[閒聊] 北部預售屋分區實登趨勢

看板home-sale作者 (Linus Torvalds)時間1年前 (2023/04/15 21:49), 編輯推噓50(52推 2噓 32→)
留言86則, 61人參與, 1年前最新討論串1/1
群組看到的 整理北部重點區域預售屋實價登錄每季的成交筆數/平均總價/平均單價 到底...什麼時候會跌?? https://i.imgur.com/LU6WUHL.jpg
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04/15 21:53, 1年前 , 1F
鳳鳴的漲幅....
04/15 21:53, 1F
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04/15 21:59, 1年前 , 2F
穩穩的
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推
04/15 22:02, 1年前 , 3F
噴爆
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推
04/15 22:04, 1年前 , 4F
早說換追火車了
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04/15 22:04, 1年前 , 5F
早說 早說 一直早說
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推
04/15 22:05, 1年前 , 6F
符合這一年的寫照，建商預售新案繼續往上開價，買家觀望
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04/15 22:05, 1年前 , 7F
量縮
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推
04/15 22:07, 1年前 , 8F
還是台灣穩，打死不降....去大陸買房好了，那邊打房成功
04/15 22:07, 8F
推
04/15 22:07, 1年前 , 9F
成交量只剩1/4建商的現金流還好嗎
04/15 22:07, 9F
推
04/15 22:07, 1年前 , 10F
快了快了，大概年底吧XD
04/15 22:07, 10F
推
04/15 22:08, 1年前 , 11F
你不買我不買明天還能降200
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噓
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跌咧這個量又沒有2016窒息量
04/15 22:11, 12F
推
04/15 22:12, 1年前 , 13F
疫情前到現在漲了約1-1.5倍
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04/15 22:12, 1年前 , 14F
大家都還在偷買只有魯空傻傻的盼跌
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04/15 22:12, 1年前 , 15F
明年跑到降息循環就有認錯行情了
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推
04/15 22:13, 1年前 , 16F
想不出跌的理由～
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推
04/15 22:13, 1年前 , 17F
鳳鳴漲 青埔跌 高鐵宅台鐵宅要黃金交叉了嗎
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04/15 22:14, 1年前 , 18F
連最鳥的淡海都漲了 跌在那
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04/15 22:17, 1年前 , 19F
自從我看到那種有夠爛的地方都能賣爆後就不認為會跌了 看空
04/15 22:17, 19F
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04/15 22:17, 1年前 , 20F
的人真的該出去走走
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推
04/15 22:18, 1年前 , 21F
明天就跌了 板上很多人都說要跌了 你沒認真看吼
04/15 22:18, 21F
推
04/15 22:19, 1年前 , 22F
實用推 真的穩穩漲 利率也上不去了
04/15 22:19, 22F
推
04/15 22:20, 1年前 , 23F
平均總價最強的是央北 很快可以看到破三千五
04/15 22:20, 23F
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04/15 22:22, 1年前 , 24F
近5年個月買賣移轉棟數看一下差多少吧
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04/15 22:28, 1年前 , 25F
現在買的一堆都投資客，自住很少
04/15 22:28, 25F
推
04/15 22:29, 1年前 , 26F
抓最後一隻啊
04/15 22:29, 26F
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04/15 22:30, 1年前 , 27F
總是要有人買漲停板的
04/15 22:30, 27F
推
04/15 22:31, 1年前 , 28F
板橋算是沒漲.....新北價格天花板也太低了吧
04/15 22:31, 28F
推
04/15 22:37, 1年前 , 29F
炒房島連對岸都自嘆不如
04/15 22:37, 29F
推
04/15 22:41, 1年前 , 30F
多頭循環買成屋，空頭循環買預售屋。既能避開前面
04/15 22:41, 30F
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04/15 22:41, 1年前 , 31F
的升息期，等到交屋後剛好又是降息期，一入住就先
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04/15 22:41, 1年前 , 32F
賺預售期間房價的風險貼水，而且也差不多就要進入
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04/15 22:41, 1年前 , 33F
下一波多頭循環。
04/15 22:41, 33F
推
04/15 22:42, 1年前 , 34F
根本不會跌趕快買起來
04/15 22:42, 34F
推
04/15 22:43, 1年前 , 35F
幹真的好爽，漲幅漂亮
04/15 22:43, 35F
推
04/15 22:45, 1年前 , 36F
謝謝整理
04/15 22:45, 36F
推
04/15 22:46, 1年前 , 37F
權狀30坪，半年總價就漲150萬
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04/15 22:47, 1年前 , 38F
6年175哪裡追得上半年150
04/15 22:47, 38F
推
04/15 22:53, 1年前 , 39F
升息房價就是井噴 都openbook沒人還做錯吧
04/15 22:53, 39F
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04/15 22:57, 1年前 , 40F
房版真的只會想看自己想看的
04/15 22:57, 40F
推
04/15 22:59, 1年前 , 41F
鳳鳴當初蠻多人嫌棄的 結果也是不回頭
