[請益] 國稅局查到非自用住宅

看板home-sale作者 (麥子真是大好人)時間1年前 (2023/04/14 17:37), 編輯推噓25(28推 3噓 51→)
留言82則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
我現在租房 那時跟房東拜託他們讓我們寄戶口 房東說沒有問題 但是他們不想要變成非自用住宅 請我們不要申請租屋補助 我們寄戶口優先 也很感謝房東給我們方便 所以也沒有去想補助的事 但是最近國稅局突然發文給房東 通知房東他們要改成非自用住宅 房東以為是我們去申請補助 請問國稅局是怎麼查到的啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.67.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681465075.A.B55.html
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04/14 17:41, 1年前 , 1F
可能鄰居檢舉或其他單位查核
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推
04/14 17:44, 1年前 , 2F
一般是檢舉
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推
04/14 17:47, 1年前 , 3F
這個不歸國稅局管吧？！
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推
04/14 17:54, 1年前 , 4F
報稅自用住宅可減免
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04/14 18:00, 1年前 , 5F
被人檢舉吧
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推
04/14 18:04, 1年前 , 6F
寄戶口是有小孩要上學？可能吵到鄰居被檢舉了。
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04/14 18:12, 1年前 , 7F
戶政事務所寄戶口承辦都會問關係,也許戶政跟財政部
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04/14 18:12, 1年前 , 8F
有連線?
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推
04/14 18:26, 1年前 , 9F
一般來說 是鄰居檢舉
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推
04/14 18:29, 1年前 , 10F
這不是國稅局管的
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推
04/14 18:31, 1年前 , 11F
戶政會通知地方稅務局但他會問你啊，遷戶口是誰去
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辦的一定不小心
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講實話
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想不想查而已 有多棟房子的就會先查
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台灣法律多半還是屬於民不舉官不究
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現在要抓屯房 一抓一個準
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出租事實要查太簡單了
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04/14 19:00, 1年前 , 18F
寄戶口被啟動調查吧
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推
04/14 19:02, 1年前 , 19F
你自己掛戶長？
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04/14 19:03, 1年前 , 20F
但戶政所那麼忙，不可能自己找事，應該是檢舉
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推
04/14 19:47, 1年前 , 21F
這應該是稅捐處管的吧？
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推
04/14 19:49, 1年前 , 22F
如果房東他們家的人戶口有遷出遷入的話，戶政那邊可能會
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通知稅捐喔！
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何不搞個舉發獎金 台灣發大財
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房東也沒差那個稅金 升息都沒在怕了
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反正通通轉價房客
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推
04/14 19:59, 1年前 , 27F
房東沒要賣房的話 你看能不能家裡有個人去申請補助讓
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04/14 19:59, 1年前 , 28F
房東成為公益出租人 這樣他稅賦可以享有減免跟自用
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04/14 19:59, 1年前 , 29F
不然很大機會 房東會把多出來的成本轉嫁到你身上
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趕快跟房東談一下比較好
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房東如果不明白公益出租人或是社宅的優缺點 你可以問
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04/14 20:00, 1年前 , 32F
我
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推
04/14 20:01, 1年前 , 33F
其實入籍的需求反而多 而要開放入籍最好就是走合法出
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04/14 20:01, 1年前 , 34F
租
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推
04/14 21:01, 1年前 , 35F
會要求該非自住房屋是稅捐處或稅務局的權責
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04/14 21:30, 1年前 , 36F
我記得我房客申請租屋補助的時候 通知我變成公益出租人
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04/14 21:30, 1年前 , 37F
跟稅率改變的信是稅捐處寄來的 有點久了
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但要開放入籍基本上就是很容易找到你
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噓
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我不信戶政會自己通知，每次去戶政都推拖拉
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推
04/14 21:34, 1年前 , 40F
簽一張無租賃證明就好了
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04/14 21:36, 1年前 , 41F
