Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

看板home-sale作者 (保送王)時間1年前 (2023/04/20 09:21), 編輯推噓35(35推 0噓 78→)
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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 呵呵，你以為剩400萬，但是他每年900萬的流量還是存在啊 : 他的可貸款金額如果是十倍年薪來算，就是9000萬 : 你讓他買一間9000萬的，沒限貸令 : 他就用掉7200萬 : 你卡限貸令，他買69XX，他只用掉了5600萬的額度 : 情況ㄧ，9000萬沒卡限貸令，他已經用掉7200萬，剩1800萬的額度 : 他剩餘槓桿只能買2250萬，大概率拆成2間1000多萬掛另一半 : 然後他身上沒錢，只能多存幾年 : 情況二，卡限貸令，他只用掉5600萬，還剩下3400萬，可以回推 : 4250萬的 : 這樣他就可以1400萬三間，身上有400隻馬上一間達標 : 過個兩年全部掛滿 : 算一次給你們看不就知道，你以為他要置產，當年度沒置到產之後就不會出手噢XD : 放到其他縣市4000萬這種情況更多 : 還有啦，正常人的想法我被你逗樂了 : 你「正常人」買豪宅線下的物件在那邊要貸8成，看到豪宅線上的，就要限制別人貸4成 : 貸款也不是你繳，貸款也不是你放 : 為了什麼？ : 為了打房？結果讓高薪族群置產族多囤幾間 : 為了金融穩定？同樣的操作，廖老大全貸給你看，同樣的物件同樣金額的貸款 : 掛1單一自用不穩定，掛4週轉金去滾下一間很穩定 : 完全矛盾啊 : 然後新竹打工仔的室內40坪+車位，算是「豪宅」噢？ : 2012年的雞排多少錢，現在多少錢啦？ : 同一個標準用了10年，都不用調整，也是笑笑 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 撇開雙北來看，其他地區豪宅線門檻本來就已經不合理，沒有與時俱進 這樣只會導致越來越M型化而已，中產階級越來越少 以後受薪階級想翻轉階層，只會越來越難 而那些已經在金字塔上端的人，根本不在意豪宅線，賺錢的速度只會越來越快 懂得人就懂，不懂的人還是不懂..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.144.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681953680.A.363.html
推
04/20 09:22, 1年前 , 1F
幫翻譯 快拿掉豪宅線 不要妨礙受薪階層想炒房
04/20 09:22, 1F
推
04/20 09:25, 1年前 , 2F
對於某窮人來說，反正7000萬也是摸不到....當然叫叫叫囉
04/20 09:25, 2F
推
04/20 09:31, 1年前 , 3F
窮人不革命只能幹幹叫好慘
04/20 09:31, 3F
推
04/20 09:39, 1年前 , 4F
台北不調 其他怎麼調？ XD 又 大家有認識因為貸款不夠
04/20 09:39, 4F
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04/20 09:39, 1年前 , 5F
買9000萬就委屈買7000萬+2間1000萬套房的人嗎？ 拜託
04/20 09:39, 5F
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04/20 09:39, 1年前 , 6F
剩的會買車買音響啦
04/20 09:39, 6F
推
04/20 09:44, 1年前 , 7F
2000 算成原始才400萬
04/20 09:44, 7F
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04/20 09:45, 1年前 , 8F
買車買音響不如弄個兩千萬的出來隔套
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04/20 09:45, 1年前 , 9F
車和音響頂多其中一年收入 又不是只有一年收入
04/20 09:45, 9F
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04/20 09:46, 1年前 , 10F
這收入的人不管怎算 不是投股票就是投房地產
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04/20 09:46, 1年前 , 11F
以目前通膨預期下，當然都是持續加碼房地產
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04/20 10:01, 1年前 , 12F
認識又怎樣? 舉例舉出來 只會說一個
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04/20 10:01, 1年前 , 13F
牙醫講貸款的時候 舉例舉了兩個, 某人都說是個案
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04/20 10:01, 1年前 , 14F
不如一開始講要舉例舉出幾個才能改變你的想法好了 lol
04/20 10:01, 14F
推
04/20 10:08, 1年前 , 15F
應該會認識很多本來住3000貸款餘幾百 手上有1,2000的
04/20 10:08, 15F
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04/20 10:09, 1年前 , 16F
本來有考慮歐硬一間8/9千的 退而求其次看6000
04/20 10:09, 16F
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04/20 10:10, 1年前 , 17F
舊的這間不賣了拿去出租 或是舊的繼續住 加買一間3000
