[閒聊] 真的還是不能太相信仲介

看板home-sale作者 (地上一坨屎)時間1年前 (2023/04/18 13:14), 1年前編輯推噓57(71推 14噓 119→)
留言204則, 92人參與, 1年前最新討論串1/1
真的是不能太相信仲介，就算是自己的姑姑也一樣 最近小弟賣小房買大房（先買後賣） 因為姑姑是仲介的關係 有看到一間中意的大房，服務費就給姑姑賺了 從看中到簽約，時間不到兩個禮拜 買完大房後準備賣小房，好讓我頭期能夠輕鬆一點 因為小房是爸爸的名字 所以姑姑就直接去找爸爸簽約 簽完爸爸就跟我說簽了六個月的專任約… 從三月底簽完到前幾天帶看組數只有兩組 我就想說不然改成一般約 再簽一家仲介來一起賣看會不會比較好賣 就去找姑姑問看能不能改一般約 姑姑也直接說「不行，改的話要毀約金」，「帶看人數少是因為我們開價太高，看要不要 降價」 之後找姑姑的店長談也得到一樣的結果 店長的態度還更差 直接說不然你們就寄存證信函來… 今天大房也給姑姑賺了 小房改一般約也不是說不給姑姑賣 只是想多一個房仲看能不能好賣一些 得到的反饋竟是如此，只能說房仲還是房仲 不是說親戚就不會坑你 直接叫爸爸簽六個月的專任約真的也是很傻眼 我也知道應該沒救了，就是只能等六個月到再改一般約，以上純屬抱怨，活在這世上還是 不能太相信仲介 手機排版，如果很亂的話，敬請見諒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681794862.A.A6A.html
推
04/18 13:17, 1年前 , 1F
這跟仲介有啥關係 這是你家親戚 笑屎
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04/18 13:18, 1年前 , 2F
是不能相信你家親戚 你家親戚爛怪仲介囉？
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推
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毀約金多少 說不定划算
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搞清楚順序好嗎？ 仲介爛歸爛 但這件事問題是出在你親
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戚上面
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推
04/18 13:20, 1年前 , 6F
認識的最貴
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推
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真的還是不能太相信姑姑
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推
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改一些開價，底價守住就好了
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推
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推啦 但房仲真的很多這樣但也有很多好的 要小心
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推
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專任約是要給有能力的仲介就能賣好價 不然啥約都不回
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04/18 13:23, 1年前 , 11F
報 一般約也是晾在那邊 XD
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屋主連自己的親姊姊都信不過XD?賣越高抽越多你姑姑有什
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麼理由要惡搞你？
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04/18 13:24, 1年前 , 14F
那買方應該要來感謝姑姑 因為要求降價 符合正義喔!
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噓
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沒客人要看要不要把案子po上讓大家看看問題出在哪
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04/18 13:26, 1年前 , 16F
當初為什麼要簽專任約? 簽專約只能被動了阿
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推
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她知道你急了，或是改更高的開價呢？
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通常親戚才是最會坑的
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推
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況且現在還有一個是你覺得多一間比較好賣 如果問題在
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價格 就算改了 也是賣不掉呢?
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還有別以為現在買方很笨啦 就常遇到買方看屋直接嗆
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推
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認識的最貴 顆顆
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推
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這個就店長也爛，仲仲還想護航！？
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聽同行仲介朋友說他們那間店現在有訴訟案件QQ
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04/18 13:29, 1年前 , 24F
問題不見得出在專任約阿 改一般約結果一堆仲介盧要你降價
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04/18 13:29, 1年前 , 25F
你是專約還一般約 如果是一般 價格談不到 我找別間出
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04/18 13:29, 1年前 , 26F
降不降 賣不賣呢
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更低 不是更慘
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04/18 13:30, 1年前 , 28F
專任一般是看業務心態跟能力 市面上不少案子也是
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04/18 13:30, 1年前 , 29F
掛一堆一般約 賣個半年一年 最後還是賣不掉
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推
04/18 13:31, 1年前 , 30F
兩年內賣都可以 6個月的約就當送給她了 你現在跟她說你
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04/18 13:31, 1年前 , 31F
要把價位改高 6個月後再簽一般約
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推
04/18 13:32, 1年前 , 32F
同gym鴿 是你家親戚太鳥XD 還有你爸亂簽6個月XDD
04/18 13:32, 32F
爸爸就是太相信自己妹妹,覺得不會害我們QQ
