Re: [心得] A7重劃區 - 市況方享

看板home-sale作者dxdy (=ρdρdφ)時間1年前 (2023/05/01 22:37)推噓7(7推 0噓 8→)

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大家說的樂善區是指哪裡呀? 是郵政物流園區跟樂善國小那一塊還是公墓樂善寺那一塊? 這兩個地方好像比較沒人愛大家都去文青雙語區了QQ ※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言： : 相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了 : 當然A7重劃區也不例外 : 這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高 : 目前A7新成屋均價約33-38 : 前一波預售餘屋價約33-40 : 下一波預售開場價會上40-45 : 你一定會問, 版上C大不推預售吧? : 不推預售的前提是與中古屋有巨幅落差 : 怕景氣反轉吃到一根回檔 : 但你要想清楚 : A7除了樂善部分公寓華廈, 沒有所謂的中古屋 : A7新成屋 + 前一波預售餘屋 + A8.A9中古屋 : 這三者價差實在太小了, 根本沒有回檔的機會 : 建議近期的自住或置產需求 : 從市場上現有的成屋.餘屋.或寶佳去挑 : 33-38都還算安全 : 目前區域內的建商都在注視富堡的一舉一動 : https://i.imgur.com/KqfNRwP.jpg

: https://i.imgur.com/0tzzMXr.jpg

: https://i.imgur.com/3ANPrxy.jpg

: 兩房均價44萬, B5車位200萬 : 不要車位, 兩房總價破一千萬 : https://i.imgur.com/rEimQv1.jpg

: 珍惜剩下短暫美好的時光 : A7 下半年4字頭將成為新常態 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.157.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682951868.A.793.html

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Andruw0819

05/01 22:49, 1年前 , 1^F

05/01 22:49, 1^F

推

sakeru

05/01 22:50, 1年前 , 2^F

05/01 22:50, 2^F

那樂善寺那邊的公墓第一排通常怎麼稱呼? ※ 編輯: dxdy (123.192.157.60 臺灣), 05/01/2023 22:52:40

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IsaacNewton

05/01 23:05, 1年前 , 3^F