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04/20 10:11, 1年前 , 18F
蛋白區的漂亮房子 暫時出租預想十來年以後退出去養老的
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04/20 10:11, 1年前 , 19F
我是覺得我講的這類人比較多 但也許就同溫層問題
04/20 10:11, 19F
推
04/20 10:12, 1年前 , 20F
我同學買8000的 直接丟4000
04/20 10:12, 20F
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04/20 10:13, 1年前 , 21F
另外認識的買琢白的 買明日博的
04/20 10:13, 21F
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04/20 10:14, 1年前 , 22F
買琢白明日博的根本沒那個美國時間買小房
04/20 10:14, 22F
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04/20 10:15, 1年前 , 23F
那種剛好摸到邊的 不會硬買 買了變房奴沒生活品質
04/20 10:15, 23F
推
04/20 10:26, 1年前 , 24F
台北不動 其他更不可能啦
04/20 10:26, 24F
推
04/20 10:28, 1年前 , 25F
你和住洗石子公寓的人討論5000、6000、7000 萬的房 會
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04/20 10:28, 1年前 , 26F
不會太蠢了
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04/20 10:28, 1年前 , 27F
別鬧了， 不要拉低自己智商
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04/20 10:29, 1年前 , 28F
然後破公寓破到地下一堆亂噴的油漆
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04/20 10:30, 1年前 , 29F
油漆都是刷成 青春痘 到處和人說 他們那邊素質好
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04/20 10:31, 1年前 , 30F
認真思考 和他認真說話的是不是反而才是智障
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04/20 10:31, 1年前 , 31F
lol
04/20 10:31, 31F
推
04/20 10:33, 1年前 , 32F
都拿LV 和高仿來舉例了 買爽和買cp值的人大多不同群啦
04/20 10:33, 32F
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04/20 10:34, 1年前 , 33F
我同學 我認識 哈哈 就是不是自己
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04/20 10:35, 1年前 , 34F
廉價畚箕還是破洞的
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04/20 10:35, 1年前 , 35F
而且40年老破 說不用做外牆防水
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04/20 10:36, 1年前 , 36F
這樣的人說別人少出國 少換手機 是窮酸
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04/20 10:37, 1年前 , 37F
說別人省這些 買房是窮酸lol
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推
04/20 10:37, 1年前 , 38F
我本來衝6000萬房,現在拆開1000X3 + 1500X2 = 6000
04/20 10:37, 38F
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04/20 10:38, 1年前 , 39F
他住的公寓甚至連洗石子都沒是裸水泥的
04/20 10:38, 39F
還有 34 則推文
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04/20 11:46, 1年前 , 74F
跟豪宅線有個屁關係
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04/20 11:46, 1年前 , 75F
因為豪宅線買不起的 豪宅線上移你也是買的很吃力啦
04/20 11:46, 75F
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04/20 11:47, 1年前 , 76F
買豪宅從最一開始就不可能追求什麼報酬率了
04/20 11:47, 76F
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04/20 11:48, 1年前 , 77F
不是說支持豪宅線 我也反對高價住宅管制政策 但你要
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04/20 11:48, 1年前 , 78F
反對也找比較合理的理由 裝什麼憂國憂民
04/20 11:48, 78F
推
04/20 11:52, 1年前 , 79F
對咩 現在想賣6999萬的屋主 當限貸上移2000萬 他會瞬
04/20 11:52, 79F
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04/20 11:52, 1年前 , 80F
