[閒聊] 王爺壟明玥

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2023/04/23 19:51), 編輯推噓25(25推 0噓 42→)
留言67則, 22人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
剛剛去看了 建設公司滿新的案子不多 但是接近成屋 沒有風險 位置就是雙公園 這沒話說 也是在幹道上 然後機能那邊算完善了 不過價格上是有點高的 銷售我估計普普 也不到很差 唯一比較大的缺點是 即將交屋 自備款馬上就硬起來 也沒有客變的機會 交通就是國道+台鐵 這案子我覺得是該區一個檢查點 要是能完銷 那新竹中心為原點 到這案子 所有區間價格 達到一個穩定效果 這邊要是都搞完 應該就是在往北到北湖車站... 不過到北湖 大概就是楊梅以南 都妥妥在新竹吸力半徑 目前新竹需要快速穩定的擴大腹地 想要繼續深耕新竹不動產的 要隨時注意東南西北的最大吸力半徑 判斷出 核心 投資 投機 三種不動產分類 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.146.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682250684.A.483.html
推
04/23 19:53, 1年前 , 1F
我猜是會賣完，人氣不錯
04/23 19:53, 1F
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04/23 19:57, 1年前 , 2F
會吧 還行 只是不是我們習慣的新竹節奏
04/23 19:57, 2F
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04/23 19:57, 1年前 , 3F
講實際新竹到現在 能放到成屋還有得賣的案子 根本沒幾個
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04/23 19:57, 1年前 , 4F
每次要跟外縣市解釋有點累 XD
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推
04/23 19:58, 1年前 , 5F
不是聽說不錯，還封住A
04/23 19:58, 5F
推
04/23 19:59, 1年前 , 6F
王爺甚麼的,這是建案名稱?....
04/23 19:59, 6F
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04/23 19:59, 1年前 , 7F
對 先賣比較差的B
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04/23 19:59, 1年前 , 8F
這是重劃區名稱
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推
04/23 20:04, 1年前 , 9F
王爺壟重劃區
04/23 20:04, 9F
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04/23 20:05, 1年前 , 10F
其實距離核心區域交通30分鐘左右的範圍都可以考慮看看，
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04/23 20:05, 1年前 , 11F
30分鐘在六都通勤不算長時間
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推
04/23 20:06, 1年前 , 12F
新竹的30分鐘用平日的上下班時間來看，半徑超小…
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04/23 20:09, 1年前 , 13F
新竹塞起來很暴躁 我是都避開
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推
04/23 20:10, 1年前 , 14F
竹科一直都很塞，不過我要講的是接下來希望能進駐的服
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04/23 20:10, 1年前 , 15F
務業人口，這些人未必要跟竹科同時同方向
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04/23 20:13, 1年前 , 16F
很難啊 服務業不是那種廠房 一次找幾千人
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04/23 20:13, 1年前 , 17F
花個10年都不意外
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推
04/23 20:20, 1年前 , 18F
反正羅馬也不是一天建成的，只能慢慢累積
04/23 20:20, 18F
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04/23 20:21, 1年前 , 19F
雖然已經發展了一陣子，但是服務業還是缺到不行，早點
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04/23 20:21, 1年前 , 20F
插旗的賺到流油
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推
04/23 20:44, 1年前 , 21F
竹科的30分鐘半徑是5公里內吧？（誇張點講是3公里內）
04/23 20:44, 21F
推
04/23 20:48, 1年前 , 22F
服務業不在竹科裡面…不用塞進去，不能拿從家裡到公司
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04/23 20:48, 1年前 , 23F
的時間算
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04/23 20:49, 1年前 , 24F
服務業假設以關普 竹北為基底，騎車30分鐘可以到的地方
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04/23 20:49, 1年前 , 25F
會包含二重埔 芎林 新埔湖口
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04/23 20:50, 1年前 , 26F
如果是新竹市區，則是北區南寮香山都行
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04/23 21:07, 1年前 , 27F
理想城 跟富來要先賣完才輪的到那邊吧 一坪差10幾萬
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04/23 21:09, 1年前 , 28F
買湖口要在台元竹北上班 竹科上班不如買中古二重….
