[閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同？

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2023/05/07 10:20), 編輯推噓54(58推 4噓 69→)
留言131則, 71人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
台北市房價感覺很奇怪 北市房市龍頭，最貴的在大安區 而非交通匯聚的台北車站 或者高科技聚落南港內湖 甚至松山區民生社區沒什麼捷運，房價也比 上述還高，但是其他縣市常常主打捷運站 新北也是 或者台積電之類的話題 台北市感覺走自己的路 非台北市土生土長 有台北人分享原因？ 大安 松山 中正 信義 能稱霸北市的原因到底是？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.16.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683426029.A.DFB.html
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台北市公車非常非常方便
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中正就北車啊
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現在不是囉 大安信義中正修正的蠻厲害
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但中正貴的地方不是北車附近
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老物件價格下修很大 去市場看看
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哪裡下修了 就算講屋齡最老的公寓價格也完全沒動啊
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而且要考量雙北物件現在都賣不掉的問題
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銀銀行現在內部估價都估很低了 這邊應該有銀行人員
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學區房差很多 敦化 金華 龍門 附中房價加個 20 萬一坪賣…
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學區房特殊性物件不太一樣
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各種環境機能不是大安信義最好嗎...大安位置交通不錯啊
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長期買取特定區段的大安老公寓 我覺得沒修
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車站有點偏了吧。而且很早發展，會比較老舊或設計不良。
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你根本不熟大安區吧傻眼
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明星學校旁還是保底
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要過橋的地方除非本身腹地大到可以發展完整機能 ，不然一定
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是會卡在交通和方便性吧。
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廢空又在胡扯
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強調離台北車站多近大多是新北人
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廢話 台北交通不是外縣市能比的
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我台北的朋友說根本很久沒去台北車站了
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會強調台北車站的都是三重..
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南部人北漂才會強調離臺北車站多近 笑死
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住台北不會長距離通勤不用挑車站附近
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老想往外地跑，或本地機能不好，才會強調或是搶連外交通好
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或方便的地方。
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台北車站除非要搭高鐵
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不然根本就不會約那裡好嗎
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台中車站也是最高房價嗎ㄏ
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05/07 10:55, 1年前 , 30F
火車站出來市容都不太好、治安感覺也不太好…..你懂的
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05/07 11:04, 1年前 , 31F
生活環境好才是重點
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會標榜高鐵台鐵火車站幾鐵共構很優的 這種就北漂族跟社畜
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跟移工的最愛
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重要的是生活環境
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去看看台北車站 板橋車站 中壢車站 大量的外勞聚集 北漂新
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鮮肝
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老台北人誰會吹台北車站
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沒有不同 是你看太少 台中最貴的地段在西屯 也不是火車站出
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來
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還有 52 則推文
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台北就又老又窮，沒什麼好討論的
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因為交通發達吧
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噓
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老闆需要趕上班 需要住高鐵旁邊？
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那是你看的不夠多 高雄也沒在管火車站距離
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唉
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你研究跟你無關的城市有何意義呵呵
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05/07 15:09, 1年前 , 98F
台北公車方便，計程車也一大堆...沒必要糾結台北車
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站
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台北有最好的醫療，光是這點就讓人離不開了
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05/07 16:00, 1年前 , 101F
宅宅從小到大學，大安區全包惹。
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其他地方也是住宅區比較貴吧
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05/07 16:32, 1年前 , 103F
住大安區只要空間夠大 就真的很舒適
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看來你不懂台北
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05/07 16:43, 1年前 , 105F
台中高雄不也一樣 有捷運連起來就不用住在附近了
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大安、民生住起來很舒服的。台北大眾運輸方便，去哪都
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容易，所以注重的會是生活品質跟學區
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誰要住台北車站附近，鳥地方
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只有低端通勤仔才會在意大眾運輸交通方不方便吧
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自己去北車附近走一遍，再去東門安和附近走一遍不就知道
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了
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質感差這麼多
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所以某些新北人整天比較到北車有多近，台北市人看了也只
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是笑笑而已，真的只有低端北漂才會在意這種
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北車中山線型公園跟景觀天橋做完就串聯起來了 不過一
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樣不是什麼高級路線就是
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千金買房萬金買鄰
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台北人除了補習或出差出遊基本上不去北車
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大安信義松山都是不過橋蛋黃區，南港內湖即使有科技園
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區位置上還是差了一截，更不用說學區
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05/08 02:48, 1年前 , 121F
台北市交通都很發達而且人行道規劃屌打其他縣市
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誰會比北車距離啊不是都說最快到信義計畫區嗎？所以
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板南線才這麼無敵
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台北有捷運啊，拜託XD
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05/08 05:29, 1年前 , 125F
交通 醫療
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住過信義安和 環境真的沒話說
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05/08 08:22, 1年前 , 127F
大安有臺大
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05/08 12:09, 1年前 , 128F
北車過去很長時間是台北的CBD，前幾高樓，國際五星酒
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05/08 12:09, 1年前 , 129F
店，高檔的消費都在那
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噓
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台北人幹嘛要離台北車站近
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05/08 14:09, 1年前 , 131F
台北人根本不用搭火車 到處都有捷運站
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