Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回

看板home-sale作者 (happyboy)時間1年前 (2023/04/01 09:26), 1年前編輯推噓3(3010)
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※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言: : 強者我朋友,高考公務員, : 分發後買了一間房自住,後來因為學歷顯赫, : 被指定借調他縣市,房子出租3年無報稅。 : 去年初房客退租後,自己戶籍轉入掛賣, : 今年在新工作地買新屋,申請重購退稅。 : 國稅局發文給舊屋社區管理委員會, : 還申調閱水台電資料,釐清是否有自住事實。 : 最後退稅申請被駁回。 : 國稅局招數真多,大家謹慎行事 === 借提詢問一下,如果手上的A房已賣掉(有設籍,且自住),幾個月後買B房,但暫時使用 不到B房,B房出租三年且誠實報稅(B房在A房賣出後的兩年內設籍)。三年租約結束後 請房客離開,我人搬入B房自住一年。 此情況可以申請重購退稅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.205.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680312411.A.B58.html

04/01 09:31, 1年前 , 1F
不行
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04/01 09:35, 1年前 , 2F
重購退稅,新購那間五年內要滿足設籍自住,有不滿足就會追
04/01 09:35, 2F
我上面有提到B房兩年內會設籍,但沒自住,這樣不行嗎?QQ 好吧

04/01 09:35, 1年前 , 3F
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04/01 09:35, 1年前 , 4F
重購退稅限兩年內, 重購的房完全不能出租
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我的認知是重購退稅兩年內要入戶籍,但不一定要兩年內就去申辦重購退稅,但如果有新 購房完全不能出租這條,那就真的無法了 ※ 編輯: lalaricky (182.234.187.56 臺灣), 04/01/2023 09:40:54 ※ 編輯: lalaricky (182.234.187.56 臺灣), 04/01/2023 09:41:55

04/01 09:51, 1年前 , 5F
退稅是最晚兩年內要購置新屋,但新購是從轉移後五年不得再
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04/01 09:51, 1年前 , 6F
轉移或出租或營業,且五年內都要保持有設籍+自用
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04/01 09:52, 1年前 , 7F
並不是兩年內設籍就好
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04/01 09:55, 1年前 , 8F
自用的定義是戶籍在那邊之外,水電要達到什麼程度?
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04/01 10:39, 1年前 , 9F
法規沒有規定水電,那個是國稅局參考依據
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04/01 10:43, 1年前 , 10F
猜測看水電費是出租的空窗期水電費會偏低用來判斷是不是
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04/01 10:43, 1年前 , 11F
一直住在那裡
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04/01 23:17, 1年前 , 12F
出租3年已經超過2年申請期限了
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04/01 23:17, 1年前 , 13F
而且申請重購退稅 新買的那間5年都要保持自住
04/01 23:17, 13F
文章代碼(AID): #1a9uXRjO (home-sale)
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