對 試試這方式 就像借親戚掛戶籍之類的一樣
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04/14 21:38, 1年前 , 42F
詳情不知道 但是現在是可以透過戶政去辦理自用的 會是
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有連線嗎
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推
04/14 21:51, 1年前 , 44F
碰檔戶役政系統就會有清冊產出 可以簽無租賃切結 不過
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就是使用詐術逃漏稅
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04/14 21:56, 1年前 , 46F
戶籍內有非親屬就很容易被查到，之前長輩也中過
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04/14 21:58, 1年前 , 47F
長輩說房屋稅單來的時候就直接被認定非自用住宅了
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04/14 22:49, 1年前 , 48F
反正已經發生 先想想怎麼補救
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推
04/15 00:17, 1年前 , 49F
戶政跟財稅中心當然有連線阿
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04/15 00:19, 1年前 , 50F
3親等以外戶籍都可能被視為非自住
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推
04/15 00:55, 1年前 , 51F
戶政不會自己去查，但是連線，稅捐就會知道
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推
04/15 01:28, 1年前 , 52F
戶政本來就不會查啊 自用與否跟他無關
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推
04/15 01:57, 1年前 , 53F
各機關只會處理跟自己業務有關的 除非法令有明確規定要通
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報
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戶政忙翻了 不太可能 最大可能是鄰居檢舉啦！
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噓
04/15 02:13, 1年前 , 56F
本來就該繳稅，我建議改成房東房客都要罰
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推
04/15 04:06, 1年前 , 57F
去年報稅有填租賃地址
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噓
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很難查嗎
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推
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樓上是在害人吧 叫兩邊偽造無租賃證明
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一條公務員登載不實罪+逃漏稅
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房東稅金直接罰好罰滿 甚至也可能被判刑
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04/15 09:53, 1年前 , 62F
你報稅的時候勾選非自有房屋被抽查吧
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推
04/15 10:07, 1年前 , 63F
朋友借住
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推
04/15 15:03, 1年前 , 64F
所以建議還是為了後續雙方著想 看要怎麼處理 最好的狀
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04/15 15:03, 1年前 , 65F
況是 房東不在意多出來的稅賦 一樣租你且不漲租 如果
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04/15 15:03, 1年前 , 66F
房東在意稅賦 像我前面說的 你看能不能讓房東成為公益
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04/15 15:03, 1年前 , 67F
出租人或加入社宅讓房東的稅賦減免 最壞的情況是不租了
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04/15 15:03, 1年前 , 68F
或是加房租在你身上
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04/15 15:19, 1年前 , 69F
戶籍有外人都會發文，你簽一張無租賃聲明書就好。
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04/15 15:21, 1年前 , 70F
這個不是國稅局管的，是縣市的稅捐處管。
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推
04/15 15:31, 1年前 , 71F
一般人有關稅的都以為是國稅局，國稅局要查都是查大筆
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04/15 15:31, 1年前 , 72F
好嗎
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04/15 16:24, 1年前 , 73F
最近常常在查
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推
04/15 16:26, 1年前 , 74F
如果只是自用住宅稅的問題，就是加入社宅即可，若是買房
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04/15 16:26, 1年前 , 75F
的自用稅問題，就是400萬免稅沒了
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04/15 16:33, 1年前 , 76F
其實400萬也算有點門檻 第一要戶籍 第二要連續六年
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04/15 16:35, 1年前 , 77F
5-10年的稅率是20% 80萬 超過10年稅率是15% 60萬 你
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偷偷租人只要抓到一次就重新計算 不如好好租人比較實在
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04/15 16:36, 1年前 , 79F
所以現在最好是跟房東好好談談 房東到底在意的點是 交
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易稅還是持有稅還是所得稅 還是其他因素
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04/15 16:37, 1年前 , 81F
想辦法在現有規定下達到雙贏或減少雙方的損失 房東房
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04/15 16:37, 1年前 , 82F
客其實沒必要站到對立面
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