04/15 22:59, 41F
推
04/15 22:59, 1年前 , 42F
成交量yoy看起來崩滿慘的
04/15 22:59, 42F
推
04/15 23:00, 1年前 , 43F
鳳鳴比A7貴？ 那直接買A7不就好了，還有吃到華亞科
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04/15 23:00, 1年前 , 44F
擴編效應
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推
04/15 23:01, 1年前 , 45F
一張表各自解讀
04/15 23:01, 45F
推
04/15 23:03, 1年前 , 46F
漲幅第一鳳鳴，第二淡海，真的是基期越低漲幅越大
04/15 23:03, 46F
推
04/15 23:05, 1年前 , 47F
低總就是噴
04/15 23:05, 47F
推
04/15 23:09, 1年前 , 48F
沒有中永和數據~
04/15 23:09, 48F
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04/15 23:10, 1年前 , 49F
五股也漲這麼多
04/15 23:10, 49F
推
04/15 23:13, 1年前 , 50F
一年跌10啪，請問一年了嗎？Zack溫ㄚ爸！
04/15 23:13, 50F
推
04/15 23:24, 1年前 , 51F
量縮價漲
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推
04/15 23:27, 1年前 , 52F
看樣子三重漲最多？
04/15 23:27, 52F
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04/15 23:28, 1年前 , 53F
看錯了，是風鳴
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04/15 23:28, 1年前 , 54F
*鳳
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推
04/15 23:43, 1年前 , 55F
不管 Zack的數據說跌了
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推
04/15 23:54, 1年前 , 56F
鳳鳴成交連兩季不到20戶
04/15 23:54, 56F
推
04/16 00:18, 1年前 , 57F
好爽
04/16 00:18, 57F
推
04/16 00:30, 1年前 , 58F
剛降息就代表經濟真的不行了，還幻想有認錯買盤XD
04/16 00:30, 58F
推
04/16 00:50, 1年前 , 59F
怎麼沒全新店
04/16 00:50, 59F
推
04/16 01:10, 1年前 , 60F
青埔根本沒漲啊到底是誰一直吹青埔…
04/16 01:10, 60F
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04/16 01:32, 1年前 , 61F
抓到了有五區都開始跌了崩崩崩崩崩崩拉風引擎發動
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04/16 01:34, 1年前 , 62F
鳳鳴漲最多 猛
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噓
04/16 01:37, 1年前 , 63F
鳳鳴一堆新成屋跟預售 根本都亂開價
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04/16 01:37, 1年前 , 64F
買到套到
04/16 01:37, 64F
推
04/16 01:39, 1年前 , 65F
鳳鳴真的不懂
04/16 01:39, 65F
推
04/16 01:51, 1年前 , 66F
誰說會跌？笑
04/16 01:51, 66F
推
04/16 02:21, 1年前 , 67F
耶
04/16 02:21, 67F
推
04/16 03:03, 1年前 , 68F
鳳鳴比A7貴的原因應該是鳳鳴小小的，去台鐵臨時站都不遠
04/16 03:03, 68F
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04/16 03:05, 1年前 , 69F
，A7有的離捷運站太遠，也就拉低平均價了。不過鳳鳴搭台
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04/16 03:05, 1年前 , 70F
鐵去台北還是有點久，也太擠
04/16 03:05, 70F
推
04/16 03:13, 1年前 , 71F
為什麼全板橋平均才62…
04/16 03:13, 71F
推
04/16 06:20, 1年前 , 72F
蠻便宜的
04/16 06:20, 72F
推
04/16 08:52, 1年前 , 73F
板橋很大的關係吧
04/16 08:52, 73F
推
04/16 10:06, 1年前 , 74F
感謝整理，推！
04/16 10:06, 74F
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04/16 10:54, 1年前 , 75F
魯空的宇宙已經崩30%了
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04/16 11:54, 1年前 , 76F
青埔 A10 淡海 央北 走下坡
04/16 11:54, 76F
推
04/16 12:19, 1年前 , 77F
一堆討論鳳鳴的，前兩季才分別成交18跟17戶，是好是壞
04/16 12:19, 77F
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04/16 12:19, 1年前 , 78F
怎麼走哪看的出來...
04/16 12:19, 78F
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04/16 12:39, 1年前 , 79F
央北交易量同期剩1/10,房仲怎活 ?
04/16 12:39, 79F
推
04/16 13:36, 1年前 , 80F
這只有列預售 央北新案也只有宏普三期 所以平均總價才爆衝
04/16 13:36, 80F
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04/16 13:37, 1年前 , 81F
可能之前出貨完量縮爽爽等釋出吧，不用幫FIRE的人想要
04/16 13:37, 81F
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04/16 13:37, 1年前 , 82F
怎麼活。
04/16 13:37, 82F
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04/16 15:48, 1年前 , 83F
新北根本穩到不行
04/16 15:48, 83F
推
04/16 17:05, 1年前 , 84F
100年內應該會跌
04/16 17:05, 84F
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04/16 22:43, 1年前 , 85F
青埔量崩+價跌
04/16 22:43, 85F
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04/17 14:04, 1年前 , 86F
量縮緩跌量增暴跌
04/17 14:04, 86F
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