[閒聊] 真正打炒房有用的政府敢做嗎

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2023/05/01 12:50), 1年前編輯推噓47(54推 7噓 98→)
留言159則, 39人參與, 1年前最新討論串1/1
目前預售屋禁換約跟房地合一2.0 其實殺傷力還好 有更厲害的 除建商第一次登記，轉移給買方 合建地主分回建商過給地主外 一律上一手登記完成日起未滿2年，移轉下一手時所有交易或增轉貸，原屋金融機構融資 全數禁止放貸 包含繼承(繼承的欠債務一起繼承除外)。贈與，買賣，信託等 先現金買在貸款也不行 另外只要不是買賣時的貸款，兩年內一律不可以轉增貸，原屋融資 贈與 繼承取得不動產兩年內也不得借貸 只能賣掉買的又不能貸款 簡單說小明繼承爸爸房產，兩年內賣掉 新買家無法貸款，用現金買在貸也要等兩年 這招才是真正毀滅性 加碼任何房貸要在借，必需要所有房貸清償完後兩年，才可以在借房貸 名下有信貸必須清償才能房貸 以上本人及配偶及未成年子女合併計算 這樣沒有人可以換屋炒房 只是也會讓87%的人更買不起房子 ---- 對地主有意見的話 合建分回5年內移轉課特種貨物稅 第一年50% 第二年40% 第三年30% 第四年20% 第五年後一律10% 買地主戶房子禁止貸款 地主一輩子無法貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.226.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682916656.A.AA3.html ※ 編輯: a386036 (223.136.226.149 臺灣), 05/01/2023 12:56:18
推
05/01 12:54, 1年前 , 1F
恩,很棒,然後只有現金夠的人買的到斷頭中古屋~~
05/01 12:54, 1F
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05/01 12:57, 1年前 , 2F
毀滅的不是房市，而是金融機構
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推
05/01 12:57, 1年前 , 3F
房價高成這樣…… 你會去討論獅子吃素嗎？
05/01 12:57, 3F
推
05/01 12:57, 1年前 , 4F
民主制度的政府不敢吧
05/01 12:57, 4F
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05/01 12:59, 1年前 , 5F
真的要打，可以學香港，在衛星郊區超大量建公宅，馬上崩。
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05/01 12:59, 1年前 , 6F
但政府不敢XD
05/01 12:59, 6F
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05/01 13:00, 1年前 , 7F
打供給是白痴，超大量供給才是正途，魯蛇都笨蛋。
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推
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ㄟ 香港崩了嗎？
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05/01 13:02, 1年前 , 9F
你可以查查歷史
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05/01 13:05, 1年前 , 10F
不是沒有崩，而是政策中途被喊停XD
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05/01 13:07, 1年前 , 11F
所以現在政府很聰明，都直接引導魯蛇進入誤區，魯蛇在相反
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05/01 13:07, 1年前 , 12F
方向當然是緣木求魚XD 越打越高，魯蛇還很爽XD
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推
05/01 13:12, 1年前 , 13F
供需問題一堆人要打擊供給
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05/01 13:14, 1年前 , 14F
討論還越來越偏激
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房蟲可悲的地方就是...以為沒買或買不起的人都是魯蛇，如
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果要掠奪他人才能當人生勝利組就繼續自爽高傲吧，自己沒
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人性真的不用讓大家都知道
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房子丟出來賣比該社區實登便宜.減免房地合一稅
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\比較可能會低價拋售
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推
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不是沒買是不是魯蛇，要看你存款
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不敢網銀截圖我都當魯蛇
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買不起不代表魯蛇，但炒房肯定是房蟲
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這種道理小學生都明白
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05/01 13:23, 1年前 , 24F
炒房的人根本是少數好不好 大多數人都是一間自住 是
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在笑那些一間自住都沒勇氣買的
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推
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請定義一下炒房?