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04/18 13:32, 1年前 , 33F
價格調高是好方式 但出發點是就是不爽給他賺了
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04/18 13:33, 1年前 , 34F
如果是想賣掉 不是單純不想給他賺 好好溝通吧
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不過現在建議你不要出面了 在姑姑面前 你是壞人
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慫恿你老爸 過年會不會被叮阿 XD
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04/18 13:34, 1年前 , 37F
不過有這件事情 心態正常的仲介也有被鞭的感覺 應該會
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還有 127 則推文
還有 2 段內文
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04/18 19:24, 1年前 , 165F
但其實車子，旅遊業也常碰過
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04/18 19:24, 1年前 , 166F
認識的反而票價貴一倍
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推
04/18 19:42, 1年前 , 167F
不要黑名仲介，是姑姑的問題好嗎XD 買賣房子真的不要找
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04/18 19:42, 1年前 , 168F
親戚 人情壓力
04/18 19:42, 168F
推
04/18 20:31, 1年前 , 169F
不止買房 最好不要跟親戚有生意來往
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推
04/18 20:31, 1年前 , 170F
6個月 賣不掉 恭喜虧10%
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04/18 20:31, 1年前 , 171F
賣東西給親戚 直接工廠價格給 還以為你賺山賺海 然後一
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04/18 20:31, 1年前 , 172F
輩子保固
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推
04/18 21:03, 1年前 , 173F
業務就是這樣啊
04/18 21:03, 173F
推
04/18 21:07, 1年前 , 174F
仲介， 嗯 之前差點被騙
04/18 21:07, 174F
推
04/18 21:18, 1年前 , 175F
仲仲跟詐騙有著很模糊的界線
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噓
04/18 21:28, 1年前 , 176F
資料丟出來給大家看就知道了，在那邊廢話那麼多有什麼
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04/18 21:28, 1年前 , 177F
意義
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老實説我也看不出來你姑姑害了你什麼
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推
04/18 21:29, 1年前 , 179F
認識最貴啊 但如果是你爸的房子或是他出的錢 你也沒什麼
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04/18 21:30, 1年前 , 180F
立場講 你要先跟你爸說換仲介 看會怎樣
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04/18 21:30, 1年前 , 181F
多的是一般約簽很多家也賣不掉的房子
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04/18 21:30, 1年前 , 182F
如果你爸堅持要給姑姑 那你要找你爸吵啊
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04/18 22:13, 1年前 , 183F
那你不會降價賣喔
04/18 22:13, 183F
推
04/18 22:55, 1年前 , 184F
有點搞笑 你親戚拐你爸 就這麼簡單
04/18 22:55, 184F
推
04/18 23:17, 1年前 , 185F
你爸太單純誤信姑姑了 不管對象是誰簽約都要小心，自
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04/18 23:17, 1年前 , 186F
己人搞自己人很常見，只能勸你把這個案例警記在心.
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04/18 23:30, 1年前 , 187F
怎麼有人氣撲撲w
04/18 23:30, 187F
推
04/19 01:08, 1年前 , 188F
一樓突破盲腸
04/19 01:08, 188F
推
04/19 02:19, 1年前 , 189F
出社會還會信有自己人這件事 本來就有問題
04/19 02:19, 189F
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04/19 07:07, 1年前 , 190F
只是簽了不符你期望的專任約而已，除非你有事前和姑姑講
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04/19 07:07, 1年前 , 191F
明只簽一般約，但他騙你爸簽專任約。我不知道這有什麼好
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04/19 07:07, 1年前 , 192F
抱怨的。
04/19 07:07, 192F
推
04/19 09:42, 1年前 , 193F
三月底到前幾天不是才半個月左右而已嗎你是在靠么啥...
04/19 09:42, 193F
推
04/19 10:20, 1年前 , 194F
連家人都要搞 還要當家人啊
04/19 10:20, 194F
推
04/19 10:21, 1年前 , 195F
自己人殺腹內，坑起來舒舒服服，毫無壓力。XD
04/19 10:21, 195F
推
04/19 12:15, 1年前 , 196F
人家已經講白了，你們的開價過高，自然看的人較少，你物件
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04/19 12:15, 1年前 , 197F
po上來，比較一下是高於周遭行情多少
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04/19 12:16, 1年前 , 198F
賣少你姑姑少賺，能賣高對她只有好處，她沒理由搞你們，換
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04/19 12:16, 1年前 , 199F
位思考一下
04/19 12:16, 199F
推
04/19 13:49, 1年前 , 200F
房仲的話術不要相信，你可以嗆他說沒能力賣到這價格
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04/19 13:49, 1年前 , 201F
你叫他抽傭 不要傭金 也能賣出去啊 為何你要降賣價
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噓
04/20 02:12, 1年前 , 202F
契約啊！
04/20 02:12, 202F
推
04/21 00:10, 1年前 , 203F
真的，仲介真的都是鬼話連篇的廢物
04/21 00:10, 203F
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04/22 02:11, 1年前 , 204F
廢物：躺著也中槍
04/22 02:11, 204F
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