[請益] 繼承上億房產該怎麼規劃最省税

看板home-sale作者 (雲淡風輕~)時間1年前 (2023/03/31 18:38), 1年前編輯推噓11(14推 3噓 24→)
留言41則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
安安，我是未來繼承系的魯蛇啦 認真想請問各位房版專業大大 未來繼承上億的房產該怎麼規劃才會最省税？ 如果不考慮買賣，只考慮出租活化資產？ 不知道這篇能否召喚出ceca大幫忙解答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680259129.A.DF7.html
推
03/31 18:41, 1年前 , 1F
睡吧 夢裡什麼都有
03/31 18:41, 1F
Dreams come true!
噓
03/31 18:41, 1年前 , 2F
遺屬寫都給我我來繳稅
03/31 18:41, 2F
是囑（ㄓㄨˇ）啦！ ※ 編輯: lanslor0514 (42.77.115.41 臺灣), 03/31/2023 18:45:10
噓
03/31 18:47, 1年前 , 3F
先買 joeman課程按讚訂閱分享開啟小鈴鐺
03/31 18:47, 3F
推
03/31 18:48, 1年前 , 4F
都給別人，你一毛錢的稅都不用繳最省
03/31 18:48, 4F
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03/31 18:49, 1年前 , 5F
你是不是剛躺上夢美的床舖？
03/31 18:49, 5F
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03/31 19:20, 1年前 , 6F
市值上億還是
03/31 19:20, 6F
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03/31 19:24, 1年前 , 7F
有上億不會花點錢問代書？
03/31 19:24, 7F
推
03/31 19:26, 1年前 , 8F
學八卦17e哥搞搞新聞，炫富再說
03/31 19:26, 8F
推
03/31 19:28, 1年前 , 9F
all in正二,關電腦
03/31 19:28, 9F
推
03/31 19:36, 1年前 , 10F
藝術品？比特幣？
03/31 19:36, 10F
推
03/31 19:39, 1年前 , 11F
好先辦一張黑卡
03/31 19:39, 11F
推
03/31 19:56, 1年前 , 12F
被繼承人財產清冊來，幫你規劃
03/31 19:56, 12F
噓
03/31 20:10, 1年前 , 13F
一分鐘到了
03/31 20:10, 13F
推
03/31 20:20, 1年前 , 14F
這要繳的稅不是普通的多耶
03/31 20:20, 14F
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03/31 20:30, 1年前 , 15F
104年以前就持有的，就繼承前看能不能拿去貸款，公告現值看
03/31 20:30, 15F
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03/31 20:30, 1年前 , 16F
情況，有的只有一半，有的只有1/3，只要能貸一點，很容易可
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03/31 20:30, 1年前 , 17F
以弄到不用遺產稅，舊制房屋又不用房地合一，等於免稅
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03/31 20:31, 1年前 , 18F
104以後的，就不用等繼承，生前就可以貸款之後後做附負擔贈
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03/31 20:31, 1年前 , 19F
與
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推
03/31 20:31, 1年前 , 20F
土地是用公告現值計算 房屋是評定現值 其實稅不多
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推
03/31 20:32, 1年前 , 21F
@IBIZA 求教關於貸款出來的現金要如何處理?謝謝
03/31 20:32, 21F
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03/31 20:32, 1年前 , 22F
但你用現值繼承或贈與，如果是新制，合一稅會繳很多
03/31 20:32, 22F
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03/31 20:33, 1年前 , 23F
P.S.如果是104年以前就持有的前提
03/31 20:33, 23F
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03/31 20:34, 1年前 , 24F
現金好處理，不要透過查得到的管道匯就是了，每年合理的生
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03/31 20:34, 1年前 , 25F
活費就能花掉個三五百萬，黃金一天可以處理50萬，私下塞現
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03/31 20:34, 1年前 , 26F
金也沒人知道
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03/31 20:35, 1年前 , 27F
最主要是繼承人要早一點建立自有資金
03/31 20:35, 27F
推
03/31 20:36, 1年前 , 28F
@IBIZA 了解，感謝回覆
03/31 20:36, 28F
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03/31 20:36, 1年前 , 29F
這樣以後不管走什麼管道，都好解釋資金來源
03/31 20:36, 29F
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03/31 20:37, 1年前 , 30F
譬如從小就每年轉200萬買ETF，到20歲有個三五千萬，你要解
03/31 20:37, 30F
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03/31 20:37, 1年前 , 31F
釋買上億房子都說得過去
03/31 20:37, 31F
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03/31 20:38, 1年前 , 32F
像假設你增貸投資債券或ETF，就可以考慮買小孩名字
03/31 20:38, 32F
推
03/31 20:48, 1年前 , 33F
捐出來，你捐多少
03/31 20:48, 33F
推
03/31 21:49, 1年前 , 34F
上億房產其實通常繳沒幾毛遺產稅
03/31 21:49, 34F
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03/31 21:51, 1年前 , 35F
貸款然後贈與現金是滿簡便的作法 一舉兩得
03/31 21:51, 35F
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03/31 21:51, 1年前 , 36F
負債可以降低遺產總值 現金可以拿來繳稅
03/31 21:51, 36F
推
03/31 23:57, 1年前 , 37F
嗯 上億看幾億 如果1億多公告現值沒多少，好幾億再來煩惱
03/31 23:57, 37F
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04/01 07:57, 1年前 , 38F
上億還好，其實最省稅就是你比你爸媽先死就免稅了。一
04/01 07:57, 38F
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04/01 07:57, 1年前 , 39F
毛錢都不用繳給政府
04/01 07:57, 39F
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04/01 07:57, 1年前 , 40F
然後爸媽再信託給基金會，每月燒紙給你
04/01 07:57, 40F
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04/01 07:58, 1年前 , 41F
受薪階級 很多人一輩子可能都賺不到5000萬
04/01 07:58, 41F
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