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推
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居然有人看魯蛇的定義是存款多少XD那盡量賺哦，看可不可
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以變成長生不老
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05/01 13:24, 1年前 , 29F
還是有買房的都算炒房？
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推
05/01 13:26, 1年前 , 30F
沒勇氣買也是正常人思維，何必瞧不起人及啊？不像房蟲都
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05/01 13:26, 1年前 , 31F
是看頭期款和轉賣前的成本要多久就下手了
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05/01 13:29, 1年前 , 32F
沒勇氣買就不要漲了再哭貴啊
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推
05/01 13:29, 1年前 , 33F
是不是在炒房他們自己知道，再怎麼問怎麼可能承認，畢竟
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05/01 13:29, 1年前 , 34F
都是那種表裡不一的人，但至少正常的自住客我沒遇會亂嗆
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人的～或許品行是很好的參考標準
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眼光很爛看錯漲跌就認
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推
05/01 13:31, 1年前 , 37F
不敢承認錯誤就魯蛇啊～
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推
05/01 13:32, 1年前 , 38F
我只想買來自住,懇求空空不要在想方設法打擊供給了
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推
05/01 13:32, 1年前 , 39F
還以為要講水庫炸掉、大安森林公園蓋電廠垃圾場
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還有 80 則推文
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05/01 14:08, 1年前 , 120F
韓國是韓國，鬼島是鬼島
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推
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某樓對房蟲怨氣這麼大是想買房嗎？怎麼不乾脆加入就
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05/01 14:08, 1年前 , 122F
好呢？
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鬼島有鬼島的玩法
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推
05/01 14:15, 1年前 , 124F
想買房不代表要坑殺人，某老師的課我也聽過，但為什麼知
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道能賺錢就要變房蟲？
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魯蛇可能不一定自己能選的
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但房蟲一定是自己選擇要當的
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推
05/01 14:17, 1年前 , 128F
純粹偶爾浮出水面，讓這個資訊不平行的版偶爾有正常聲音
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05/01 14:17, 1年前 , 129F
，但發現這邊學生真的很多呢！ 閃人～
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05/01 14:24, 1年前 , 130F
慢走 不要再偷看帥哥小腿了
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05/01 14:26, 1年前 , 131F
巨嬰魯蛇都覺得魯蛇不是自己選擇的XD
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05/01 14:26, 1年前 , 132F
這是魯蛇種類的其中一個大分支
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推
05/01 14:27, 1年前 , 133F
講超大量供給的也是搞不清楚狀況的
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推
05/01 14:28, 1年前 , 134F
四趴覺青不意外
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推
05/01 14:34, 1年前 , 135F
某h真的可悲 想法幼稚
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推
05/01 14:45, 1年前 , 136F
笑屎 又一個新魯空XDDD
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05/01 15:17, 1年前 , 137F
我跟你保證你這樣只會經濟崩盤
05/01 15:17, 137F
推
05/01 15:19, 1年前 , 138F
好慘 又一個很想買的崩崩qq
05/01 15:19, 138F
噓
05/01 15:34, 1年前 , 139F
傻眼
05/01 15:34, 139F
推
05/01 16:18, 1年前 , 140F
全世界只有台灣打房經濟金融會崩 整個被房蟲笑死
05/01 16:18, 140F
推
05/01 18:40, 1年前 , 141F
魯蛇沒擔當又鴕鳥難怪成不了大事 揀角空空崩潰跑了XD
05/01 18:40, 141F
推
05/01 18:47, 1年前 , 142F
有人的全世界不包含美國日本，日本失落30年美國次
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05/01 18:47, 1年前 , 143F
貸風暴都不在他
05/01 18:47, 143F
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05/01 18:47, 1年前 , 144F
的平行世界中
05/01 18:47, 144F
推
05/01 21:45, 1年前 , 145F
結果先出來抗議的是金融業 你知道金融業養多少人嗎？
05/01 21:45, 145F
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05/01 21:45, 1年前 , 146F
而且還是特許，台灣只有不動產跟信用能抵押，其他動
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05/01 21:45, 1年前 , 147F
產很多東西都不能抵押借貸，你看這些銀行不能放款會
05/01 21:45, 147F
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05/01 21:45, 1年前 , 148F
不會倒。銀行倒了你覺得吃虧的是誰?建商倒了倒沒差，
05/01 21:45, 148F
→
05/01 21:45, 1年前 , 149F
銀行無法新承作放款 然後又要給利息跟薪資租金，他們
05/01 21:45, 149F
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05/01 21:45, 1年前 , 150F
要怎麼收益?
05/01 21:45, 150F
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05/01 23:05, 1年前 , 151F
漲價歸公一定有效
05/01 23:05, 151F
推
05/02 08:36, 1年前 , 152F
房蟲唧唧叫
05/02 08:36, 152F
噓
05/02 08:45, 1年前 , 153F
有錢人甚至官員斂財的地方，你說會有人傻了去修法嗎
05/02 08:45, 153F
推
05/02 09:25, 1年前 , 154F
魯蛇強制結扎一定有效
05/02 09:25, 154F
推
05/02 10:32, 1年前 , 155F
房地合一稅也有問題 以前賺100 多賣120-130 就好 現在
05/02 10:32, 155F
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05/02 10:32, 1年前 , 156F
要加200。 房價怎能不高:(
05/02 10:32, 156F
推
05/02 12:21, 1年前 , 157F
漲價龜公啊
05/02 12:21, 157F
推
05/02 16:24, 1年前 , 158F
還好這次出租有避開左膠臉
05/02 16:24, 158F
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05/02 16:24, 1年前 , 159F
左膠真是天真到很可愛啊
05/02 16:24, 159F
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