間變成想賣8999萬了
04/20 11:52, 80F
推
04/20 12:01, 1年前 , 81F
政客在笑你搞不清楚狀況 動了怎麼選啦
04/20 12:01, 81F
推
04/20 12:44, 1年前 , 82F
都叫豪宅線了，就認真訂一個合理的標準。不然就改名成什
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04/20 12:44, 1年前 , 83F
麼打炒房線就沒意見
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04/20 12:45, 1年前 , 84F
根本沒必要跳針什麼炒房受薪階級，如果名目是訂豪宅十年
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04/20 12:45, 1年前 , 85F
不動就是不合理，物價薪資都漲多少了
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推
04/20 13:40, 1年前 , 86F
這東西叫做高價住宅限制 豪宅是記者取的
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04/20 13:40, 1年前 , 87F
四千萬在非雙北絕對算貴的
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04/20 13:40, 1年前 , 88F
a7到目前為止還沒有案子超過四千萬的
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04/20 13:40, 1年前 , 89F
a9超過四千萬的絕對也是少數
04/20 13:40, 89F
推
04/20 13:44, 1年前 , 90F
限制條款叫做中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸
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04/20 13:44, 1年前 , 91F
款業務規定 跟你豪不豪關係都沒有
04/20 13:44, 91F
推
04/20 13:57, 1年前 , 92F
傻蛋理論嗎 拿萬里海邊來看過1000萬的住宅多嗎？
04/20 13:57, 92F
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04/20 13:58, 1年前 , 93F
別亂套地點
04/20 13:58, 93F
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04/20 13:59, 1年前 , 94F
重點是單價 單價到一個程度 4000萬的房占比就高了
04/20 13:59, 94F
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04/20 13:59, 1年前 , 95F
就說正市區透天 在六都 4000萬很容易超過
04/20 13:59, 95F
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04/20 14:00, 1年前 , 96F
市區單價到55以上 就會有這現象了
04/20 14:00, 96F
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04/20 14:01, 1年前 , 97F
那全台灣超過豪宅線的房子有多少你要不要拿數據出來
04/20 14:01, 97F
推
04/20 14:01, 1年前 , 98F
a7 a9 根本就不是六都正市區
04/20 14:01, 98F
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04/20 14:01, 1年前 , 99F
04/20 14:01, 99F
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04/20 14:02, 1年前 , 100F
04/20 14:02, 100F
推
04/20 14:03, 1年前 , 101F
新北高價住宅線是六千萬欸
04/20 14:03, 101F
推
04/20 14:04, 1年前 , 102F
04/20 14:04, 102F
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04/20 14:05, 1年前 , 103F
04/20 14:05, 103F
推
04/20 14:06, 1年前 , 104F
中壢區三十筆很少吧
04/20 14:06, 104F
→
04/20 14:06, 1年前 , 105F
阿對啊都前1%貴了 叫做高價住宅不合理嗎
04/20 14:06, 105F
→
04/20 14:06, 1年前 , 106F
貼資料打自己臉 佩服佩服
04/20 14:06, 106F
推
04/20 14:08, 1年前 , 107F
04/20 14:08, 107F
→
04/20 14:09, 1年前 , 108F
桃園還沒台中屌勒 台中一堆預售透天都破表了
04/20 14:09, 108F
推
04/20 14:11, 1年前 , 109F
還有最後總價不上去，單價一直上去就答案了，也只有
04/20 14:11, 109F
→
04/20 14:11, 1年前 , 110F
市區後面上的去
04/20 14:11, 110F
→
04/20 14:13, 1年前 , 111F
郊區重劃區的店面除了大樓一樓便利商店+全聯外，會毫
04/20 14:13, 111F
→
04/20 14:13, 1年前 , 112F
無價值
04/20 14:13, 112F
推
04/20 14:14, 1年前 , 113F
還有別想說這樣會有交易波動，有實價登錄在很難
04/20 14:14, 113F
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