[閒聊] 我做了桃園市各區域的房市價量圖表

看板home-sale作者 (阿川)時間1年前 (2023/04/05 08:31), 編輯推噓65(65推 0噓 8→)
留言73則, 65人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好 小弟是工程師 上週有整理台北市、新北市的資料 今天早上 把桃園市的資料也整理好了 - 八德區 https://landchart.tw/view/Y6lXB6 - 大園區 https://landchart.tw/view/PMqrW8 - 大溪區 https://landchart.tw/view/V8maJ8 - 中壢區 https://landchart.tw/view/X6ELj8 - 平鎮區 https://landchart.tw/view/98Gdg6 - 桃園區 https://landchart.tw/view/Y30X23 - 新屋區 https://landchart.tw/view/Z89B56 - 楊梅區 https://landchart.tw/view/EMKGmM - 龍潭區 https://landchart.tw/view/eMrAo3 - 龜山區 https://landchart.tw/view/ZM1Vz8 - 蘆竹區 https://landchart.tw/view/N8YPNM - 觀音區 https://landchart.tw/view/dMkdr8 --- 實價登錄的資料，若是含車位，單價有兩種公式，不一致 所以我上週製作的第一版圖表，排除掉所有含車位的交易資料 發文之後收到很多回饋 特別感謝 kusomanfcu 與 s26492755 大大指出 這樣篩選的話 會變成都是老破公寓的資料 經過我觀察 發現篩出的資料 屋齡真的會偏老 所以我更新了篩選公式：交易不論是否含車位 都通通加進來計算了 台北、新北的資料 也同步通通更新 圖表通通重做了 （上次的圖表 林口失真太嚴重 重做之後 看起來確實滿飆的 大家可以去看） 然後舊版資料我也留在網站上 有興趣的大家可以比較看看 新版圖表應該有更好的反映出一個行政區的單價變化 --- 除此之外 正如上次貼文 很多版友推文指出 行政區太大了 這種統計資料對真正要買房沒幫助 真的出手還是要看小區域 目前整理圖表的感想 我也覺得確實是如此沒錯 還是多看房 鎖定小區域生活圈/類型/現場看房才實際 但就是多一個小小的類似總經的圖表 多一點參考資訊這樣 --- 六都更多圖表、新竹的圖表 我會再找時間都做出來 實價登錄能搜尋的條件 我都可以做成同樣圖表 如果大家想看用不同條件撈下去做出來的圖表 也可留言跟我說 我試試看 之後如果有時間 或許我也可做個各區「公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓」這種圖表 以上 簡單跟大家分享 謝謝大家～！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.19.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680654714.A.DFC.html
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讚
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04/05 08:38, 1年前 , 2F
推一個 謝謝分享
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太多伸手牌，買房本來就是要自己做功課。每次看到新聞
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說什麼被房仲騙，只能說活該死好。
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推 辛苦大大了
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推！
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謝謝分享!
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謝謝整理
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買房沒幫助(X 炒房沒幫助(O
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上次一堆人說楊梅三四十
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我隨便挑一間看頂多就二十
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板上就是有人只會拿貴的出來講
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推
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不飆就調整到飆，統計學是這樣作的嗎？樣本想調就調
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推 謝謝你的整理 很受用
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推，謝謝分享！
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推
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推推！期待新竹的分享QQ
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感謝
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推 很有心
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感謝～～
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強
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期待台南的分享
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謝謝分享
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補推
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推熱心!
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謝謝分享，辛苦了
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謝謝
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04/05 10:20, 1年前 , 29F
推 期待公寓跟華廈跟社區大樓的對比
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04/05 10:28, 1年前 , 30F
推！（可以做新竹縣市的嗎
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讚讚
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推
04/05 10:50, 1年前 , 32F
推用心
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推
04/05 10:51, 1年前 , 33F
推 想看新竹
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推
04/05 11:05, 1年前 , 34F
推 這很用心了
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推
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楊梅市區有新房20？在哪快講我要買
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04/05 11:12, 1年前 , 36F
用心~
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推用心～
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04/05 11:26, 1年前 , 38F
推用心，感謝!
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04/05 11:32, 1年前 , 39F
推用心
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04/05 11:37, 1年前 , 40F
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04/05 11:40, 1年前 , 41F
謝謝 很實用推推
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04/05 11:55, 1年前 , 42F
感謝！
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04/05 12:07, 1年前 , 43F
推 謝謝分享
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推推
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推
04/05 12:25, 1年前 , 46F
期待看到台南的圖表！非常感謝用心！
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04/05 12:29, 1年前 , 47F
某M還在歇斯底里耶 好啦楊梅1X新房好好買
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04/05 12:32, 1年前 , 48F
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04/05 12:40, 1年前 , 49F
先推再看
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推推，感謝大大
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楊梅新房有20的？ 哪個建案啊
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金山街5年中古屋都不止20了 某M是拿哪個建案來說可以分
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享一下嗎？
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推一個
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推
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想看高雄的
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推
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願意分享就給讚
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推推！高雄+1
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04/05 15:09, 1年前 , 58F
推
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04/05 15:20, 1年前 , 59F
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04/05 15:37, 1年前 , 60F
讚!!! 期待高雄~~
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04/05 17:08, 1年前 , 61F
讚喔 謝謝
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推
04/05 17:58, 1年前 , 62F
我的意思是，你直接做老破公寓不就好了
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推
04/05 18:01, 1年前 , 63F
推
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推
04/05 18:29, 1年前 , 64F
楊梅埔心後站永平路有幾個新建案可能就20左右吧？
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推
04/05 18:40, 1年前 , 65F
謝謝
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推
04/05 18:58, 1年前 , 66F
推一個
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04/05 21:21, 1年前 , 67F
感謝分享
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04/05 21:45, 1年前 , 68F
感謝整理分享
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04/05 21:49, 1年前 , 69F
推推 這樣仲仲就不能亂說話了
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04/05 22:12, 1年前 , 70F
讚喔！謝謝
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04/06 10:59, 1年前 , 71F
好人一生平安^^
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04/06 13:20, 1年前 , 72F
你看 馬上跳出一群急著指定地點跟新房的XD
04/06 13:20, 72F
推
04/06 14:07, 1年前 , 73F
祝福上廁所有衛生紙 看A片 高清無碼
04/06 14:07, 73F
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