中捷綠線豐樂公園站，周邊有豐樂公園、南苑公園，秀泰影城、好市 多、迪卡儂等，機能完善，在2019年至2020年預售時，成交單價約32萬元至41萬元，符合當 時的區段行情，並沒有特別便宜，且該案採25坪至33坪的小宅規劃，總價門檻較低，加上搭 配低自備方案，預售階段建商便宣告住家戶別完銷。 陳定中指出，目前該案已近完工，由於目前八期重劃區的5年內新屋單價行情，普遍落在45 至50萬，較該案3、4年前的預售價碼高出約15%至25%，當初以預售價入手的消費者，資產仍 有相當幅度的增值。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，平均地權條例雖限制預售屋的轉售，但法規尚未上路且 不溯及既往，因此在新規實施前簽約的預售屋，還有自由轉售的空間；不過房地合一2.0上 路後，預售屋完工前後的持有期採重新計算，所以成屋之後，持有2年內的交易獲利，將課 稅45%，持有2至5年課稅35%，因此有意在建案完工後轉賣的民眾，須特別留意稅務成本。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.130.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683705073.A.2D8.html ※ 編輯: ilovedt (27.51.130.82 臺灣), 05/10/2023 15:52:10
推
05/10 15:55, 1年前 , 1F
這不就今天砸到捷運的那個建案
05/10 15:55, 1F
推
05/10 15:55, 1年前 , 2F
完銷了 沒事兒 恭喜買凶宅
05/10 15:55, 2F
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05/10 15:55, 1年前 , 3F
還沒五雞就先砸到人了...
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推
05/10 15:56, 1年前 , 4F
看照片不是六隻嗎
05/10 15:56, 4F
推
05/10 15:57, 1年前 , 5F
這裡有買家嗎 應該換不了約了吧... 幫QQ
05/10 15:57, 5F
推
05/10 15:58, 1年前 , 6F
不講還以為酒店 改成豹不好嗎?
05/10 15:58, 6F
推
05/10 15:59, 1年前 , 7F
現在我看是金帶賽了
05/10 15:59, 7F
推
05/10 16:01, 1年前 , 8F
鬼鳥
05/10 16:01, 8F
推
05/10 16:04, 1年前 , 9F
凶宅50收
05/10 16:04, 9F
推
05/10 16:05, 1年前 , 10F
醜
05/10 16:05, 10F
推
05/10 16:06, 1年前 , 11F
這樣也算凶宅唷？
05/10 16:06, 11F
推
05/10 16:08, 1年前 , 12F
還是會有傻多繼續加錢買
05/10 16:08, 12F
推
05/10 16:09, 1年前 , 13F
恭喜買到凶宅
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推
05/10 16:11, 1年前 , 14F
犧牲召喚
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推
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早上才業配完 中午就出事
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八期讚 全球業績最好的好市多在這
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好台
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旁邊13期一大堆地蓄勢待發
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05/10 16:12, 1年前 , 19F
法拉利中心蓋起來
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05/10 16:12, 1年前 , 20F
保時捷中心已經快落成了
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離高鐵也非常近
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05/10 16:12, 1年前 , 22F
以後台中的中心在八期
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推
05/10 16:16, 1年前 , 23F
外牆被吊臂敲到的那幾間有得歡了
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推
05/10 16:20, 1年前 , 24F
業績最好 是因為周圍縣市都沒有啊==
05/10 16:20, 24F
推
05/10 16:21, 1年前 , 25F
人死在捷運 這算凶宅嗎o.o
05/10 16:21, 25F
推
05/10 16:23, 1年前 , 26F
不算 唉
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推
05/10 16:23, 1年前 , 27F
醜到有點噁心的程度
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推
05/10 16:27, 1年前 , 28F
是金六雞吧！金掉漆啦
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05/10 16:32, 1年前 , 29F
砸下來都能砸到捷運 真‧捷運宅
05/10 16:32, 29F
推
05/10 16:36, 1年前 , 30F
不用走路就可以到捷運
05/10 16:36, 30F
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05/10 16:38, 1年前 , 31F
鳥到不行
05/10 16:38, 31F
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05/10 16:39, 1年前 , 32F
台中就是要浮誇，89才會愛
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推
05/10 16:43, 1年前 , 33F
還好不是八隻 不然就變金...?
05/10 16:43, 33F
推
05/10 16:49, 1年前 , 34F
大家都知道它離捷運很近了
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05/10 16:49, 1年前 , 35F
要漲囉
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推
05/10 16:51, 1年前 , 36F
俗不可耐
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推
05/10 17:01, 1年前 , 37F
這品味真的不行
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推
05/10 17:04, 1年前 , 38F
想半價買的可能要失望了...
05/10 17:04, 38F
推
05/10 17:34, 1年前 , 39F
房價不落漆，啊吊車勒？
05/10 17:34, 39F
推
05/10 17:44, 1年前 , 40F
10點發新聞 12點吊車就下來了？
05/10 17:44, 40F
推
05/10 18:05, 1年前 , 41F
台中89品味
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05/10 18:05, 1年前 , 42F
金項鍊
05/10 18:05, 42F
推
05/10 18:11, 1年前 , 43F
我看的照片有八隻唷，所以是金雞八
05/10 18:11, 43F
推
05/10 18:29, 1年前 , 44F
我覺得看久了真的會覺得毛毛的
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推
05/10 18:38, 1年前 , 45F
大家這麼嫌棄凶宅唷我一坪20萬可接刀歡迎站內信
05/10 18:38, 45F
推
05/10 18:52, 1年前 , 46F
不是明明就6隻嗎 為什一直說5隻
05/10 18:52, 46F
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05/10 20:58, 11月前 , 47F
哈哈
05/10 20:58, 47F
推
05/10 21:21, 11月前 , 48F
砸死人 目前最頂那層算兇宅嗎？總要有一間出來負責吧？
05/10 21:21, 48F
推
05/10 21:45, 11月前 , 49F
一層18拼的案…
05/10 21:45, 49F
推
05/10 22:21, 11月前 , 50F
這不是凶宅，這是人祭開光，這棟以後好的咧
05/10 22:21, 50F
推
05/11 10:28, 11月前 , 51F
俗到笑
05/11 10:28, 51F
噓
05/12 11:18, 11月前 , 52F
多殺多菜雞互啄
05/12 11:18, 52F
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