04/23 21:09, 28F
推
04/23 21:11, 1年前 , 29F
太貴 離竹科又遠 要買湖口不如買理想城 便宜很多
04/23 21:11, 29F
推
04/23 21:27, 1年前 , 30F
買湖口如果在台元工作還可以接受，如果是竹科別想了
04/23 21:27, 30F
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04/23 21:27, 1年前 , 31F
，超級遠又塞，沒有足夠的毅力真的不要輕易嘗試
04/23 21:27, 31F
推
04/23 21:30, 1年前 , 32F
竹北漲成這樣，竹北上班的真的可以考慮。
04/23 21:30, 32F
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04/23 21:39, 1年前 , 33F
這個名字好酷
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04/23 21:39, 1年前 , 34F
理想城那邊算北湖了 位置差太多
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04/23 21:40, 1年前 , 35F
買北邊一定是竹北上班 這基本條件了 竹科就往東邊南邊
04/23 21:40, 35F
推
04/23 21:47, 1年前 , 36F
這個條件不是預設的嗎xd能不過河就不要過河
04/23 21:47, 36F
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04/23 21:48, 1年前 , 37F
竹科—寶山 二重埔
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04/23 21:48, 1年前 , 38F
竹北—芎林 新埔 湖口
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推
04/23 22:03, 1年前 , 39F
我覺得湖口跟竹北好地段的相對位置很尷尬，而且那段國道
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04/23 22:03, 1年前 , 40F
一天到晚塞車
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推
04/23 22:12, 1年前 , 41F
服務業應該可以不用上國道…？
04/23 22:12, 41F
推
04/23 22:14, 1年前 , 42F
不走國道的話只剩下台一線繞一大圈經過大眉
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04/23 22:15, 1年前 , 43F
不然就經過湖口工業區豆干厝那條路走危險的山路 沒了
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04/23 22:16, 1年前 , 44F
火車的話 比較少搭 就不確定情況了，等人補充
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推
04/23 22:28, 1年前 , 45F
會買這邊的幾乎都湖口工業區上班的 明新後面也有一大塊在
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04/23 22:29, 1年前 , 46F
整地 不過那邊出入到省道的路太少 我就看到時會塞到爆
04/23 22:29, 46F
推
04/23 22:39, 1年前 , 47F
湖口吃竹北外溢, 個人覺得不如二重埔吃竹科好
04/23 22:39, 47F
推
04/23 22:41, 1年前 , 48F
二重埔確實位置相對較好
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04/23 22:45, 1年前 , 49F
生活機能才剛起步 至於悲劇交流道就不說了
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04/23 22:46, 1年前 , 50F
樓上提到不要過河 鳳山溪也是河啊 省道跟高速公路都超塞的
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04/23 22:47, 1年前 , 51F
在台元上班的 往西往東買就好了
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推
04/23 22:51, 1年前 , 52F
台元往西買是華興，往東買是哪邊?縣一沒地了啊！
04/23 22:51, 52F
推
04/23 23:25, 1年前 , 53F
沒預約還沒辦法賞屋勒，人有夠多
04/23 23:25, 53F
推
04/23 23:34, 1年前 , 54F
30-32附近應該有機會，但這買盤可能來自於周遭工業區和原
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04/23 23:34, 1年前 , 55F
湖口和新豐在地人，跟科學園區沒多大關係
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04/23 23:35, 1年前 , 56F
王爺壟應該會比北湖慢，北湖那邊是建商自畫的，已經開工
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04/23 23:35, 1年前 , 57F
好一段時間，那邊建商已經投資下去不太能擺
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04/23 23:36, 1年前 , 58F
可能對台元上班的有些人會考慮坐火車通勤(吧)?
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04/23 23:38, 1年前 , 59F
王爺壟的地理位置就離火車站比較遠了，比較難火車通勤
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04/23 23:39, 1年前 , 60F
開車到台元，不管是平面或國一都很難走，會優先考慮新豐
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04/23 23:41, 1年前 , 61F
那附近還有一個吳厝，以透天為主，喜歡透天的可能會考慮
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推
04/24 14:06, 1年前 , 62F
你要離園區近又有生活機能就不可能這價格 竹北未來最大設
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04/24 14:08, 1年前 , 63F
就是中華路替代道路 新豐直達68 貫穿整個竹北
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04/24 17:04, 1年前 , 64F
代銷說3+1房剩最多，B棟全部大概剩10幾戶，推測是坪數大
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04/24 17:04, 1年前 , 65F
總價高，比較難賣，供參考
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推
04/25 18:12, 1年前 , 66F
請問m大,新竹要怎麼區分投資和投機的地理區位？謝謝
04/25 18:12, 66F
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04/26 16:48, 1年前 , 67F
新竹正市區到兩大園區都是中間點
04/26 16:48, 67F
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